Pārdod saulainu, un elegantās krāsās izremontētu 2 istabu dzīvokli Iļģuciemā – Daugavgrīvas ielā 70 k2

Meklējat mājvietu, kur pilsētas dinamika un ērta sasniedzamība apvienota ar mieru, zaļu apkārtni un klusumu? Šis kvalitatīvi izremontētais, elegantās krāsās ieturētais 2 istabu dzīvoklis būs lieliska izvēle gan pašu dzīvošanai, gan tālredzīgam investīciju projektam ar augstu izīrēšanas potenciālu.

Dzīvoklis atrodas ēkas 4. stāvā un ir piepildīts ar rīta un pēcpusdienas sauli, padarot to īpaši gaišu, mājīgu un siltu visas dienas garumā.

Māja un priekšrocības - Dzīvoklis atrodas 4. stāvā – tas nodrošina vairāk dabīgās gaismas, mazāk ielas trokšņu un patīkamu skatu pa logiem.

Kopts un zaļš pagalms: Mājai ir zaļa, apkārtne, kurai uzsākti labiekārtošanas darbi un vieta automašīnas novietošanai. Dzīvoklim logi iziet uz abām mājas pusēm – rīta un pēcpusdienas/vakara saule, dzīvoklis nav stūra.

Dzīvokļa un telpu apraksts (Kopējā platība: 48.4 m²) - Dzīvoklim ir ērts, funkcionāls plānojums un nesen veikts remonts harmoniskos, elegantos toņos:

Gaitenis: 5, 3 m² - Pārdomāts un ietilpīgs. Gaumīgi ieturēts dizains, kas jau no pirmajiem soļiem rada mājīgu noskaņu. Ērta vieta virsdrēbju un apavu novietošanai.

Guļamistaba: 12, 4 m² - Mierīga un rīta saules pielieta istaba, piemērota pilnvērtīgai atpūtai. Elegantās krāsu gammās veidotais interjers ļauj viegli pielāgot telpu savām mēbelēm un stilam, skatam pa logu paveras debesis un zaļie koki.

Plašā dzīvojamā istaba ar balkonu: 17, 4 + 3 m² - Mājokļa sirds – gaiša un gaumīga dzīvojamā zona ar izeju uz mājīgu balkonu. Tā ir ideāla vieta rīta kafijai vai mierīgai atpūtai baudot saules starus pēcpusdienā un vakarā.

Virtuve: 7, 2 m² - Funkcionāla un mūsdienīga virtuves zona, kurā patīkami baudīt rīta sauli malkojot kafiju un ērti pagatavot ikdienas maltītes. Grīdu klāj stilīgs lamināts, kas piedod īpašu noskaņu. Uzstādīti ūdens filtri drošai ūdens lietošanai no krāna.

Vannas istaba un WC - Gaumīgi un kvalitatīvi izflīzēta sanmezgla zona ar mūsdienīgu santehniku un pārdomātu izkārtojumu, eleganti krāsu salikumi.

Dzīvoklī paliek - visa virtuves iekārta un guļamistabā trīs-durvju skapis.

Investīciju un izīrēšanas potenciāls - Lieliska iespēja investoriem. Pateicoties stratēģiski izdevīgajai atrašanās vietai – netālu no lielākajām Rīgas universitātēm un pilsētas centra, šajā rajonā ir ļoti augsts un stabils īres pieprasījums. Dzīvoklis ir pilnībā gatavs izīrēšanai bez papildu ieguldījumiem.

Infrastruktūra un atrašanās vieta - Universitātes un izglītība: Tuvu atrodas Rīgas Stradiņa universitāte (RSU) un Rīgas Tehniskās universitātes (RTU) Ķīpsalas pilsētiņa.
Tuvumā esošās skolas un bērnudārzi (piem. , Rīgas 34. vidusskola, Iļģuciema pamatskola un vairāki PII) nodrošina visu nepieciešamo ģimenēm.

Sabiedriskais transports un centrs - Lieliska un bieža sabiedriskā transporta satiksme (1., 5. 14. tramvaju maršruti, kā arī 3. un 13. autobuss). Līdz Rīgas centram – vien 10–15 minūšu brauciens.
Veikali un pakalpojumi - Pastaigas attālumā atrodas pārtikas veikali (Rimi, Maxima, Tops), aptiekas, tirdzniecības vietas un medicīnas pakalpojumu iestādes.

Atpūta un daba - Pavisam netālu atrodas Dzegužkalna parks un Ķīpsalas pastaigu takas ar skatu uz Daugavu un Vecrīgu – ideālas vietas skriešanai, pastaigām un atpūtai. Pagalmā bērnu rotaļu laukumiņš un atpūtas vietas ar soliņiem.

Dzīvoklis ir stilīgs, mājīgs un ērts, pilnībā sagatavots jauno saimnieku vai īrnieku uzņemšanai – nāc un dzīvo.

Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par Jums ērtu apskates laiku.

Sunny and Elegantly Renovated 2-Room Apartment for Sale in Iļģuciems – Daugavgrīvas Street 70 k2

Looking for a home where urban convenience and easy accessibility meet peace, green surroundings, and tranquility? This high-quality renovated 2-room apartment, styled in elegant colors, is a fantastic choice both for personal living and as a smart investment project with high rental yield potential.

Located on the 4th floor, the apartment is filled with morning and afternoon sun, making it exceptionally bright, cozy, and warm throughout the entire day.

Building & Key Advantages:
4th Floor Location: Provides more natural light, reduced street noise, and pleasant views through the windows.
Green & Maintained Courtyard: Green surroundings with ongoing landscaping improvements and space for parking.

Dual-Aspect Layout:
Windows face both sides of the building (morning and afternoon/evening sun); non-corner apartment.

Apartment Layout & Specifications (Total Area: 48.4 m²):
The apartment features a convenient, functional layout and a recent renovation in harmonious, elegant shades:

Hallway (5.3 m²): Thoughtfully designed and spacious. Features a stylish interior that creates a welcoming ambiance right from the doorstep, with convenient space for outerwear and shoes.

Bedroom (12.4 m²):
A peaceful room filled with morning sunlight, perfect for full relaxation. The elegant color palette allows easy customization with your own furniture. Windows look out onto open skies and green treetops.

Spacious Living Room with Balcony (17.4 + 3.0 m²):
The heart of the home – a bright and stylish living area with access to a cozy balcony. An ideal spot for morning coffee or relaxing in the afternoon and evening sun.

Kitchen (7.2 m²): Functional and modern kitchen space where you can enjoy the morning sun over coffee and prepare daily meals with ease. Features stylish laminate flooring and installed water filters for safe tap water.

Bathroom & WC: Tastefully tiled with high-quality materials, modern plumbing fixtures, a well-thought-out layout, and an elegant color scheme.

Included in the sale: Full kitchen equipment and a 3-door wardrobe in the bedroom.

Investment & Rental Potential:
A great opportunity for investors. Thanks to its strategic location close to major Riga universities and the city center, this area enjoys very high and stable rental demand. The apartment is fully ready for tenants with no additional investment required.

Infrastructure & Location:
Universities & Education: Close proximity to Riga Stradiņš University (RSU) and the RTU Ķīpsala Campus. Nearby schools (e. g. , Riga 34th Secondary School, Iļģuciems Primary School) and several preschools make it ideal for families.

Public Transport & City Center:
Excellent public transport links (Tram lines 1, 5, 14; Bus routes 3 and 13). Riga city center is just a 10–15 minute ride away.

Shops & Services:
Grocery stores (Rimi, Maxima, Top. ), pharmacies, retail shops, and medical services within short walking distance.

Leisure & Nature:
Very close to Dzegužkalns Park and Ķīpsala promenade with views of the Daugava River and Old Town – ideal for jogging, walking, and relaxing. The courtyard features a children’s playground and recreational benches.

This apartment is stylish, cozy, comfortable, and fully prepared to welcome its new owners or tenants. Move right in.

Call or message today to schedule a viewing at your convenience.

Продаётся солнечная, отремонтированная в элегантных тонах 2-комнатная квартира в Ильгюциемсе – ул. Даугавгривас 70 к2

Ищете жильё, где городская динамика и отличная транспортная доступность сочетаются с тишиной, уютом и зелёным окружением?

Эта качественно отремонтированная 2-комнатная квартира в гармоничной цветовой гамме станет отличным выбором как для собственного проживания, так и в качестве выгодно инвестиционного проекта с высоким арендным потенциалом.

Квартира расположена на 4-м этаже и наполнена утренним и дневным солнцем, что делает её очень светлой, уютной и тёплой в течение всего дня.

Дом и преимущества:
4-й этаж: Обеспечивает больше естественного света, меньше уличного шума и приятный вид из окон.

Ухоженный и зелёный двор: Зелёная территория, на которой начаты работы по благоустройству, а также есть место для парковки автомобиля.
Окна на две стороны: Утреннее и дневное/вечернее солнце; квартира не угловая.

Описание квартиры и помещений (Общая площадь: 48.4 м²)
Квартира имеет удобную, функциональную планировку и недавний ремонт в гармоничных, элегантных тонах:

Прихожая (5, 3 м²): Продуманная и вместительная. Вкусный дизайн с первых шагов создаёт уютную атмосферу; есть удобное место для верхней одежды и обуви.

Спальня (12, 4 м²): Спокойная комната, залитая утренним солнцем, идеально подходящая для полноценного отдыха. Элегантная цветовая гамма позволяет легко адаптировать пространство под вашу мебель. Из окон открывается вид на небо и зелёные деревья.

Просторная гостиная с балконом (17, 4 + 3, 0 м²): Сердце квартиры – светлая и стильная жилая зона с выходом на уютный балкон. Идеальное место для утреннего кофе или спокойного отдыха в лучах дневного и вечернего солнца.

Кухня (7, 2 м²): Функциональная и современная кухонная зона, где приятно встречает утреннее солнце. На полу уложен стильный ламинат, придающий особый шарм. Установлены фильтры для очистки питьевой воды из-под крана.

Ванная комната и С/У: Вкусно и качественно выложенное плиткой сантехническое помещение с современной сантехникой, продуманным расположением и элегантным сочетанием цветов.

В квартире остаётся: Весь кухонный гарнитур и трехдверный шкаф в спальне.

Инвестиционный и арендный потенциал:
Отличная возможность для инвесторов. Благодаря стратегически выгодному расположению недалеко от крупнейших университетов Риги и центра города в этом районе наблюдается высокий и стабильный спрос на аренду. Квартира полностью готова к сдаче без дополнительных вложений.

Инфраструктура и локация:
Университеты и образование: Вблизи находятся Рижский университет Страдиня (RSU) и студенческий городок РТУ на Кипсале. Рядом расположенные школы (например, Рижская 34-я средняя школа, Ильгюциемская основная школа) и детские сады обеспечивают всё необходимое для семей.

Общественный транспорт и центр:
Отличное и частое транспортное сообщение (трамваи 1, 5, 14; автобусы 3 и 13). До центра Риги всего 10–15 минут езды.

Магазины и услуги:
В пешей доступности продуктовые магазины (Rimi, Maxima, Top. ), аптеки, торговые точки и медицинские учреждения.

Отдых и природа:

Совсем рядом расположены парк Дзегужкалнс и прогулочные тропы Кипсалы с видом на Даугаву и Старую Ригу идеальные места для бега, прогулок и отдыха. Во дворе есть детская площадка и места для отдыха со скамейками.

Квартира стильная, уютная и комфортная, полностью готова к встрече новых хозяев или жильцов заезжай и живи.

Звоните или пишите, чтобы договориться об удобном для Вас времени просмотра.