Īpašnieks pārdod kvalitatīvi atjaunotu dzīvokli Lāčplēša ielā 36. Īpašums atrodas pilnībā renovētas pagalma ēkas 3. stāvā, nodrošinot atrašanos pilsētas epicentrā, vienlaikus saglabājot privātumu un mieru.
Plānojums un apdare:
Interjers: 59 m2 plašais dzīvoklis veidots atturīgā, mūsdienīgā estētikā. Augstie griesti (2, 90 m) telpām piešķir papildu plašumu.
Telpu izvietojums: Pārdomāts plānojums – viesistaba ar virtuves zonu, divas izolētas istabas un vannasistaba.
Aprīkojums: Pēc individuāla pasūtījuma izgatavota virtuves iekārta, kas aprīkota ar jaunu Electrolux sadzīves tehniku.
Ēkas raksturojums:
Māja ir piedzīvojusi kapitālo renovāciju, kas garantē īpašuma ilgtspēju un vērtības pieaugumu:
Nomainītas visas inženierkomunikācijas , stāvvadi un jumts.
Atjaunota fasāde un izbūvēts bruģēts, labiekārtots iekšpagalms.
Ieeja caur slēdzamu, izremontētu kāpņu telpu (durvju kods).
Izmaksas un efektivitāte:
Apkure: Radiatori aprīkoti ar individuāliem siltuma alokatoriem – maksājums tiek veikts tikai par faktiski patērēto siltumenerģiju.
Nodokļi: Īpašums atrodas UNESCO vēsturiskā centra teritorijā, kas nodrošina samazinātu nekustamā īpašuma nodokļa likmi.
Lokācija:
Lāčplēša iela 36 atrodas stratēģiski izdevīgā vietā starp Tērbatas un K. Barona ielām. Viss ērtai pilsētas dzīvei nepieciešamais sasniedzams dažu minūšu gājiena attālumā.
Dzīvokli pārdod īpašnieks. Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku.

Владелец продает качественно отремонтированную квартиру на улице Лачплеша, 36. Недвижемость находится на 3-м этаже полностью реновированного дворового дома, что обеспечивает нахождение в эпицентре городской жизни, сохраняя при этом приватность и покой.
Планировка и отделка:
Интерьер: Просторная квартира площадью 59 m2 выполнена в сдержанной, современной эстетике. Высокие потолки (2, 90 м) придают помещениям дополнительный простор.
Расположение помещений: Продуманная планировка – гостиная, объединенная с кухонной зоной, две изолированные комнаты и ванная комната.
Оборудование: Встроенная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу, оснащена новой бытовой техникой Electrolux.
Характеристика здания:
Дом прошел капитальную реновацию, что гарантирует долговечность недвижимости и рост ее стоимости:
Заменены все инженерные коммуникации, стояки и крыша.
Отреставрирован фасад и благоустроен брусчатый внутренний двор.
Вход через закрываемый, отремонтированный подъезд (кодовый замок).
Расходы и эффективность:
Отопление: Радиаторы оснащены индивидуальными аллокаторами тепла – оплата производится только за фактически потребленную теплоэнергию.
Налоги: Недвижимость находится на территории исторического центра ЮНЕСКО, что обеспечивает сниженную ставку налога на недвижимость.
Местоположение:
Улица Лачплеша, 36 расположена в стратегически выгодном месте между улицами Тербатас и К. Барона. Все необходимое для комфортной городской жизни находится в нескольких минутах ходьбы.
Квартиру продает владелец. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Owner is selling a high-quality renovated apartment at Lāčplēša Street 36. The property is located on the 3rd floor of a fully renovated courtyard building, ensuring a location in the city's epicenter while maintaining privacy and peace.
Layout and Finish:
Interior: The 59 m2 apartment is designed in a restrained, modern aesthetic. High ceilings (2.90 m) give the rooms an extra sense of space.
Layout: Well-thought-out arrangement – a living room combined with a kitchen area, two isolated bedrooms, and a bathroom.
Equipment: Custom-made kitchen unit equipped with new Electrolux appliances.
Building Characteristics:
The building has undergone capital renovation, guaranteeing the property's sustainability and value growth:
All engineering communications, risers, and the roof have been replaced.
Restored facade and a built-out, paved, and landscaped courtyard.
Entrance through a lockable, renovated staircase (door code).
Costs and Efficiency:
Heating: Radiators are equipped with individual heat allocators – payment is made only for the actually consumed heat energy.
Taxes: The property is located in the UNESCO Historical Centre territory, which ensures a reduced real estate tax rate.
Location:
Lāčplēša Street 36 is strategically located between Tērbatas and K. Barona streets. Everything necessary for comfortable city living is within a few minutes' walking distance.
Sold directly by the owner. Please call to arrange a meeting.