Pārdod 2 istabu dzīvokli Rīgas centrā, Lāčplēša ielā 53. Dzīvoklis atrodas renovētas pagalma ēkas 3. stāvā, ar atjaunotu fasādi un kāpņu telpu. Kopējā platība 37, 3 m².

Dzīvoklim ir klasisks un funkcionāls plānojums - dzīvojamā zona apvienota ar virtuvi, atsevišķa guļamistabas zona un sanmezgls ar dušu. Interjers veidots gaišos, neitrālos toņos un praktisku iekārtojumu ikdienas dzīvošanai. Virtuves zona ir aprīkota ar iebūvētu virtuves iekārtu, sadzīves tehniku un veļas mašīnu.

Dzīvoklis tiek piedāvāts ar mēbelēm un ir gatavs dzīvošanai vai izīrēšanai bez būtiskiem papildu ieguldījumiem. Logi ir vērsti uz iekšpagalmu, kas sniedz mierīgāku un privātāku sajūtu pašā pilsētas centrā.

Īpašums atrodas ērtā Rīgas centra lokācijā - netālu no Lāčplēša un Aleksandra Čaka ielas krustojuma, kur pieejama ērta sabiedriskā transporta kustība dažādos virzienos. Atrašanās vieta nodrošina labu pieejamību gan ar sabiedrisko transportu, gan kājām - tuvumā atrodas veikali, kafejnīcas un visa ikdienai nepieciešamā infrastruktūra. Vecrīga, Vērmanes dārzs, Kronvalda parks un Esplanāde sasniedzami aptuveni 20 minūšu gājienā, savukārt tirdzniecības centri Origo, Stockmann un Galerija Rīga atrodas aptuveni 15–20 minūšu attālumā.

Šis dzīvoklis būs piemērots gan personīgai dzīvošanai pilsētas centrā, gan kā investīciju īpašums ar labu īres potenciālu.

Komunālie maksājumi:
- Ziema: ~ 250 Eur
- Vasara: ~ 180 Eur

Šobrīd kopējā komunālo maksājumu rēķinā ir iekļauta arī uzkrājuma fonda daļa 111, 14 EUR mēnesī, jo tiek veikti fasādes un jumta remonta darbi. Uzkrājuma fonds šādā apmērā plānots 6 mēnešus.

Kompakts, gatavs un praktisks īpašums Rīgas centrā - piemērots tiem, kuri vēlas dzīvot pilsētas ritmā vai iegādāties dzīvokli investīcijai.

Skaties pielikumā dzīvokļa video.
Sazināmies par apskati.

.

A 2-room apartment is offered for sale in Riga Centre, at Lāčplēša Street 53. The apartment is located on the 3rd floor of a renovated courtyard building with a restored façade and staircase. Total area 37.3 m².

The apartment has a classic and functional layout: a living area combined with a kitchen, a separate bedroom area, and a bathroom with a shower. The interior is designed in light, neutral tones with practical furnishings suitable for everyday living. The kitchen area is equipped with a built-in kitchen, household appliances, and a washing machine.

The apartment is offered furnished and is ready for living or renting out without significant additional investment. The windows face the inner courtyard, creating a calmer and more private atmosphere in the very centre of the city.

The property is located in a convenient Riga Centre location close to the intersection of Lāčplēša Street and Aleksandra Čaka Street, with easy access to public transport in various directions. The location provides excellent accessibility both by public transport and on foot shops, cafés, and all essential everyday infrastructure are nearby. Old Riga, Vērmanes Garden, Kronvalda Park, and Esplanāde can be reached in approximately 20 minutes on foot, while Origo, Stockmann, and Galerija Rīga shopping centres are around 15–20 minutes away.

This apartment is suitable both for personal living in the city centre and as an investment property with good rental potential.

Utility payments:
- Winter: approx. EUR 250
- Summer: approx. EUR 180

The current total utility bill also includes a contribution to the building’s renovation reserve fund EUR 111.14 per month, as façade and roof renovation works are being carried out. The reserve fund contribution in this amount is planned for 6 months.

A compact, ready-to-use, and practical property in Riga Centre suitable for those who want to live in the rhythm of the city or purchase an apartment as an investment.

See the apartment video in the attachment.
Contact us to arrange a viewing.

.

Продаётся 2-комнатная квартира в центре Риги, на улице Лачплеша 53. Квартира расположена на 3-м этаже реновированного дворового дома с обновлённым фасадом и лестничной клеткой. Общая площадь 37, 3 м².

Квартира имеет классическую и функциональную планировку: жилая зона, совмещённая с кухней, отдельная зона спальни и санузел с душем. Интерьер выполнен в светлых, нейтральных тонах, с практичной мебелью для повседневного проживания. Кухонная зона оборудована встроенной кухней, бытовой техникой и стиральной машиной.

Квартира предлагается с мебелью и готова как для проживания, так и для сдачи в аренду без существенных дополнительных вложений. Окна выходят во внутренний двор, что создаёт более спокойную и приватную атмосферу в самом центре города.

Объект расположен в удобной локации центра Риги рядом с пересечением улиц Лачплеша и Александра Чака, где доступно удобное движение общественного транспорта в разных направлениях. Локация обеспечивает хорошую доступность как на общественном транспорте, так и пешком рядом находятся магазины, кафе и вся необходимая повседневная инфраструктура. Старая Рига, Верманский сад, Кронвальда парк и Эспланада находятся примерно в 20 минутах ходьбы, а торговые центры Origo, Stockmann и Galerija Rīga примерно в 15–20 минутах.

Эта квартира подойдёт как для личного проживания в центре города, так и в качестве инвестиционного объекта с хорошим арендным потенциалом.

Коммунальные платежи:
- Зима: примерно 250 EUR
- Лето: примерно 180 EUR

В настоящее время в общий счёт за коммунальные платежи также включена часть накопительного фонда 111, 14 EUR в месяц, так как проводятся работы по ремонту фасада и крыши. Взнос в накопительный фонд в таком размере запланирован на 6 месяцев.

Компактная, готовая и практичная недвижимость в центре Риги подходит тем, кто хочет жить в ритме города или приобрести квартиру для инвестиций.

Смотрите видео квартиры в приложении.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.