Tiek pārdots mājīgs, saulains 2-istabu dzīvoklis ar elegantu remontu Mežaparkā, Mirdzas Ķempes ielā 5.

+++ Atrašanās vieta: Rīgas prestižais Mežaparks, dzīvojamo ēku kvartālā. Mirdzas Ķempes iela 5 ir adrese, kas apvieno komfortablu dzīves vidi un izcilu lokāciju. Tā ir piemērota gan ģimenēm ar bērniem, gan tiem, kas novērtē klusumu, dabu un attīstītu infrastruktūru Rīgas pilsētvidē.
Mirdzas Ķempes ielā 5 atrodas labi uzturēta un mūsdienīgi apsaimniekota daudzdzīvokļu ēka vienā no zaļākajiem un prestižākajiem pilsētas rajoniem – Mežaparkā. Šī vieta apvieno dabas tuvumu ar visaptverošu pilsētas infrastruktūru. Tuvākajā apkārtnē pieejamas vairākas izglītības iestādes, tostarp bērnudārzi un skolas, sabiedriskā transporta pieturas, Ķīšezers, Rīgas Zooloģiskais dārzs, sporta komplekss “Ķeizarmežs” un Mežaparka estrāde, kā arī veloceliņš uz Ķīšezeru un Zooloģisko dārzu. Pastaigu attālumā atrodas arī moderni tirdzniecības centri – ’Maxima XX’’, ’Rimi Hyper’’ un ’Lidl’’. 3-5 minūšu gājiena attālumā 11.tramvaja pieturas. Līdz centram 15-20 min. brauciens.

+++ Nams: 12 stāvu ķīeģeļu mūra daudzdzīvokļu dzīvojamā specprojekta ēka ar starpstāvu bloku pārklājumiem, celta 1988.gadā. Pieslēgums pilsētas inženierkomunikācijām . Apkure – ’Rīgas Siltums’’. Sakopts iekšpagalms. Ēkā ir pieejami lifti, kāpņu telpas ir tīras, slēdzamas ar metāla durvīm ar domofonu, un apkārtējā vide – klusa, zaļa, piemērota gan ģimenēm ar bērniem, gan mieru meklējošiem cilvēkiem. Stāvā blakus liftam ir veļas žāvēšanas telpa. Pie ēkas pieejamas bezmaksas autostāvvietas, kā arī pagalmā pie mājas ir jauns plašs bērnu spēļu un vingrošanas laukums. Laipni, mierīgi kaimiņi.

+++ Autostāvvieta: bezmaksas autostāvietas mājas pagalmā un uz M. Ķempes ielas visā garumā.

+++ Dzīvokļa apraksts: 2-istabu 62, 1 kv. m. liels kluss, saulains, mājīgs dzīvoklis ar gaumīgu, elegantu remontu. Dzīvolis atrodas 3.stāvā. Griestu augstums: 2, 56 m.
2025. gadā dzīvoklī tika veikta kapitāla, kvalitatīva renovācija, tostarp nomainīta visa elektroinstalācija, ūdensvadi, jauni radiatori, uzstādīti pakešu logi, dzīvoklis ir aprīkots ar mūsdienīgu sadzīves tehniku un mēbelēm. Dzīvoklī ir renovēta, iestiklota lodžija ar skatu uz zaļo zonu, lodžijas grīda tika siltināta. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētu virtuves iekārtu un sadzīves tehniku. Flīzēts grīdas segums vannas istabā, ozolkoka parketa grīdas istabās, virtuvē un priekštelpā. Vannas istabā ir apsildāmas grīdas.

Dzīvoklim ir funkcionāls plānojums ar izolētām istabām:
guļamistaba: 15, 4 kv. m. ;
viesistaba: 16, 6 kv. m. ;
virtuve: 8, 3 kv. m. ;
vannas istaba ar WC: 4, 3 kv. m. ;
gaitenis un pieliekamais: 10, 6 kv. m. +0, 5 kv. m. ;
iestiklota lodžija: 6, 4 kv. m.

+++ Īpašuma tiesības: Dzīvoklis ir reģistrēts Rīgas pilsētas Zemesgrāmatā uz fiziskas personas vārda. Iegādājoties dzīvokļi, pircējs iegūst īpašuma tiesības arī uz kopīpašuma domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un tai piekrītošā zemes gabala (kadastrs apzīmējums: 01000840554), 0, 5609 ha platībā. Dzīvoklim nav nekādu parādu un apgrūtinājumu, t. sk. , hipotekāro kredītu apgrūtinājumu. Nekustamā īpašuma nodoklis ir nomaksāts par visu 2026.gadu.

+++ Pārdošanas cena: 140.000, - EUR.

Namu apsaimnieko SIA ’Rīgas namu pārvaldnieks’’.
Apsaimniekošanas maksa: 0, 68 EUR/kv. m. ; 51, 09 EUR/mēnesī;
Uzkrājumi nākamo periodu remontdarbiem: 0, 50 EUR/kv. m. ; 31, 05 EUR/mēnesī;
Aukstā un karstā ūdens patērinš: pēc skaitītāju rādījumiem;
Apkure: tiek rēķināta uz m2;
Elektrības patēriņš: pēc skaitītāja rādījuma.

Ikmēneša komunālie un apsaimniekošanas maksājumi:
ziemas mēnešos – ap 180, - EUR - 300, - EUR,
vasaras mēnešos – ap 130, - EUR – 160, - EUR,
+ elektrība, internets, TV.

Pilns juridiskais atbalsts (rokasnaudas, pirkuma līgums, pieņemšanas-nodošanas akts) līdz pat atslēgu nodošanai. Droši zvaniet, parādīšu dzīvokli Jums ērtā laikā.

Продается уютная, солнечная 2-х квартира с элегантным ремонтом в Межапарке, по адресу улица Мирдзас Кемпес 5.

+++ Расположение: престижный район Межапарк, в жилом квартале. Улица Мирдзас Кемпес 5 – это адрес, сочетающий комфортные условия проживания и отличное местоположение. Он подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит тишину, природу и развитую инфраструктуру в городской среде.
Современный и ухоженный многоквартирный дом расположен на улице Мирдзас Кемпес 5, в одном из самых зеленых и престижных районов города – Межапарке. Это место сочетает в себе близость к природе с развитой городской инфраструктурой. В непосредственной близости расположены несколько образовательных учреждений, включая детские сады и школы, остановки общественного транспорта, озеро Кишезерс, Рижский зоопарк, спортивный комплекс Кейзармежс и эстрада Межапарка, а также велосипедная дорожка к озеру Кишезерс и зоопарку. В пешей доступности находятся современные торговые центры – Maxima XX, Rimi Hyper и Lidl. Остановка трамвая 11 находится в 3-5 минутах ходьбы. До центра можно добраться за 15-20 минут.

+++ Дом: 12-этажный кирпичный многоквартирный жилой дом спецпроекта с межэтажным блочным перекрытием, построен в 1988 году. Подключение к городским инженерным коммуникациям. Отопление – Ригас Силтумс. Ухоженный двор. В здании есть лифты, лестничные клетки чистые, закрываются металлическими дверями с домофоном. Окружающая среда тихая, зеленая, подходит как для семей с детьми, так и для людей, ищущих покоя. На этаже рядом с лифтом находится помещение для сушки белья. На прилегающей к зданию территории имеются бесплатные парковочные места, а также новая просторная детская площадка и спортивная зона. Дружелюбные, спокойные соседи.

+++ Парковка: бесплатные парковочные места во дворе дома и по всей длине улицы М. Кемпес.

+++ Описание квартиры: тихая, солнечная, уютная 2-комнатная квартира площадью 62, 1 кв. м. с элегантным ремонтом. Квартира расположена на 3-м этаже. Высота потолков: 2, 56 м.
В 2025 году в квартире был проведен капитальный качественный ремонт, включающий замену всей электропроводки, водопроводных труб, установку новых радиаторов, установку стеклопакетов. Квартира оборудована современной бытовой техникой и мебелью. В квартире отремонтирована и застеклена лоджия с видом на зеленую зону, пол лоджии утеплен. Кухня полностью оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой. Плитка на полу в ванной комнате, дубовый паркет в комнатах, кухне и прихожей. В ванной комнате пол с подогревом.

Квартира имеет функциональную планировку с изолированными комнатами:
спальня: 15, 4 кв. м. ;
гостиная: 16, 6 кв. м. ;
кухня: 8, 3 кв. м. ;
ванная комната с туалетом: 4, 3 кв. м. ;
прихожая и кладовая: 10, 6 кв. м. + 0, 5 кв. м. ;
застекленная лоджия: 6, 4 кв. м.

+++ Имущественный статус: Квартира зарегистрирована в Земельной Книге города Рига на физическую персону. При приобретении квартиры, покупатель получает имущественное право также на идеальные доли многоквартирного жилого дома и прилегающего к домовладению земельного кчастка (кадастровое обозначение: 01000840554) площадью 0, 5609 га.
У квартиры нет никаких отягощений и обременений, в том числе, и ипотечного кредита. Налог на недвижимость уплачен за весь 2026 год.

+++ Стоимость: 140.000, - EUR.

Обслуживает дом ООО ’Rīgas namu pārvaldnieks’’.

Ставка на обслуживание: 0, 68 EUR/м2; 51, 09 EUR/месяц;
Накопления в фонд будущих ремонтных работ: 0, 50 EUR/м2; 31, 05 EUR/месяц;
потребление холодной и горячей воды: по показанию счетчиков;
отопление: рассчитывается на м2;
потребление электричества: по показанию счетчика.

Ежемесячные коммунальные платежи:

в зимние месяцы – около 180, - EUR - 300, - EUR;
в летние месяцы – около 130, - EUR – 160, - EUR.
+++ плюс электричество, интернет и ТВ.

Полное юридическое сопровождение (договор задатка, договор купли-продажи, акт приема-передачи), вплоть до передачи ключей. Смело звоните, покажу квартиру в удобное для вас время.