Īpašnieks pārdod plašu 3 istabu dzīvokli 88 m² projektā “Skanstes mājas” (Merks)

Pārdošanā plašs un gaišs 3 istabu dzīvoklis 88 m² platībā vienā no pieprasītākajiem dzīvojamiem projektiem
Skanstē “Skanstes mājas”, ko attīstījis uzņēmums Merks un kas nodots ekspluatācijā 2016. gadā.
Dzīvoklim ir ērts un pārdomāts plānojums, izmantoti kvalitatīvi materiāli, un tas ir labā stāvoklī. Telpas ir
funkcionāli un komfortabli izplānotas: plaša kopējā dzīvojamā zona, divas izolētas guļamistabas, divi pilnvērtīgi
sanitārie mezgli un pietiekami daudz vietas mantu glabāšanai.
Dzīvoklis ir pilnībā gatavs dzīvošanai un neprasa papildu ieguldījumus.
Plānojums un dzīvokļa priekšrocības
- plaša un gaiša dzīvojamā istaba, kas apvienota ar virtuvi un no kuras ir izeja uz balkonu;
- no balkona paveras skaists pilsētas skats Xiaomi Arena virzienā;
- divas izolētas guļamistabas;
- galvenajai guļamistabai ir savs sanitārais mezgls ar dušas kabīni, tualeti un izlietni;
- otra atsevišķa vannas istaba ir aprīkota ar vannu, tualeti, izlietni un veļas mazgājamo mašīnu;
- abos sanitārajos mezglos ir apsildāmās grīdas;
- plaša priekštelpa ar pēc individuāla pasūtījuma izgatavotiem iebūvētiem skapjiem;
- moderna iebūvēta virtuve, pilnībā aprīkota ar sadzīves tehniku.
Pārdomātais plānojums padara dzīvokli īpaši ērtu ģimenei: guļamistabu privātā zona ir nodalīta no plašās
dzīvojamās telpas, savukārt divi pilnvērtīgi sanitārie mezgli nodrošina papildu komfortu ikdienā.
Māja un teritorija
“Skanstes mājas” ir kvalitatīvs Merks dzīvojamais projekts, kas būvēts 2016. gadā, izmantojot modernu
monolītās būvniecības tehnoloģiju un kvalitatīvus būvmateriālus.
Māja izceļas ar labu skaņas izolāciju, augstu energoefektivitāti un zemiem komunālajiem maksājumiem.
Mājas un teritorijas priekšrocības:
- zeme īpašumā;
- labiekārtota piemājas teritorija;
- diennakts videonovērošana;
- iespēja novietot automašīnu slēgtā piemājas teritorijā aiz barjeras;
- atsevišķa slēdzama telpa velosipēdu un bērnu ratiņu glabāšanai;
- dzīvoklī papildus uzstādīta apsardzes signalizācija tās aprīkojums paliek jaunajam īpašniekam.
Papildu priekšrocība ir divas atsevišķas ieejas ēkā. Pateicoties dzīvokļa atrašanās vietai pirmajā stāvā un
divām ieejām, īpašums ir piemērots ne tikai komfortablai dzīvošanai, bet var būt interesants arī biroja, kabineta
vai citas komercdarbības vajadzībām.
Atrašanās vieta
Skanste ir viena no modernākajām un pieprasītākajām Rīgas apkaimēm ar attīstītu infrastruktūru,
mūsdienīgiem dzīvojamajiem projektiem un ērtu pilsētvidi.
Pastaigas attālumā atrodas Xiaomi Arena, Olimpiskais sporta centrs, veikali, kafejnīcas, skolas, bērnudārzi un
sabiedriskā transporta pieturas.
Apkaime ir īpaši piemērota ģimenēm ar bērniem tuvumā atrodas mūsdienīgi parki un pastaigu zonas,
vairāki bērnu rotaļu laukumi un zaļās zonas atpūtai.

Dzīvoklis ir gatavs nodošanai jaunajam īpašniekam. Iespējama ātra darījuma noformēšana.
Pārdod īpašnieks. Bez starpniekiem un komisijas maksas.

Владелец продаёт просторную 3-комнатную квартиру 88 м² в проекте Skanstes mājas (Merks)

Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира площадью 88 м² в одном из наиболее
востребованных жилых проектов Скансте Skanstes mājas, построенном компанией Merks и
введённом в эксплуатацию в 2016 году.
Квартира отличается удобной продуманной планировкой, качественными материалами и хорошим
состоянием. Пространство организовано комфортно и функционально: просторная общая зона, две
изолированные спальни, две полноценные ванные комнаты и достаточно мест для хранения.
Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Планировка и преимущества квартиры
- просторная и светлая гостиная, объединённая с кухней, с выходом на балкон;
- с балкона открывается красивый городской вид в сторону Xiaomi Arena;
- две изолированные спальни;
- главная спальня имеет собственный санузел с душевой кабиной, туалетом и раковиной;
- вторая отдельная ванная комната оборудована ванной, туалетом, раковиной и стиральной машиной;
- в обоих санузлах полы с подогревом;
- просторная прихожая со встроенными шкафами, изготовленными на заказ;
- современная встроенная кухня, полностью укомплектованная бытовой техникой.
Продуманная планировка делает квартиру особенно удобной для семьи: приватная зона спален
отделена от просторной гостиной, а наличие двух полноценных санузлов обеспечивает
дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Дом и территория
Skanstes mājas качественный жилой проект компании Merks, построенный в 2016 году с
применением современной монолитной технологии и качественных строительных материалов.
Дом отличается хорошей звукоизоляцией, высокой энергоэффективностью и низкими коммунальными
платежами.
Преимущества дома и территории:
- земля в собственности;
- благоустроенная придомовая территория;
- круглосуточное видеонаблюдение;
- возможность парковать автомобиль на закрытой придомовой территории за шлагбаумом;
- отдельное закрываемое помещение для хранения велосипедов и детских колясок;
- в квартире установлена дополнительная охранная сигнализация оборудование остаётся новому
владельцу.
Дополнительное преимущество квартиры два отдельных входа в здание. Благодаря расположению
на первом этаже и наличию двух входов объект подходит не только для комфортного проживания, но
также может быть интересен для размещения офиса, кабинета или другой коммерческой деятельности.
Расположение

Скансте один из самых современных и востребованных районов Риги с развитой инфраструктурой,
современными жилыми проектами и удобной городской средой.
В пешей доступности находятся Xiaomi Arena, Олимпийский спортивный центр, магазины, кафе, школы,
детские сады и остановки общественного транспорта.
Район особенно удобен для семей с детьми: рядом расположены современные парки и прогулочные
зоны, несколько детских площадок и зелёные зоны для отдыха.
Квартира готова к передаче новому владельцу. Возможно быстрое оформление сделки.
Продаёт владелец. Без посредников и комиссии.

Owner selling a spacious 88 m² three-room apartment in Skanstes mājas by Merks
For sale directly from the owner: a spacious and bright 88 m² three-room apartment in Skanstes mājas, one of
the most sought-after residential developments in Skanste. The project was developed by Merks and
completed in 2016.
The apartment offers a well-designed, functional layout, quality materials and a good overall condition. The
space is comfortable and practical, with a generous open-plan living area, two separate bedrooms, two fully
equipped bathrooms and ample built-in storage.
The apartment is ready to move into and requires no additional investment.
Layout and key features
- spacious and bright living room with an open-plan kitchen and direct access to the balcony;
- attractive city views from the balcony towards Xiaomi Arena;
- two separate bedrooms;
- the master bedroom has its own en-suite bathroom with a shower, toilet and washbasin;
- a second separate bathroom with a bathtub, toilet, washbasin and washing machine;
- underfloor heating in both bathrooms;
- spacious entrance hall with custom-made built-in wardrobes;
- modern fitted kitchen fully equipped with household appliances.
The carefully considered layout makes the apartment particularly comfortable for family living: the private
bedroom area is separated from the spacious living area, while two full bathrooms provide added convenience
for everyday life.
Building and grounds
Skanstes mājas is a high-quality residential development by Merks, completed in 2016 using modern
monolithic construction technology and quality building materials.
The building offers good sound insulation, high energy efficiency and low utility costs.
Additional benefits include:
- the land is owned as part of the property;
- well-maintained landscaped grounds;
- 24/7 video surveillance;
- the possibility to park within the gated residential grounds behind a barrier;
- a separate lockable storage room for bicycles and baby strollers;

- an additional security alarm system installed in the apartment, with the equipment remaining for the new
owner.
Another advantage of the property is two separate entrances to the building. Combined with its ground-floor
location, this makes the apartment suitable not only for comfortable residential use but also potentially
attractive for an office, private practice or other commercial use.
Location
Skanste is one of Riga’s most modern and sought-after neighbourhoods, offering well-developed infrastructure,
contemporary residential developments and a convenient urban environment.
Within walking distance are Xiaomi Arena, the Olympic Sports Centre, shops, cafés, schools, kindergartens
and public transport stops.
The area is particularly convenient for families with children, with modern parks and walking areas, several
playgrounds and plenty of green space for recreation nearby.
The apartment is ready to be handed over to its new owner. A quick transaction can be arranged.
Sold directly by the owner. No agents and no commission.