Saulains mansarda dzīvoklis ar izeju uz jumtu un ekskluzīvu skatu no tornīša (erkera).

Dzīvoklis atrodas Krišjāņa Valdemāra ielas 39 fasādes ēkas jumta stāvā (7 stāvs). Lifts ir līdz 6 stāvam. Tā kā dzīvoklis atrodas tik augstu, tad dzīvoklī nenonāk pilsētas trokšņi un , atverot logu, iekšā nāk svaigs gaiss , nevis izplūdes gāzes no automašīnām.

Viesistaba ir apvienota ar pilnībā aprīkotu virtuves zonu. Dzīvoklī ir 2 guļamistabas, no kurām vienai ir divstāvu plānojums, kas ir ideāli piemērota kā bērnu istaba. Priekšnamā parocīga "walk-in" garderobes zona virsdrēbēm. Divas atsevišķas vannas istabas, no kurā viena ar dušu un otra ar lielu dizaina vannu. Atsevišķa telpa veļas mašīnai un saimniecības lietām.

Dzīvoklī ir tornītis, kas izbīdīts no fasādes un līdz ar to nodrošina satriecošu skatu uz Krišjāņa Valdemāra un Lāčplēša ielām. Iespēja vērot salūtu valsts svētkos , neizejot no dzīvokļa. Dzīvoklim ir izeja uz jumtu ar mazu balkonu 2x3m2 uz iekšpagalmu.

Zemi komunālie maksājumi, kas ir ap 100 EUR mēnesī par apsaimniekošanu. Ziemas mēnešos papildus apkures izmaksas pēc patērētā – dzīvoklī ir autonomā gāzes apkure. Dzīvoklī ir siltumsūknis gaiss-gaiss, kas vasarā darbojas kā kondicionieris un rudenī -ziemā var darboties kā alternatīvā apsilde režīmā, kad mazas elektrības cenas. Gāzes apkures izmaksas 2024. gada janvārī bija 400 EUR (gada lielākais rēķins). Apsaimnieko Cander nami.

Labi attīstīta infrastruktūra - tuvumā kafejnīcas, restorāni, vairākas izglītības iestādes, Esplanāde, sabiedriskā transporta pieturas un daudz kas cits.

Papildus informācijai vai apskates laikiem, lūdzu, sazinieties.

Starpniekus lūdzu netraucēt.

xxxx

A sunny attic apartment with access to the roof and an exclusive view from the turret (bay window).

The apartment is located on the top floor (7th floor) of the facade building at 39 Krišjāņa Valdemāra Street. The elevator goes up to the 6th floor. Since the apartment is so high up, no city noise reaches the apartment, and when you open the window, fresh air comes in, not car exhaust fumes.

The living room is combined with a fully equipped kitchen area. The apartment has 2 bedrooms, one of which has a two-level layout, making it ideal for a children's room. In the hallway, there is a convenient walk-in wardrobe area for outerwear. There are two separate bathrooms, one with a shower and the other with a large designer bathtub. There is a separate room for a washing machine and household items.

The apartment features a turret that extends from the facade, providing a stunning view of Krišjāņa Valdemāra and Lāčplēša Streets. You can watch fireworks on national holidays without leaving the apartment.

The apartment has access to the roof with a small 2x3 m² balcony facing the courtyard.
Low utility costs, about 100 EUR per month for maintenance. During the winter months, there are additional heating costs based on consumption – the apartment has autonomous gas heating. The apartment also has an air-to-air heat pump, which works as an air conditioner in summer and can function as an alternative heating mode in autumn and winter when electricity prices are low. The gas heating cost in January 2024 was 400 EUR (the highest bill of the year). The property is managed by Cander Nami.

Well-developed infrastructure – nearby cafes, restaurants, several educational institutions, Esplanade Park, public transport stops, and much more.

For additional information or to schedule a viewing, please contact.
Please do not disturb the intermediaries

xxxxxxx

Солнечная мансардная квартира с выходом на крышу и эксклюзивным видом из башенки (эркера).

Квартира расположена на последнем этаже (7 этаж) фасадного здания по адресу улица Кrišjāņa Valdemāra 39. Лифт поднимается до 6 этажа. Поскольку квартира находится так высоко, шум города в неё не доходит, и, открывая окно, в помещение поступает свежий воздух, а не выхлопные газы от машин.

Гостиная совмещена с полностью оборудованной кухонной зоной. В квартире две спальни, одна из которых имеет двухуровневую планировку, что идеально подходит для детской комнаты. В прихожей удобная гардеробная зона для верхней одежды. Две отдельных ванных комнаты: одна с душем, другая с большой дизайнерской ванной. Есть отдельное помещение для стиральной машины и хозяйственных нужд.

В квартире есть башенка, выступающая из фасада, что обеспечивает потрясающий вид на улицы Кришьяня Валдемара и Лачплеша. Есть возможность наблюдать салют в дни государственных праздников, не выходя из квартиры. Квартира имеет выход на крышу с небольшим балконом 2x3 м², выходящим во внутренний двор.

Низкие коммунальные платежи, около 100 евро в месяц за обслуживание. В зимние месяцы добавляются расходы на отопление по фактическому потреблению в квартире автономное газовое отопление. Также в квартире установлен тепловой насос воздух-воздух, который летом работает как кондиционер, а осенью и зимой может использоваться как альтернативный режим обогрева при низких ценах на электроэнергию. Стоимость газового отопления в январе 2024 года составила 400 евро (самый высокий счёт за год). Управляющая компания Cander Nami.

Хорошо развитая инфраструктура: рядом кафе, рестораны, несколько учебных заведений, парк Эспланада, остановки общественного транспорта и многое другое.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просьба не беспокоить посредников