Piedāvājam ilgtermiņa īrei izsmalcinātu 3-istabu dzīvokli mansarda stāvā tikko renovētā vēsturiskā Mežaparka mājā Kokneses prospektā 36.

96.1 m² plašais dzīvoklis atrodas mājas augšējā 3. stāvā un izceļas ar īpašu šarmu un gaismas piepildītu atmosfēru. Iespaidīgais griestu augstums, atsegtās jumta konstrukcijas un dažādu formu logi piešķir telpām izteiksmīgu raksturu, savukārt pārdomātais plānojums nodrošina ērtu un funkcionālu ikdienas dzīvi:
- Plaša un īpaši gaiša dzīvojamā zona, kas organiski apvienota ar virtuves zonu un virtuves salu.
- Master guļamistaba ar šarmantu logu un skatu uz Mežaparka priedēm. Ir savs privāts sanmezgls ar vannu, kā arī atsevišķa garderobes telpa ar ērtām apģērbu uzglabāšanas sistēmām.
- Otra istaba, ko iespējams iekārtot kā guļamistabu vai darba kabinetu, ir aprīkota ar ietilpīgu iebūvēto skapi.
- Papildu sanmezgls ar dušu.
- Priekšnams ar plašiem iebūvētiem skapjiem virsdrēbju un sadzīves lietu ērtai uzglabāšanai.
- Atsevišķi izbūvēts tehniskais skapis, kurā diskrēti noslēpts individuāli regulējams apkures katls ar siltumsūkni.

Interjers un materiāli
Mājas renovācijā īpaša uzmanība pievērsta estētikai, energoefektivitātei un ikdienas komfortam. Interjerā dominē silti, neitrāli toņi un dabisku materiālu faktūras. Ozolkoka parkets elegantā Chevron rakstā, rūpīgi izvēlēts apgaismojums un individuāli izstrādātas iebūvētās mēbeles veido vienotu un izsmalcinātu interjeru.
Virtuve veidota kā daļa no kopējās dzīvojamās telpas, tās centrā izceļot plašu virtuves salu. Lakoniskas mēbeļu fasādes, integrēta tehnika un pārdomātas uzglabāšanas iespējas veido funkcionālu un vizuāli tīru virtuves zonu.
Apdarē izmantoti augstvērtīgi materiāli, Villeroy & Boch santehnika, kā arī individuāli izgatavoti santehnikas risinājumi. Dzīvoklī uzstādīti jauni koka pakešu logi un tērauda radiatori, kā arī pilnībā jaunas inženiertehniskās sistēmas ar individuālu ūdens, apkures un elektroenerģijas uzskaiti.

Māja un teritorija
Ēku ieskauj privāta, iežogota un labiekārtota teritorija ar kontrolētu iebraukšanu - vārti atverami ar tālvadības pulti. Ēkai ir divas atsevišķas ieejas, savukārt teritorijā ierīkots arī bērnu rotaļu laukums. Mājas iedzīvotājiem par papildu samaksu pieejamas autostāvvietas pagalmā. Iespējams ierīkot arī elektroauto uzlādes pieslēgumu.

Lokācijas priekšrocības
Kokneses prospekts atrodas vēsturiskā Mežaparka mierpilnajā un privātajā vidē, kur pilsētas ērtības harmoniski savienojas ar dabas tuvumu. Tepat līdzās atrodas priežu mežs, plašas pastaigu takas un Ķīšezera apkārtne, ļaujot ikdienā baudīt nesteidzīgu un kvalitatīvu dzīvesveidu.
Aktīvam dzīvesveidam dažu minūšu brauciena attālumā pieejami Mežaparks Sports Village, Sporta centrs “Mežaparks” un Padel Club Riga K9. Ikdienas ērtībām tuvumā atrodas Rimi Hyper Mežaparks, citi pārtikas veikali, pakalpojumu sniedzēji un medicīnas iestādes. Ģimenēm pieejamas arī privātās pirmsskolas izglītības iespējas.
Vienlaikus pilsētas centrs ir ērti sasniedzams, ļaujot baudīt Mežaparka mieru un privātumu, nezaudējot pilsētas sniegtās iespējas.

Vieta ar vēsturi. Māja ar raksturu. Dzīve ar kvalitāti.

---

We offer for long-term rent an elegant 3-room attic apartment in a newly renovated historic building at Kokneses prospekts 36, Mežaparks.

The 96.1 m² apartment is located on the top, 3rd floor of the building and stands out for its distinctive charm and light-filled atmosphere. The impressive ceiling height, exposed roof structures, and windows of various shapes give the interior a unique character, while the thoughtfully designed layout ensures comfortable and functional everyday living:
- A spacious and exceptionally bright living area, seamlessly combined with the kitchen and a large kitchen island.
- Master bedroom with a charming window overlooking the pine trees of Mežaparks. It features a private bathroom with a bathtub, as well as a separate walk-in wardrobe with convenient clothing storage systems.
- A second room that can be arranged as either a bedroom or a home office, equipped with a spacious built-in wardrobe.
- An additional bathroom with a shower.
- Entrance hall with spacious built-in wardrobes for convenient storage of outerwear and household items.
- A separate technical cabinet discreetly concealing an individually adjustable heating boiler with a heat pump.

Interior & Materials
ely new engineering systems with individual metering for water, heating and electricity.

Building & Territory
The residence is surrounded by private, fenced and landscaped grounds with controlled vehicle access via remote-operated gates. The building has two separate entrances, and there is also a children’s playground. Private parking spaces in the courtyard are available to residents for an additional fee. An electric vehicle charging connection can also be installed.

Location
Kokneses prospekts is situated in the peaceful and private surroundings of historic Mežaparks, where the convenience of city living blends naturally with proximity to nature. Pine forests, extensive walking trails and the surroundings of Lake Ķīšezers are all nearby, offering an exceptional setting for a relaxed and high-quality lifestyle.
For an active lifestyle, Mežaparks Sports Village, Sporta centrs “Mežaparks” and Padel Club Riga K9 are all just a few minutes’ drive away. Everyday amenities include Rimi Hyper Mežaparks, other grocery stores, various service providers and medical facilities. Families also benefit from private preschool options available in the area.
At the same time, Riga city centre remains within easy reach, allowing residents to enjoy the peace and privacy of Mežaparks without giving up the convenience and opportunities of the city.

A place with history. A home with character. A life defined by quality.

---

Предлагаем в долгосрочную аренду изысканную 3-комнатную мансардную квартиру в недавно отреставрированном историческом доме в Межапарке по адресу Kokneses prospekts 36.

Квартира площадью 96.1 м² расположена на верхнем, 3-м этаже дома и отличается особым шармом и обилием естественного света. Впечатляющая высота потолков, открытые конструкции крыши и окна различных форм придают пространству выразительный характер, а продуманная планировка обеспечивает комфорт и функциональность в повседневной жизни:
- Просторная и особенно светлая гостиная, органично объединённая с кухонной зоной и большим кухонным островом.
- Мастер-спальня с очаровательным окном и видом на сосны Межапарка. В спальне предусмотрены собственная ванная комната с ванной, а также отдельная гардеробная с удобными системами хранения одежды.
- Вторая комната, которую можно обустроить как спальню или рабочий кабинет, оборудована вместительным встроенным шкафом.
- Дополнительный санузел с душем.
- Прихожая с просторными встроенными шкафами для удобного хранения верхней одежды и бытовых вещей.
- Отдельно оборудованный технический шкаф, в котором аккуратно и незаметно размещён индивидуально регулируемый отопительный котёл с тепловым насосом.

Интерьер и материалы
При реновации дома особое внимание было уделено эстетике, энергоэффективности и повседневному комфорту. В интерьере преобладают тёплые нейтральные оттенки и фактуры натуральных материалов. Дубовый паркет, уложенный элегантным узором Chevron, тщательно подобранное освещение и изготовленная на заказ встроенная мебель создают цельный и изысканный интерьер.
Кухня является органичной частью общего жилого пространства, центральным элементом которой выступает просторный кухонный остров. Лаконичные фасады, интегрированная техника и продуманные системы хранения создают функциональную и визуально лёгкую кухонную зону.
В отделке использованы высококачественные материалы, сантехника Villeroy & Boch, а также индивидуально изготовленные сантехнические решения. В квартире установлены новые деревянные стеклопакеты и стальные радиаторы, а также полностью новые инженерные системы с индивидуальным учётом воды, отопления и электроэнергии.

Дом и территория
Дом окружён частной, огороженной и благоустроенной территорией с контролируемым въездом - ворота открываются с помощью пульта дистанционного управления. В здании предусмотрены два отдельных входа, а на территории оборудована детская игровая площадка. Для жильцов дома за дополнительную плату доступны парковочные места во дворе. Также предусмотрена возможность установки подключения для зарядки электромобиля.

Преимущества расположения
Kokneses prospekts находится в спокойной и приватной части исторического Межапарка, где преимущества городской жизни гармонично сочетаются с близостью к природе. В непосредственной близости находятся лес, многочисленные прогулочные маршруты и окрестности озера Кишэзерс, создавая прекрасные условия для качественного образа жизни.
Для активного отдыха всего в нескольких минутах езды расположены Mežaparks Sports Village, спортивный центр “Mežaparks” и Padel Club Riga K9. Для повседневного комфорта поблизости находятся Rimi Hyper Mežaparks, другие продуктовые магазины, предприятия сферы услуг и медицинские учреждения. Для семей с детьми в районе также доступны частные дошкольные учреждения.
При этом центр Риги остаётся легко доступным, позволяя наслаждаться тишиной и приватностью Межапарка, не отказываясь от удобств и возможностей городской жизни.

Место с историей. Дом с характером. Жизнь, в которой ценят качество.