Īpašnieks pārdod plašu un gaišu 3 istabu dzīvokli prestižajā Rīgas klusajā centrā – pilnībā renovētā vēsturiskā ēkā.

Dzīvoklis atrodas ēkas 5. stāvā, un tā kopējā platība ir 92, 3 m². Pārdomātais plānojums nodrošina ērtu un funkcionālu dzīves telpu gan komfortablai ikdienai, gan investīcijai.

Dzīvokļa plānojums:

- trīs izolētas istabas;
- atsevišķa virtuve;
- plašs gaitenis;
- vannas istaba ar dušas kabīni.

Dzīvokļa logi vērsti uz iekšpagalmu, savukārt no ēkas aizmugures fasādes paveras atvērts skats Zāļu ielas virzienā, nodrošinot patīkamu skatu, privātumu un labu dabisko apgaismojumu.

Pilnībā renovētā vēsturiskā ēka apvieno vēsturisko arhitektūru ar mūsdienu dzīves komfortu.

Ēkā pieejams:

- lifts;
- droša ieejas koda sistēma;
- diennakts videonovērošana koplietošanas telpās un ēkas teritorijā;
- slēgts un labiekārtots iekšpagalms;
- velonovietne.

Ēku apsaimnieko pats īpašnieks, nodrošinot kvalitatīvu apsaimniekošanu un rūpīgu ēkas uzturēšanu. Apkuri nodrošina A/S “Rīgas siltums”.

Īpašums atrodas vienā no pieprasītākajām un elegantākajām Rīgas centra apkaimēm – klusajā centrā, kas pazīstams ar vēsturisko arhitektūru, vēstniecībām, parkiem un augstas kvalitātes pilsētvidi.

Dažu minūšu pastaigas attālumā atrodas restorāni, kafejnīcas, veikali, parki un sabiedriskā transporta pieturas. Tā ir lieliska izvēle tiem, kuri novērtē iespēju baudīt pilsētas centra infrastruktūru, vienlaikus dzīvojot mierīgā un prestižā vidē.

Dzīvoklis šobrīd ir izīrēts, tādēļ īpašums var būt interesants arī investoriem, kuri meklē jau esošu īres ienākumu avotu.

Īpašumu iespējams iegādāties:

- ar spēkā esošu nomas līgumu; vai
- pēc nomas līguma termiņa beigām – 2027. gada 30. septembrī.

Cena – 210 000 EUR.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par privātu apskati, lūdzu, sazinieties ar mums.

Dzīvokļa apskates iespējamas arī brīvdienās.

---

The owner is offering for sale a spacious and bright three-room apartment in Riga’s prestigious Quiet Centre, situated in a fully renovated historic building.

The apartment is located on the 5th floor and has a total area of 92.3 m². Its well-designed layout provides a comfortable and functional living environment, making it suitable both for private living and as an investment property.

The layout includes:

- three separate rooms;
- a separate kitchen;
- a spacious hallway;
- a bathroom with a shower cabin.

The apartment’s windows face the enclosed courtyard, while the rear façade of the building offers an open view towards Zāļu iela, providing pleasant views, privacy and plenty of natural light.

The fully renovated historic building combines architectural character with modern comfort and security.

Residents have access to:

- an elevator;
- a secure code-access entry system;
- 24-hour video surveillance in the common areas and throughout the property;
- a secure and well-maintained enclosed courtyard;
- bicycle parking.

The building is managed directly by the owner, ensuring high-quality management and proper maintenance. Heating is provided by A/S “Rīgas siltums”.

The property is situated in one of the most sought-after and elegant areas of Riga – the Quiet Centre, renowned for its historic architecture, embassies, parks and high-quality urban environment.

Restaurants, cafés, shops, parks and public transport stops are all within easy walking distance. The location is ideal for those who appreciate the convenience of central city living while valuing a peaceful and prestigious residential setting.

The apartment is currently leased, making the property particularly attractive to investors seeking an existing rental income stream.

The property can be purchased:

- with the existing lease agreement in place; or
- after the lease expires on 30 September 2027.

Price – EUR 210, 000.

For further information or to arrange a private viewing, please contact us.

Viewings are also available on weekends.

---

Собственник продаёт просторную и светлую трёхкомнатную квартиру в престижном Тихом центре Риги, расположенную в полностью отреставрированном историческом здании.

Квартира находится на 5-м этаже, общая площадь составляет 92, 3 м². Продуманная планировка обеспечивает комфортное и функциональное пространство как для проживания, так и для инвестиционного приобретения.

Планировка включает:

- три отдельные комнаты;
- отдельную кухню;
- просторный коридор;
- ванную комнату с душевой кабиной.

Окна квартиры выходят во внутренний двор, а из окон заднего фасада здания открывается вид в сторону улицы Залю (Zāļu iela), обеспечивая приятный вид, приватность и хорошее естественное освещение.

Полностью отреставрированное историческое здание сочетает архитектурный характер с современным уровнем комфорта и безопасности.

В здании предусмотрены:

- лифт;
- система кодового доступа;
- круглосуточное видеонаблюдение в местах общего пользования и на территории объекта;
- закрытый и благоустроенный внутренний двор;
велопарковка.

Управление зданием осуществляется непосредственно собственником, что обеспечивает качественное обслуживание и надлежащее содержание объекта. Отопление обеспечивает A/S “Rīgas siltums”.

Объект расположен в одном из самых востребованных и престижных районов Риги – Тихом центре, известном своей исторической архитектурой, посольствами, парками и высоким качеством городской среды.

В непосредственной близости находятся рестораны, кафе, магазины, парки и остановки общественного транспорта. Это идеальный вариант для тех, кто ценит преимущества жизни в центре города, но при этом предпочитает спокойную и престижную атмосферу.

Квартира в настоящее время сдана в аренду, что делает объект привлекательным для инвесторов, заинтересованных в уже существующем арендном доходе.

Объект можно приобрести:

- с действующим договором аренды; или
- после окончания срока его действия – 30 сентября 2027 года.
Цена – 210 000 EUR.

Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Просмотры возможны также в выходные дни.