Pārdošanā gaumīgs un labi uzturēts 2 istabu dzīvoklis renovētā pirmskara laika ēkā Rīgas centrā.

Piedāvājumā mājīgs un pārdomāti plānots dzīvoklis renovētā pirmskara laika mūra ēkā, kas celta 1909. gadā pēc arhitekta Aleksandra Vanaga projekta. Ēka veidota romantisma stilā ar jūgendstila iezīmēm, piešķirot tai īpašu arhitektonisku vērtību un raksturu. Dzīvoklis atrodas ceturtajā stāvā sešstāvu ēkā un ir piemērots gan komfortablai dzīvošanai, gan kā droša un pārbaudīta investīcija.

Dzīvoklim ir mūsdienīgs un funkcionāls plānojums, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Viesistaba ir apvienota ar virtuves zonu, radot plašu un gaišu kopējo telpu. Izolēta guļamistaba ar atsevišķu noliktavas telpu nodrošina privātumu, savukārt priekštelpa ļauj ērti organizēt sadzīves zonu. Dzīvokļa logi vērsti uz klusu iekšpagalmu, nodrošinot mierīgu dzīves vidi pašā pilsētas centrā.

Dzīvokļa plānojums:
- viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu;
- izolēta guļamistaba ar noliktavas telpu;
- priekštelpa;
- vannas istaba ar tualeti.

Dzīvoklis tiek pārdots ar visām attēlos redzamajām mēbelēm un sadzīves tehniku, ļaujot jaunajiem īpašniekiem ievākties uzreiz vai nekavējoties uzsākt tā izīrēšanu bez papildu ieguldījumiem. Interjers ir gaumīgs un neitrāls, piemērots gan personīgai dzīvošanai, gan īres tirgum.
Mājā ir pilsētas centrālā apkure. Komunālie maksājumi ziemas periodā 285 EUR, vasarā – 140 EUR. Nekustamā īpašuma nodoklis gadā ir 68 EUR. Dzīvoklis ir dzīvokļa īpašums, zeme ir īpašumā. Ēku apsaimnieko "Hag berg".

Ēkas pagalmā ir pieejamas četras autostāvvietas, kuras īpašnieki izmanto rotācijas kārtībā.

Infrastruktūra:
Ēkas atrašanās vieta ir viena no šī īpašuma būtiskākajām priekšrocībām. Apkārtnē ir lieliski attīstīta infrastruktūra – tuvumā atrodas pārtikas veikali, kafejnīcas, restorāni, sporta klubi, kā arī kultūras un izklaides vietas. Pastaigas attālumā pieejami vairāki parki un zaļās zonas, kas nodrošina iespēju atpūtai un nesteidzīgām pastaigām pilsētvidē.

Sabiedriskā transporta pieejamība ir lieliska – tuvumā atrodas vairākas autobusu, trolejbusu un tramvaju pieturas. Lokācija ir ērta gan tiem, kuri ikdienā pārvietojas ar sabiedrisko transportu, gan autovadītājiem, pateicoties ērtam savienojumam ar galvenajām pilsētas maģistrālēm.

Sludinājuma apakšā pieejama 3D tūre, kas ļauj virtuāli izstaigāt dzīvokli un iepazīt tā plānojumu vēl pirms klātienes apskates.

Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp vai e-pastā), lai vienotos par apskati vai saņemtu papildu informāciju.
---

Stylish and Well-Maintained One-Bedroom Apartment for Sale in a Renovated Historic Building in Riga City Centre
A cosy and thoughtfully designed apartment is offered for sale in a beautifully renovated pre-war brick building, constructed in 1909 based on the design of architect Aleksandrs Vanags. The building is designed in the Romanticism style with Art Nouveau elements, giving it distinctive architectural character and historical value. The apartment is located on the fourth floor of a six-storey building and is an excellent choice both for comfortable living and as a secure long-term investment.

The apartment features a modern and functional layout designed for comfortable everyday living. The living room is combined with the kitchen area, creating a bright and spacious open-plan living space. A separate bedroom with an adjoining storage room ensures privacy, while the entrance hall provides practical storage possibilities. The apartment's windows face a quiet inner courtyard, offering a peaceful living environment right in the heart of the city.

Apartment layout:
- Living room combined with kitchen area;
- Separate bedroom with storage room;
- Entrance hall;
- Bathroom with WC.

The apartment is sold fully furnished with all furniture and household appliances shown in the photographs, allowing the new owners to move in immediately or start renting it out without any additional investment. The interior is tastefully designed in neutral tones, making it equally suitable for private living or the rental market.
The building is connected to the city's central heating system. Utility costs average approximately EUR 285 during winter and around EUR 140 in summer. The annual real estate tax is EUR 68. The apartment is held as a separate freehold property, and the land is also owned. The building is professionally managed by Hagberg.
There are four parking spaces available in the building's courtyard, which are shared among the apartment owners on a rotational basis.

Location and Infrastructure:
The location is one of the property's greatest advantages. The neighbourhood offers excellent infrastructure with grocery stores, cafés, restaurants, fitness centres, as well as cultural and entertainment venues all within easy reach. Several parks and green areas are within walking distance, providing ideal places for relaxation and leisurely walks.

Public transport connections are excellent, with multiple bus, trolleybus and tram stops nearby. The location is equally convenient for both public transport users and drivers, thanks to quick access to the city's main roads.

A 3D virtual tour is available at the bottom of the listing, allowing you to explore the apartment and its layout before arranging an in-person viewing.

Call or send a message (SMS, WhatsApp or email) to arrange a viewing or receive additional information.
---


Продаётся стильная и ухоженная 2-комнатная квартира в отреставрированном довоенном доме в центре Риги
Предлагается уютная и продуманно спланированная квартира в отреставрированном кирпичном доме довоенной постройки, возведённом в 1909 году по проекту архитектора Александра Ванага. Здание выполнено в стиле романтизма с элементами югендстиля, что придаёт ему особую архитектурную ценность и характер. Квартира расположена на четвёртом этаже шестиэтажного дома и идеально подходит как для комфортного проживания, так и в качестве надёжной инвестиции.

Квартира имеет современную и функциональную планировку, обеспечивающую комфорт в повседневной жизни. Гостиная объединена с кухонной зоной, создавая просторное и светлое общее пространство. Изолированная спальня с отдельной кладовой обеспечивает приватность, а прихожая позволяет удобно организовать зону хранения. Окна квартиры выходят в тихий внутренний двор, что гарантирует спокойную атмосферу в самом центре города.

Планировка квартиры:
- гостиная, объединённая с кухней;
- изолированная спальня с кладовой;
- прихожая;
- ванная комната с туалетом.

Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой, представленной на фотографиях, что позволяет новым владельцам сразу въехать или незамедлительно начать сдавать её в аренду без дополнительных вложений. Интерьер выполнен в современном нейтральном стиле и отлично подходит как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса.

В доме центральное городское отопление. Коммунальные платежи составляют в среднем около 285 EUR зимой и около 140 EUR летом. Ежегодный налог на недвижимость 68 EUR. Квартира находится в частной собственности, земельный участок также находится в собственности. Управляющая компания Hagberg.
Во дворе дома имеются четыре парковочных места, которыми владельцы пользуются по системе ротации.

Инфраструктура:
Расположение дома является одним из главных преимуществ этого объекта. Район отличается отлично развитой инфраструктурой: рядом находятся продуктовые магазины, кафе, рестораны, спортивные клубы, а также культурные и развлекательные объекты. В пешей доступности расположены несколько парков и зелёных зон, идеально подходящих для отдыха и прогулок.

Транспортное сообщение прекрасно развито поблизости находятся остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Местоположение удобно как для тех, кто пользуется общественным транспортом, так и для автомобилистов благодаря быстрому выезду на основные городские магистрали.

В нижней части объявления доступен 3D-тур, который позволяет виртуально осмотреть квартиру и ознакомиться с её планировкой ещё до личного просмотра.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp или по электронной почте), чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.