Продаю полнометражную (53м2) 2-комнатную квартиру в типовом проекте высоковостребованной 103-ей серии. Квартира расположена на 2-ом этаже пятиэтажного четырёх-подъездного дома.

_
Квартира:
Эргономичная планировка - распашонкой - предлагает комфортное и функциональное пространство с преимуществами хорошего освещения и проветривания. Окна выходят на две стороны: во двор и на тихую зелёную улицу. Расположение на запад и восток.
В коридоре предусмотрены два встроенных шкафа, а рядом с ванной комнатой ниша под хозблок.

Квартире требуется ремонт, но:
- Во всех помещениях стоят добротные стеклопакеты с высокой тепло- и шумоизоляцией.
- Лоджия также застеклена и облицована с наружной стороны декоративным сайдингом.
- Металлическия утеплённая входная дверь.
- В санузлах установлено надёжное сантехническое оборудование европейского производства, сделана разводка труб (стояки заменены централизованно).
- В одной из комнат некоторое время назад был сделан качественный капитальный ремонт.

Остальным помещениям нужны более основательные ремонтные работы.

_
Дом, подъезд:
- Подъезд имеет два входа – со двора и с улицы. С обоих сторон стоят новые металлические двери с кодовым замком и домофоном. Новые почтовые ящики. Отремонтированная входная группа с перилами.
- Просторный двор, в котором в любое время суток есть много свободных парковочных мест. Парковаться также можно со стороны улицы.
- К квартире прикреплена оборудованная кладовка в подвальном помещении.
- Дом обслуживает Rīgas namu pārvaldnieks. Коммунальные платежи летом в районе 100€ +, зимой 200€ +.

_
Расположение:
- Расположение в самом центре микрорайона.
- Магазины, кафе, остановка общественного транспорта, детский садик и школа, аптека и филиал Rīgas veselības centrs, гаражный кооператив в 3-5 минутной пешей доступности.
- Благоустроенный пляж на реке Булльупе почти под окнами. До моря 15-20 минут пешком, на машине до пляжа Булли около 5 минут.
- Отличное автобусное сообщение. Железная дорога. До центра 30 минут на машине.
_
Район:
Даугавгрива – природный, экологически чистый микрорайон с развитой инфраструктурой. Расположен как-бы на острове - между трёх рек и берегом Рижского залива.
Здесь есть, что посмотреть и чем заняться: Даугривская крепость, величественное архитектурное здание храма, парк скульптур под открытым небом в Вакарбулли, сосновый лес с ягодами и грибами, велосипедная дорожка до Юрмалы с тренажёрными площадками, причалами и зонами отдыха, стадион, маяк с дамбой, реки и озёра для рыбалки и купания.