Gaišs dzīvoklis 1995. gadā celtā "franču projekta" mājā ar saskaņotu individuālu pārplānojumu ērtai ģimenes dzīvei.
Plaša virtuve, kas apvienota ar viesistabu, palielināta vannas istaba, atsevišķas telpas atpūtai un darbam šeit padomāts gan par kopīgiem ģimenes vakariem, gan par katra personīgo telpu.

Dzīvoklis ar platību 88 kv. m atrodas 16 stāvu mājas 7. stāvā.
Tiek pārdots ar mēbelēm un iebūvēto sadzīves tehniku, ir pilnībā atbrīvots un gatavs dzīvošanai uzreiz pēc darījuma.

Telpa jūsu ģimenei

- Plaša virtuve, kas apvienota ar viesistabu, 29 kv. m - vakariņu gatavošanai, sarunām un tikšanās reizēm ar draugiem.
- Plaša guļamzona 24, 7 kv. m ar iespēju izveidot divas atsevišķas istabas: guļamistabu un bērnistabu.
- Atsevišķa istaba 12 kv. m - kabinetam, otrai guļamistabai vai bērnistabai.
- Palielināta vannas istaba un atsevišķa tualete.
- Lodžija ar skaistu skatu no 7. stāva.
- Kvalitatīvs remonts, iebūvētā sadzīves tehnika un pārdomāts mēbelējums.

Virtuve, kas radīta īpaši šim dzīvoklim

Dzīvokļa centrs - ar viesistabu apvienota virtuve 29 kv. m platībā ar transformējamu virtuves salu, kas izgatavota pēc individuāla projekta.
Divu līmeņu darba virsma, Samsung akmens un ozola masīvkoks padara to par izteiksmīgu un funkcionālu interjera elementu.
Salas izgatavošanas izmaksas - 14 tūks. €. Tā paliek jaunajiem īpašniekiem kā dāvana un ir iekļauta dzīvokļa cenā.

Arī pārējās mēbeles izgatavotas pēc pasūtījuma no augstākās klases materiāliem - ņemot vērā telpu izmērus un vienotu interjera stilu.

Kopta māja un uzmanība drošībai

Māju pārvalda dzīvokļu īpašnieku biedrība. Iedzīvotāji piedalās lēmumu pieņemšanā par mājas uzturēšanu un kontrolē izdevumus.

Mājā ir uzstādīta elektroniskā slēdzene un diennakts videonovērošana. Dienas laikā strādā konsjeržs, ir pieslēgta apsardze un uzstādīta centralizēta ugunsgrēka signalizācija.
Stāvā ir vieta bērnu ratiņu un velosipēdu glabāšanai.
Divi lifti - pasažieru un kravas. Autostāvvieta pagalmā pieejama iedzīvotājiem ar caurlaidēm.
Dzīvoklī ir nomainīta elektroinstalācija, ūdensapgādes un kanalizācijas caurules. Nomainīti filtri, veikta trauku mazgājamās mašīnas un veļas mazgājamās mašīnas tehniskā apkope.
Dzīvoklī ir nomainīti radiatori - dzīvoklis ir ļoti silts un komfortabls pat aukstajā gada laikā.
2025. gadā nomainīti stāvvadi.
Komunālie maksājumi - aptuveni 170€ vasarā un 320€ ziemā, ieskaitot zemes nomas maksu - 10 Eur mēnesī.
Pārplānojums ir saskaņots un atspoguļots dzīvokļa plānā.

Viss nepieciešamais tuvumā

Lidl, Maxima un Mego - aptuveni piecu minūšu gājiena attālumā. Tuvumā ir skolas, bērnudārzi, interešu pulciņi un rotaļu laukumi, sporta klubs MyFitness, poliklīnikas un aptiekas.

Ērta transporta satiksme ar Rīgas centru un citiem rajoniem. Līdz Ikea, Saga un Depo - aptuveni desmit minūtes ar automašīnu.

Dzīvoklis bez parādiem un apgrūtinājumiem. Var ievākties uzreiz pēc darījuma - mēbeles un sadzīves tehnika jau ir uz vietas.

Zvaniet, lai vienotos par apskati un apskatītu dzīvokli klātienē.

A bright apartment in a "French-design" building constructed in 1995, with an approved, individually redesigned layout for comfortable family living.
A spacious open-plan kitchen and living room, an enlarged bathroom, and separate rooms for relaxation and work - thoughtfully arranged for both family evenings together and personal space for everyone.

The 88 sq. m apartment is located on the 7th floor of a 16-storey building.
Sold with furniture and built-in appliances, it is fully vacated and ready to move into immediately after completion of the sale.

Space for your family

- A large open-plan kitchen and living room, 29 sq. m - for preparing dinners, spending time together and entertaining friends.
- A spacious sleeping area, 24.7 sq. m, with the option to create two separate rooms: a bedroom and a children’s room.
- A separate 12 sq. m room - suitable for a study, second bedroom or children’s room.
- An enlarged bathroom and a separate toilet.
- A loggia with a beautiful view from the 7th floor.
- Quality renovation, built-in appliances and thoughtfully selected furnishings.

A kitchen created specifically for this apartment

At the heart of the apartment is a 29 sq. m open-plan kitchen and living room with a custom-designed transforming kitchen island.
A two-level worktop, Samsung stone and solid oak make it a distinctive and functional feature of the interior.
The island cost 14 thousands € to make. It remains as a gift to the new owners and is included in the apartment price.

The remaining furniture was also custom-made from premium materials, tailored to the dimensions of the rooms and a consistent interior style.

A well-maintained building with attention to security

The building is managed by an owners’ association - Biedrība. Residents participate in decisions about the building’s upkeep and oversee expenses.

The building has an electronic lock and 24/7 video surveillance. A concierge is on duty during the day, a security service is connected, and a centralised fire alarm system is installed.
There is space on the floor for storing pushchairs and bicycles.
Two lifts - a passenger lift and a goods lift. Courtyard parking is available to residents with permits.
The apartment’s electrical wiring, water supply pipes and drainage pipes have been replaced. Filters have been replaced, and the dishwasher and washing machine have been serviced.
The radiators in the apartment have been replaced - the apartment is very warm and comfortable even during the colder months.

The riser pipes were replaced in 2025.
Utility bills are approximately 170€ in summer and 320€ in winter, including the land lease fee of 10 €per month.
The layout alterations have been approved and are reflected in the apartment’s floor plan.

Everything you need nearby

Lidl, Maxima and Mego are approximately a five-minute walk away. Nearby are schools, kindergartens, extracurricular activity clubs and playgrounds, MyFitness gym, clinics and pharmacies.

Convenient transport links to central Riga and other districts. Ikea, Saga and Depo are approximately ten minutes away by car.

The apartment is free of debts and encumbrances. You can move in immediately after completion of the sale the furniture and appliances are already in place.

Call to arrange a viewing and see the apartment in person.

Светлая квартира во "французском проекте" 1995 года постройки с согласованной индивидуальной перепланировкой для комфортной семейной жизни.
Просторная кухня-гостиная, увеличенная ванная комната, отдельные комнаты для отдыха и работы здесь продуманы и общие семейные вечера, и личное пространство каждого.

Квартира площадью 88 кв. м расположена на 7-м этаже 16-этажного дома.
Продаётся с мебелью и встроенной техникой, полностью освобождена и готова к заселению сразу после сделки.

Пространство для вашей семьи

- Большая кухня-гостиная 29 кв. м - для приготовления ужинов, общения и встреч с друзьями.
- Просторная спальная зона 24, 7 кв. м с возможностью организации двух отдельных комнат: спальни и детской.
- Отдельная комната 12 кв. м - под кабинет, вторую спальню или детскую.
- Увеличенная ванная комната и отдельный туалет.
- Лоджия с красивым видом с 7-го этажа.
- Качественный ремонт, встроенная техника и продуманная меблировка.

Кухня, созданная специально для этой квартиры

Центр квартиры - кухня-гостиная площадью 29 кв. м с островом-трансформеро м, изготовленным по индивидуальному проекту.
Два уровня столешницы, камень Samsung и массив дуба делают его выразительной и функциональной частью интерьера.
Стоимость изготовления острова - 14 тыс. евро. Он остаётся новым владельцам в подарок и входит в стоимость квартиры.

Остальная мебель также выполнена на заказ из премиальных материалов - с учётом размеров помещений и единого стиля интерьера.

Ухоженный дом и внимание к безопасности

Домом управляет товарищество собственников - Biedrība. Жильцы участвуют в решениях по содержанию дома и контролируют расходы.

В доме установлены электронный замок и круглосуточное видеонаблюдение. В дневное время работает консьерж, подключена охрана и установлена централизованная пожарная сигнализация.
На этаже есть место для хранения детских колясок и велосипедов.
Два лифта - пассажирский и грузовой. Парковка во дворе доступна по пропускам для жильцов.
В квартире заменены электропроводка, трубы водоснабжения и канализации. Заменены фильтры, проведено техническое обслуживание посудомоечной и стиральной машин.
В квартире заменены радиаторы - квартира очень тёплая и комфортная даже в холодное время года.
В 2025 году заменены стояки.
Коммунальные платежи - ориентировочно 170€ летом и 320€ зимой, включая аренду земли 10€ в месяц.
Перепланировка согласована и отражена в плане квартиры.

Всё необходимое рядом

Lidl, Maxima и Mego - примерно в пяти минутах ходьбы. Рядом школы, детские сады, кружки и игровые площадки, спортклуб MyFitness, поликлиники и аптеки.

Удобное транспортное сообщение с центром и другими районами Риги. До Ikea, Saga и Depo - около десяти минут на автомобиле.

Квартира без долгов и обременений. Можно заехать сразу после сделки - мебель и техника уже на месте.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть квартиру вживую.