Piedāvājumā gaišs un plašs četru istabu dzīvoklis ar pārdomātu plānojumu pašā Rīgas centrā. Dzīvoklī ir trīs izolētas guļamistabas un plaša studio tipa dzīvojamā istaba, kas apvienota ar virtuvi. Īpašums atrodas pirmskara ķieģeļu ēkas 4. stāvā, un pa tā plašajiem stikla pakešu logiem paveras brīnišķīgs skats pār Rīgas jumtiem.

Ēkai ir veikta fasādes renovācija, 2019. gadā pilnībā nomainīts jumts, bet 2021. gadā nomainīti stāvvadi. Māju apsaimnieko pašu īpašnieku biedrība, kurai ir izveidots uzkrājums un jau šobrīd tiek aktīvi plānoti nākamie ēkas uzlabošanas darbi. Arī īpašuma juridiskais statuss ir pilnībā sakārtots – zeme atrodas īpašumā, dzīvoklim nav parādu vai apgrūtinājumu.

Dzīvoklim ir centrālā apkure. Komunālie maksājumi vasaras mēnešos sastāda aptuveni 160 eiro, savukārt ziemā tie svārstās no 400 līdz 600 eiro.
Mājoklis ir īpaši ērts un funkcionāls. Liela priekšrocība ir vannas istaba ar logu, kurā ierīkota gan duša, gan džakuzi. Tāpat dzīvoklī ir saimniecības telpa, kuru pēc saviem ieskatiem varat iekārtot kā ietilpīgu iebūvējamo skapi vai veļas telpu. Par drošību rūpēsies izturīgas metāla ārdurvis un slēdzama kāpņu telpa.
Apkārtnes infrastruktūra ir īpaši parocīga ērtai ikdienai. Tieši pie mājas atrodas sabiedriskā transporta pietura, bet vien dažu soļu attālumā atradīsiet veikalus, restorānus, kafejnīcas un pilsētas parkus. Automašīnas īpašniekiem tuvējā apkārtnē ir pieejamas vairākas autostāvvietas nomai.

Ja šis dzīvoklis uzrunā, droši rakstiet vai zvaniet. Ar prieku atbildēšu uz jautājumiem, kā arī vienosimies par apskati klātienē.

ENG
We offer a bright and spacious four-room apartment with a well-thought-out layout right in the center of Riga. The apartment features three isolated bedrooms and a spacious studio-style living room combined with a kitchen. The property is located on the 4th floor of a pre-war brick building, and its large double-glazed windows offer a wonderful view over the roofs of Riga.

The apartment is exceptionally comfortable and functional. A major advantage is the bathroom with a window, equipped with both a shower and a jacuzzi. There is also a utility room that can be customized as a spacious built-in wardrobe or a laundry room according to your preference. Safety is ensured by a durable metal entrance door and a lockable staircase.

The building is in excellent technical condition, which significantly enhances the long-term value of the property. The facade has been renovated, the roof was completely replaced in 2019, and the risers were renewed in 2021. The building is managed by the owners' association, which has accumulated savings and is actively planning further building improvements. The legal status of the property is fully settled – the land is owned, and the apartment has no debts or encumbrances.

The apartment has central heating. Utility payments are approximately 160 EUR in summer and range from 400 to 600 EUR in winter.

The surrounding infrastructure is highly convenient for daily life. A public transport stop is located right next to the house, and shops, restaurants, cafes, and city parks are just a few steps away. For car owners, several parking spaces are available for rent in the immediate vicinity.

If this apartment appeals to you, feel free to write or call. I will gladly answer your questions and arrange a viewing in person.

RU

Предлагаем светлую и просторную четырехкомнатную квартиру с продуманной планировкой в самом центре Риги. В квартире три изолированные спальни и просторная гостиная студийного типа, совмещенная с кухней. Объект расположен на 4-м этаже довоенного кирпичного дома, а из его больших стеклопакетов открывается прекрасный вид на крыши Риги.

Жилье отличается особым комфортом и функциональностью. Большим преимуществом является ванная комната с окном, в которой установлены как душ, так и джакузи. Также в квартире есть хозяйственное помещение, которое по своему усмотрению можно обустроить как вместительный встроенный шкаф или постирочную. О безопасности позаботятся прочная металлическая входная дверь и закрывающийся подъезд.

Здание находится в отличном техническом состоянии, что существенно повышает долгосрочную ценность недвижимости. В доме обновлен фасад, в 2019 году была полностью заменена крыша, а в 2021 году заменены стояки. Домом управляет товарищество собственников, у которого создан накопленный фонд и уже сейчас активно планируются дальнейшие работы по благоустройству здания. Юридический статус недвижимости полностью упорядочен – земля находится в собственности, у квартиры нет долгов или обременений.

В квартире центральное отопление. Коммунальные платежи в летние месяцы составляют около 160 евро, а зимой колеблются от 400 до 600 евро.

Окружающая инфраструктура очень удобна для повседневной жизни. Прямо у дома находится остановка общественного транспорта, а всего в нескольких шагах вы найдете магазины, рестораны, кафе и городские парки. Для владельцев автомобилей в ближайших окрестностях доступны несколько охраняемых автостоянок в аренду.

Если эта квартира вас заинтересовала, смело пишите или звоните. С радостью отвечу на все вопросы, а также договoрюсь о просмотре на месте.