Pārdošanā daudzfunkcionāls īpašums Rīgas centrā, Lāčplēša iela 62, kas apvieno dzīvokli, privātu pagraba garāžu un plašas pagraba telpas. Rets piedāvājums ar augstu pievienotās vērtības potenciālu.

Īpašums atrodas pirmskara ķieģeļu ēkā, pirmajā stāvā ar tiešu piekļuvi pagrabam. Dzīvokļa platība – 54, 4 m², pagraba garāža – 27, 9 m², pieguļošās pagraba telpas – 29, 6 m², kopā 111, 9 m².

Dzīvoklim nepieciešams kapitālremonts, kas ļauj telpas pilnībā pielāgot izvēlētajai funkcijai. Augstie griesti un bez apdares stāvoklis padara īpašumu īpaši pievilcīgu investoriem – bez pārmaksas par esošu remontu.

Apkure – elektriskā, apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. Komunālie maksājumi ap 60 € mēnesī. Pieejama autostāvvieta pagalmā par 50 € mēnesī.

Pagraba garāžu un pieguļošās pagraba telpas iespējams iegādāties arī atsevišķi – cena 13 000 €.

Īpašums atrodas pašā pilsētas centrā ar visu nepieciešamo pastaigas attālumā. Kopīpašums. Lieliska investīcija pēc renovācijas.

Papildu informācija zvanot.

Продаётся многофункциональный объект в центре Риги, Lāčplēša iela 62, включающий квартиру, частный подвальный гараж и просторные подвальные помещения. Редкое предложение с высоким потенциалом увеличения стоимости.

Объект расположен в довоенном кирпичном доме на первом этаже с прямым доступом в подвал. Площадь квартиры – 54, 4 м², подвального гаража – 27, 9 м², прилегающих подвальных помещений – 29, 6 м², общая площадь – 111, 9 м².

Квартире требуется капитальный ремонт, что позволяет полностью адаптировать помещения под выбранную функцию. Высокие потолки и состояние без отделки делают объект особенно привлекательным для инвесторов без переплаты за существующий ремонт.

Отопление электрическое, управление осуществляет товарищество собственников квартир. Коммунальные платежи около 60 € в месяц. Доступна парковка во дворе за 50 € в месяц.

Подвальный гараж и прилегающие подвальные помещения можно приобрести отдельно за 13 000 €.

Объект находится в самом центре города, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Долевая собственность. Отличная инвестиция после реновации.

Дополнительная информация и просмотры по запросу.

For sale: a multifunctional property in the center of Riga, Lāčplēša iela 62, combining an apartment, a private basement garage, and spacious basement premises. A rare opportunity with strong value-add potential.

The property is located in a pre-war brick building on the first floor with direct access to the basement. Apartment area – 54.4 m², basement garage – 27.9 m², adjoining basement premises – 29.6 m², total area – 111.9 m².

The apartment requires full renovation, allowing complete customization according to the intended use. High ceilings and an unfinished condition make this property especially attractive for investors, avoiding overpayment for existing renovations.

Heating is electric, and the building is managed by a homeowners’ association. Utility costs are approximately €60 per month. Courtyard parking is available for €50 per month.

The basement garage and adjoining basement premises can also be purchased separately for €13, 000.

Located in the very center of the city, with all essential infrastructure within walking distance. Shared ownership. An excellent investment opportunity after renovation.

Additional information and viewings available upon request.