Pārdošanā ekskluzīvs dzīvoklis ar iespaidīgu 86, 5 m² privāto terasi Ļaudonas ielā 1, Dārzciemā. Šādi īpašumi Rīgas tirgū parādās ļoti reti – dzīvoklis apvieno pilsētas ērtības ar privātmājas sajūtu. Plašā terase ir līdzvērtīga privātmājas pagalmam un kļūst par pilnvērtīgu dzīves telpas turpinājumu. Tā ir piemērota vasaras atpūtai, grila vakariem, rīta kafijai, bērnu rotaļām vai nelielam pilsētas dārzam, vienlaikus saglabājot privātumu un mieru.

Dzīvoklis atrodas kvalitatīvā četru stāvu ķieģeļu ēkā klusā Dārzciema privātmāju apkaimē. Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība, kāpņu telpa ir slēgta ar koda atslēgu, teritorija ir sakopta un uzturēta, radot drošu un patīkamu dzīves vidi.

Dzīvokļa dzīvojamā platība ir 64, 6 m², bet kopā ar terasi īpašuma izmantojamā platība sasniedz 151 m². Plānojumā ir plaša viesistaba ar izeju uz terasi, atsevišķa virtuve, guļamistaba ar izeju uz terasi un vannas istaba. Dzīvoklis ir gaišs, labi uzturēts un gatavs tūlītējai dzīvošanai. Papildu vērtību piešķir jau izstrādāts un BIS sistēmā sagatavots pārplānošanas projekts, kas ļauj izveidot vēl vienu guļamistabu vai kabinetu, pārveidojot īpašumu par pilnvērtīgu trīs istabu dzīvokli.

Īpašuma cenā ietilpst personīgā autostāvvieta slēgtā pagalmā un plaša pagraba telpa ar individuālu noliktavu. Zeme ir īpašumā, ēkā ir signalizācija, bet apsaimniekošanu nodrošina paši dzīvokļu īpašnieki, kas ļauj uzturēt sakārtotu vidi un pārdomātus apsaimniekošanas risinājumus.

Ļaudonas iela atrodas vienā no zaļākajām Dārzciema daļām. Dažu minūšu brauciena attālumā ir tirdzniecības centri "Akropole Rīga" un "Ozols", pārtikas veikali, kafejnīcas, sabiedriskais transports, izglītības iestādes un citi ikdienā nepieciešamie pakalpojumi. Rīgas centrs sasniedzams aptuveni 10–15 minūtēs, tāpēc šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kuri vēlas dzīvot klusā un zaļā vidē, nezaudējot ērtu piekļuvi pilsētai.

86, 5 m² privāta terase ir priekšrocība, ko Rīgas dzīvokļu tirgū sastapt izdodas ļoti reti. Tas ir īpašums cilvēkiem, kuri novērtē plašu ārtelpu, privātumu un iespēju baudīt privātmājas priekšrocības, dzīvojot modernā dzīvoklī.

В продаже эксклюзивная квартира с впечатляющей частной террасой площадью 86, 5 м² по адресу Ļaudonas iela 1, Дарзциемс. Подобные предложения на рынке недвижимости Риги встречаются крайне редко квартира сочетает комфорт городской жизни с ощущением проживания в частном доме. Просторная терраса по площади сопоставима с собственным двором и становится полноценным продолжением жилого пространства. Это идеальное место для летнего отдыха, вечеров с барбекю, утреннего кофе, детских игр или небольшого городского сада, сохраняя при этом приватность и спокойствие.

Квартира расположена в качественном четырехэтажном кирпичном доме в тихом районе частной застройки Дарзциемса. Дом обслуживается товариществом собственников квартир, подъезд закрывается кодовым замком, территория благоустроена и ухожена, создавая безопасную и комфортную среду для жизни.

Жилая площадь квартиры составляет 64, 6 м², а вместе с террасой полезная площадь недвижимости достигает 151 м². Планировка включает просторную гостиную с выходом на террасу, отдельную кухню, спальню с выходом на террасу и ванную комнату. Квартира светлая, ухоженная и полностью готова к проживанию. Дополнительным преимуществом является уже разработанный и подготовленный в системе BIS проект перепланировки, который позволяет обустроить еще одну спальню или кабинет, превратив квартиру в полноценную трехкомнатную.

В стоимость входят личное парковочное место в закрытом дворе и просторное подвальное помещение с индивидуальной кладовой. Земля находится в собственности, дом оборудован сигнализацией, а управление осуществляется самими владельцами квартир, что обеспечивает качественное обслуживание и ухоженную территорию.

Ļaudonas iela находится в одной из самых зеленых частей Дарзциемса. Всего в нескольких минутах езды расположены торговые центры Akropole Rīga и Ozols, продуктовые магазины, кафе, общественный транспорт, школы и другие необходимые объекты инфраструктуры. До центра Риги можно добраться примерно за 10–15 минут, что делает эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит тишину и зелень, не отказываясь от удобного доступа к городу.

Частная терраса площадью 86, 5 м² это преимущество, которое практически невозможно найти на рынке квартир Риги. Этот объект создан для тех, кто ценит просторную открытую зону, приватность и преимущества жизни в частном доме, сохраняя все удобства современной квартиры.

An exclusive apartment with an impressive 86.5 m² private terrace is now available for sale at 1 Ļaudonas Street, Dārzciems. Opportunities like this are exceptionally rare on the Riga property market. This home perfectly combines the convenience of apartment living with the comfort and privacy of a private house. The spacious terrace is comparable in size to a private backyard, creating a true extension of the living space. It is ideal for summer entertaining, barbecues, morning coffee, children's play, or even a small urban garden, all while offering outstanding privacy and tranquility.

The apartment is located in a well-built four-storey brick building in the quiet private residential area of Dārzciems. The building is managed by the apartment owners' association, the entrance is secured with a code-lock system, and the surrounding grounds are well maintained, providing a safe and pleasant living environment.

The apartment offers 64.6 m² of internal living space, while the total usable area, including the terrace, reaches an impressive 151 m². The layout includes a spacious living room with direct access to the terrace, a separate kitchen, a bedroom with terrace access, and a bathroom. The apartment is bright, well maintained, and ready for immediate occupancy. An additional advantage is an approved redevelopment project prepared within the BIS system, allowing the creation of an additional bedroom or home office, transforming the property into a comfortable three-bedroom apartment.

The purchase price includes a private parking space in the gated courtyard as well as a large basement storage room with a private storage unit. The land is owned, the building is equipped with a security alarm system, and property management is handled by the apartment owners themselves, ensuring a well-maintained environment and efficient management.

Ļaudonas Street is situated in one of the greenest parts of Dārzciems. Within just a few minutes' drive you will find Akropole Rīga and Ozols shopping centres, supermarkets, cafés, public transport, schools, and all essential daily amenities. Riga city centre can be reached in approximately 10–15 minutes, making this property an excellent choice for those seeking a peaceful, green neighbourhood without sacrificing convenient access to the city.

A private 86.5 m² terrace is an exceptionally rare feature on Riga's apartment market. This is a property designed for buyers who appreciate generous outdoor space, privacy, and the lifestyle benefits of a private home while enjoying the convenience of modern apartment living.