Pārdod modernu 4 istabu dzīvokli ar 30 m² terasi jaunajā projektā Tīnūžu 1A, Pļavniekos.

Dzīvokļa platība: 90 m²
Terase: 30 m² (privāta, ar izeju no dzīvokļa)
Griestu augstums: 3, 0 m
Projekta attīstītājs: HouseNet
Energoefektīva A klases ēka ar viedajām tehnoloģijām.

Dzīvokļa priekšrocības:

Pilnībā pabeigta apdare, uzstādītas kvalitatīvas RIPO žalūzijas un apgaismojums

Uzstādīts MIDEA kondicionieris

Apsildāmās grīdas visā dzīvoklī ar individuālu temperatūras kontroli katrā telpā

Elektroniski vadāmi termostati ar iespēju kontrolēt caur telefonu (lietotne)

Elektrības rozetes un slēdži – ABB

Viedie skaitītāji ar attālinātu nolasīšanu (apkure, ūdens, elektrība)

Ēkas un dzīvokļa tehniskā specifikācija:

Ārsienas: gāzbetona bloki (300 mm), siltinātas ar putuplastu un akmens vati (150 mm)

Starpsienas: gāzbetons (200 mm un 300 mm), apmestas, krāsotas ar Caparol

Starpstāvu pārsegumi: monolīts dzelzsbetons ar skaņas un siltuma izolāciju

Jumts: siltināts (400 mm putuplasts + 50 mm akmens vate), 2 slāņu ruberoīda segums

Logi: alumīnija PONZIO ar 3 pakešu stiklojumu

Ēkas ieejas durvis: alumīnija ar 3 pakešu stiklu, aprīkotas ar FERMAX IP domofonu

Iekšdurvis:

Dzīvokļa ieejas durvis: ugunsdrošas (EI-30), ar skaņas izolāciju (37 dB)

Istabu durvis: koka

Inženiertehniskās komunikācijas:

Apkure: Rīgas Siltums, siltās grīdas visās telpās

Ventilācija: izvada vietas ventilatoriem, virtuves nosūcējam, logu vārsti (Aereco)

Ūdens un kanalizācija: Rīgas Ūdens

Elektrība: Sadales Tīkls

Internets un TV: Balticom

Vājstrāvas tīkli: LAN, ciparu TV, dūmu detektori

Grīdu segumi:

Sanitārie mezgli: akmens masas flīzes

Pārējās telpas: Kronotex 33. klases lamināts (10 mm) + 5 mm apakšklājs

Santehnika:

Jaucējkrāni – GROHE

Vannas – KALDEWEI

Izlietnes un tualetes podi – LAUFEN PRO

Teritorija un infrastruktūra:

Labiekārtota teritorija: bruģēti celiņi, bērnu rotaļu laukums, LED apgaismojums

Autostāvvieta ar vietām visiem dzīvokļiem

Automātisks iebraukšanas barjers

FERMAX MEET IP domofons – vadība caur telefonu

Hikvision videonovērošana visā teritorijā

Papildu iespējas:

Iespēja iegādāties autostāvvietu un palīgtelpu

Pēc vēlēšanās – izgatavot virtuves mēbeles, iebūvētos skapjus u. c. individuāli

Lieliska atrašanās vieta:

Blakus autobusu pietura, skola, bērnudārzs

Elektromobiļu uzlādes stacija

Kafejnīcas, restorāni, Wash and Drive automazgātuve

Tirdzniecības centri: Pļavnieki, Tallava, RIMI, MAXIMA

Pārdošana tieši no attīstītāja – bez starpnieku komisijas.
Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskati un saņemtu papildinformāciju.

Продаётся современная 4-комнатная квартира с террасой 30 м² в новом проекте Tīnūžu 1A, Плявниеки.

Площадь квартиры: 90 м²
Площадь террасы: 30 м² (отдельная, с выходом из квартиры)
Высота потолков: 3, 0 м
Застройщик: HouseNet
Энергоэффективный дом А-класса с умными технологиями.

Преимущества квартиры:

Полностью завершённая внутренняя отделка

Качественные жалюзи от RIPO и освещение во всех комнатах

Установлен кондиционер MIDEA

Тёплые полы во всех помещениях с индивидуальной регулировкой температуры

Электронные термостаты с возможностью управления через телефон (приложение)

Розетки и выключатели ABB

Установлены умные счётчики с дистанционным считыванием (тепло, вода, электричество)

Технические характеристики здания и квартиры:

Наружные стены: газобетон (300 мм), утепление (150 мм) пенополистиролом и ватой

Внутренние несущие стены: газобетон (300 мм), штукатурка и краска Caparol

Перегородки: газобетон (200 мм), штукатурка и краска Caparol

Межэтажные перекрытия: монолитный железобетон с тепло- и звукоизоляцией

Крыша: утеплённая (400 мм пенополистирол + 50 мм каменная вата), 2 слоя рубероида

Окна: алюминиевые окна PONZIO с тройным стеклопакетом

Входная дверь в здание: алюминиевая Ponzio с тройным стеклопакетом и IP-домофоном FERMAX

Двери:

Входная дверь в квартиру: противопожарная (EI-30), звукоизолирующая (37 дБ)

Межкомнатные двери: деревянные

Инженерные системы:

Отопление: Rīgas Siltums, тёплые полы во всех помещениях

Вентиляция: выводы под вентиляторы, кухонную вытяжку, клапаны в окнах (Aereco)

Водоснабжение и канализация: Rīgas Ūdens

Электроснабжение: Sadales Tīkls

Интернет и ТВ: Balticom

Слаботочные сети: LAN, цифровое ТВ, дымовые датчики

Покрытие полов:

В санузлах – плитка из каменной массы

В остальных помещениях – ламинат Kronotex 33 класса (10 мм) + подложка 5 мм

Сантехника:

Смесители – GROHE

Ванны – KALDEWEI

Раковины и унитазы – LAUFEN PRO

Территория и удобства:

Благоустроенная территория: асфальтированные дорожки, детская площадка, LED освещение

Парковка – в расчёте на все квартиры

Автоматический шлагбаум при въезде

IP-домофон FERMAX MEET с управлением через смартфон

Система видеонаблюдения Hikvision

Дополнительно:

Возможна покупка парковочного места и подсобного помещения

По желанию проект и установка кухни, шкафов и другой встроенной мебели

Отличная локация:

Рядом остановка, школа, детский сад

Зарядка для электромобилей

Кафе, рестораны, автомойка Wash and Drive

ТЦ: Pļavnieki, Tallava, RIMI, MAXIMA

Продажа напрямую от застройщика – без комиссии посредников.
Звоните или пишите, чтобы договориться об осмотре.