Pārdod trīslīmeņu dzīvokli stratēģiski izdevīgā lokācijā E. Birznieka-Upīša ielā

Tiek pārdots funkcionāls dzīvoklis 71 m² platībā, kas izvietots trijos līmeņos. Īpašums atrodas aktīvā pilsētas daļā tiešā Satekles biznesa centra un t/c "Origo" tuvumā. Pateicoties tā izvietojumam un plānojumam, tas ir piemērots gan dzīvošanai, gan izmantošanai kā birojs vai cita veida komercplatība.
Plānojums un specifikācija:
Kopējā platība: 71 m² (pārdomāts plānojums 3 līmeņos)
2. stāvs (dzīvojamā/darba zona): 1 caurstaigājama telpa, 1 izolēta istaba, virtuves zona ar virtuves iekārtu, kā arī sanmezgls (duša, WC, izlietne)
1. stāvs: Ieejas zona/priekšnams ar ērtu vietu drēbēm un mantu uzglabāšanai, kāpnes uz otro stāvu
-1. stāvs: Plašs pagrabs papildu mantu vai lietu novietošanai
Inženierkomunikācijas : 3 fāžu elektrība
Priekšrocības un ērtības:
Logi vērsti gan uz E. Birznieka-Upīša ielu, gan uz mierīgu iekšpagalmu
Privāts un sakopts iekšpagalms ar vietu automašīnai
Atrodas tieši pie sabiedriskā transporta pieturvietas (liela gājēju un transporta plūsma)
Lokācija un apkārtne: Izcila pilsētas infrastruktūra dažu minūšu gājiena attālumā atrodas t/c "Origo", Satekles biznesa centrs, pārtikas veikali ("Rimi", "Lidl"), sporta zāles, restorāni, skolas un liels parks.
Investīciju potenciāls: Universāls īpašums ar augstu vērtību piemērots gan personīgajai dzīvošanai vai birojam, gan kā investīciju objekts izīrēšanai ar stabilu naudas plūsmu (tostarp iespēja iegādāties ar esošu nomnieku).
Lai vienotos par apskates laiku vai saņemtu papildu informāciju, lūdzu, sazinieties pa tālruni.

Продается трехуровневая квартира в стратегически выгодной локации на улице Э. Бирзниека-Упита

Продается функциональная квартира площадью 71 м², расположенная на трех уровнях. Недвижимость находится в активной части города, в непосредственной близости от бизнес-центра Satekles и ТЦ "Origo". Благодаря своему расположению и планировке, она подходит как для проживания, так и для использования в качестве офиса или другого вида коммерческой площади.
Планировка и спецификация:
Общая площадь: 71 м² (продуманная планировка на 3 уровнях)
2-й этаж (жилая/рабочая зона): 1 проходная комната, 1 изолированная комната, кухонная зона с кухонным гарнитуром, а также санузел (душ, WC, раковина)
1-й этаж: Входная зона/прихожая с удобным местом для одежды и хранения вещей, лестница на второй этаж
-1-й этаж: Просторный подвал для размещения дополнительных вещей или имущества
Инженерные коммуникации: 3-фазное электричество
Преимущества и удобства:
Окна выходят как на улицу Э. Бирзниека-Упита, так и на тихий внутренний двор
Приватный и ухоженный внутренний двор с местом для автомобиля
Находится прямо у остановки общественного транспорта (большой поток пешеходов и транспорта)
Локация и окрестности: Отличная городская инфраструктура в нескольких минутах ходьбы находятся ТЦ "Origo", бизнес-центр Satekles, продуктовые магазины ("Rimi", "Lidl"), спортивные залы, рестораны, школы и большой парк.
Инвестиционный потенциал: Универсальная недвижимость с высокой ценностью подходит как для личного проживания или офиса, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду со стабильным денежным потоком (включая возможность покупки с существующим арендатором).
Чтобы договориться о времени просмотра или получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь по телефону.

Three-level apartment for sale in a strategically advantageous location E. Birznieka-Upīša Street

A functional 71 m² apartment arranged over three levels is offered for sale. The property is located in an active area of the city, in close proximity to the Satekles Business Centre and the "Origo" shopping centre. Thanks to its location and layout, it is suitable for residential use as well as for an office or other types of commercial premises.
Layout and Specification:
Total area: 71 m² (thoughtfully designed layout across 3 levels)
2nd floor (living/work area): 1 walk-through room, 1 separate room, kitchen area with fitted kitchen units, and a bathroom (shower, WC, sink)
1st floor: Entrance area/hallway with convenient space for clothes and storage, staircase to the second floor
-1st floor (basement): Spacious basement for additional storage
Utilities: 3-phase electricity
Advantages and Amenities:
Windows face both E. Birznieka-Upīša Street and a quiet inner courtyard
Private and well-kept courtyard with a parking space
Located directly next to a public transport stop (high pedestrian and vehicular traffic flow)
Location and Surroundings: Excellent urban infrastructure just a few minutes' walk to the "Origo" shopping centre, Satekles Business Centre, grocery stores ("Rimi", "Lidl"), gyms, restaurants, schools, and a large park.
Investment Potential: A versatile property with high value suitable for personal residence or office use, as well as an investment object for rental income with stable cash flow (including the option to purchase with an existing tenant).
To schedule a viewing or receive additional information, please contact via phone.