Pārdod 3-istabu Dzīvokli ar pārdomātu plānojumu ķieģeļu mūra ēkā Daugavpils ielā 49.

Dzīvoklī ir divas izolētas istabas, un mājīga dzīvojamā zona.

Plāns pievienots sludinājumam.

Dzīvoklis ir tikko renovēts, un ir ideāli piemērots gan dzīvošanai, gan pēc iegādes izīrēšanai [katru istabu var izīrēt atsevišķi vai visu dzīvokli kopā].

Uzstādītas jaunas dzelzs ieejas durvis ar čipu.

Mājai tuvākajā laikā plānoti renovācijas darbi.

Ērta atrašanās vieta – netālu parks ar bērnu laukumiņu.

Liels pluss ir tas, ka pēc Rail Baltica izbūves Daugavpils iela tiks savienota ar Ģertrūdes ielu, nodrošinot ērtu piekļuvi gājējiem un velosipēdistiem.

Tāpat tuvumā plānots Lāčplēša kvartāls un jauna tirdzniecības parka izbūve, kas palīdzēs teritorijas attīstībā (skatīt teritorijas plānā un vairāk info zvanot).

Galvenā informācija:

- Platība: 34.5 kv. m – kompakts, bet pārdomāts izkārtojums maksimālai funkcionalitātei.
- Komunikācijas: Dzīvoklī tika nomainīts viss no elektrības līdz kanalizācijai.
- Aprīkojums: Pilnībā aprīkota vannas istaba ar visu nepieciešamo.
-- Virtuvi iespējams uzstādīt par papildus samaksu.
- Uzstādīti augstas kvalitātes pakešu logi, kas nodrošina siltumizolāciju un klusumu, kā arī drošas metāla ieejas durvis.
- Apkure: Siltās grīdas visā dzīvoklī – nodrošina ne tikai mājīgumu, bet arī ievērojami samazina apkures izmaksas.
- Apsaimniekošana: Elektrības un komunālie maksājumi ļoti zemi.
- Zeme īpašumā: Iegādājoties dzīvokli, jūs kļūstat arī par zemes īpašnieku.
- Stāvvieta: Bezmaksas pie mājas bez maksas.

Atrašanās vieta:

- Līdz pilsētas centram 15 minūšu gājiens. Kursē 15. trolejbuss, un 51., 52. Autobuss.
- Tuvumā lielveikali Mols un Origo, Lido izklaides centrs, kafejnīcas, restorāni, bāri.
- 2 minūšu attālimā Miera Dārzs un Zuzeum mākslas muzejs.

Papildu serviss:

- Pēc nepieciešamības, mēs dzīvoklī varam uzstādīt virtuvi atbilstoši Jūsu vēlmēm.
-- Papildus varam pielāgot un uzstādīt citas mēbeles, lai dzīvoklis kļūtu par jūsu ideālo mājokli.

Ja ir jautājumi - droši rakstīt WhatsApp vai zvanīt.

Lai vienotos par apskati, Droši zvaniet vai rakstiet.

---

English

For Sale: A Thoughtfully Designed Three-Room Apartment in a Brick Building at Daugavpils Street 49.

The apartment has just been renovated and is ideal for both living and as an investment property.

The apartment has two isolated rooms and a cozy living area (the layout is attached to the listing).

New iron entrance doors with a chip system have been installed.

The building is scheduled for renovation work in the near future.

Convenient location – a nearby park with a children's playground.

A major advantage is that after the completion of the Rail Baltica project, Daugavpils Street will be connected to Ģertrūdes Street, providing easy access for pedestrians and cyclists.

Additionally, the construction of Lāčplēša business center and a new shopping park will help to speed up development of the nearby area (see the area plan or call for more information).

Main Information about the apartment:

- Area: 34.5 sq. m – compact but thoughtfully designed for maximum functionality.
- Utilities: Everything from electricity to plumbing has been replaced in the apartment.
- Location in the building: 3rd floor out of five.
- Equipment: Fully equipped bathroom with all necessary amenities. High-quality double-glazed windows have been installed, providing insulation and quiet, as well as secure metal entrance doors.
- Heating: Underfloor heating throughout the apartment – not only providing coziness but also significantly reducing heating costs.
- Maintenance costs: Very low electricity and utility bills.
- Land ownership: By purchasing the apartment, you also become the owner of the land.
- Parking: Free parking by the building.

Location and Area:

- A 15-minute walk to the city center. The 15th trolleybus and buses 51, 52 operate in the area.
- Nearby shopping centers Mols and Origo, Lido entertainment center, cafes, restaurants, bars.
- 2-minute distance to Miera Dārzs and Zuzeum Art Museum.

Additional Services:

- Individual customization options: If necessary, we offer kitchen installation in the apartment according to your preferences to create the exact environment you need.
-- We will tailor the apartment to make it your ideal home.

If you have any questions – feel free to write on WhatsApp.

To arrange a viewing, feel free to call or write anytime.