Pārdod kapitāli renovētu 2 istabu dzīvokli Purvciemā, Ilūkstes ielā 103 k-3.

Piedāvājumā gaišs, gaumīgi renovēts un pilnībā dzīvošanai gatavs 2 istabu dzīvoklis vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm.

Dzīvoklis atrodas 7. stāvā no 9, nodrošinot skatu uz zaļu pagalmu, daudz dabiskās gaismas un lielāku privātumu. Tā ir lieliska izvēle gan dzīvošanai, gan kā investīciju īpašums.

Dzīvokļa kopējā platība ir 48, 9 m², no kuriem 47, 1 m² ir dzīvojamā platība un 1, 8 m² lodžija.

Pirms sešiem gadiem dzīvoklī veikts kapitālais remonts. Tā laikā:
izlīdzinātas grīdas un sienas;
pilnībā nomainīta elektroinstalācija;
renovēta vannas istaba un tualete;
pēc individuāla pasūtījuma izbūvēta moderna virtuve.

Daļa mēbeļu paliek jaunajam īpašniekam, tādēļ dzīvoklī iespējams ievākties uzreiz pēc iegādes, bez lieliem papildu ieguldījumiem.

Dzīvokļa plānojums:
viesistaba;
guļamistaba;
virtuve;
vannas istaba;
tualete;
priekšnams;
lodžija.

Dzīvoklis atrodas 467. sērijas mājā, un zeme ir īpašumā.

Ēku apsaimnieko CR Apsaimniekošana, kas pārņēmusi apsaimniekošanu no RNP, nodrošinot zemākas apsaimniekošanas izmaksas. Mājā ir nomainīti stāvvadi, kāpņu telpa ir tīra un kopta, savukārt automašīnu iespējams novietot pie mājas pagalmā ar iedzīvotāju atļaujām.

Komunālie maksājumi:
2025.gada ziemā - aptuveni 250–415 EUR/mēnesī;
2026.gada ziemā – aptuveni 270–490 EUR/mēnesī;
vasarā – aptuveni 135–184 EUR/mēnesī.

Komunālajos maksājumos iekļauts patēriņš 3 personām: apkurei, ūdenim, apsaimniekošanai, uzkrājumu fondam, atkritumu izvešanai un avārijas remontdarbiem.

Apkārtnē pieejama visa ikdienai nepieciešamā infrastruktūra – sabiedriskais transports, veikali, skolas, bērnudārzi un medicīnas iestādes. 7 minūšu gājienā atrodas MyFitness un Lemon gym sporta klubi, pārtikas veikali Lidl un Rimi. Tirdzniecības centrs Akropole Rīga atrodas aptuveni 11 minūšu brauciena attālumā, savukārt līdz Domina Shopping iespējams nokļūt aptuveni 8 minūtēs ar automašīnu.

Šis ir lielisks mājoklis tiem, kuri novērtē kvalitatīvu remontu, pārdomātu plānojumu un vēlas dzīvokli, kurā iespējams ievākties uzreiz pēc iegādes.

Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp vai e-pastā), lai vienotos par apskates laiku Jums ērtā laikā.

____

Продаётся капитально отремонтированная 2-комнатная квартира в Пурвциемсе, на улице Илукстес 103 k-3.

Предлагается светлая, со вкусом отремонтированная и полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Риги.

Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома, что обеспечивает вид на зелёный двор, большое количество естественного света и дополнительную приватность. Это отличный выбор как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционной недвижимости.

Общая площадь квартиры составляет 48, 9 м², из которых 47, 1 м² занимает жилая площадь, а 1, 8 м² приходится на Лоджия.

Шесть лет назад в квартире был выполнен капитальный ремонт. В ходе ремонта были:
выровнены полы и стены;
полностью заменена электропроводка;
полностью отремонтированы ванная комната и туалет;
установлена современная кухня, изготовленная по индивидуальному заказу.

Большая часть мебели остаётся новому владельцу, поэтому в квартиру можно заехать сразу после покупки без дополнительных вложений.

Планировка квартиры:
гостиная;
спальня;
кухня;
ванная комната;
туалет;
прихожая;
Лоджия.

Квартира расположена в доме 467-й серии, земля находится в собственности.

Дом обслуживает компания CR Apsaimniekošana, которая сменила RNP, обеспечив более низкие расходы на обслуживание. В доме заменены стояки, подъезд чистый и ухоженный. Парковка автомобиля возможна во дворе дома по разрешениям для жителей.

Коммунальные платежи:
зимой 2025 года – примерно 250-415 EUR/месяц;
зимой 2026 года – примерно 270-490 EUR/месяц;
летом – примерно 135-184 EUR/месяц.

В коммунальные платежи включены расходы для семьи из 3 человек: отопление, вода, обслуживание дома, накопительный фонд, вывоз мусора и аварийные ремонтные работы.

В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура: общественный транспорт, магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. В 7 минутах ходьбы находятся спортивные клубы MyFitness и Lemon Gym, а также магазины Lidl и Rimi. Торговый центр Akropole Rīga расположен примерно в 11 минутах езды, а до Domina Shopping можно доехать на автомобиле примерно за 8 минут.

Это отличный вариант для тех, кто ценит качественный ремонт, продуманную планировку и хочет приобрести квартиру, в которую можно въехать сразу после покупки.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp или по электронной почте), чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

____

For sale: Fully renovated 2-bedroom apartment in Purvciems, Ilukstes street 103 k-3.

A bright, tastefully renovated and move-in ready 2-bedroom apartment is offered for sale in one of Riga's most sought-after neighbourhoods.

The apartment is located on the 9th floor of a 12-storey building, offering pleasant views over a green courtyard, plenty of natural light and enhanced privacy. It is an excellent choice both as a comfortable home and as an investment property.

The total area of the apartment is 48.9 m², including 47.1 m² of living space and a 1.8 m² balcony.

The apartment underwent a full renovation six years ago. During the renovation:
the floors and walls were levelled;
the electrical wiring was completely replaced;
the bathroom and toilet were fully renovated;
a modern custom-made kitchen was installed.

Most of the furniture is included in the sale, allowing the new owner to move in immediately after purchase without any additional investment.

Apartment layout:
living room;
bedroom;
kitchen;
bathroom;
toilet;
entrance hall;
balcony.

The apartment is located in a 467-series building, and the land is privately owned.

The building is managed by CR Apsaimniekošana, which took over management from RNP, resulting in lower maintenance costs. The building's riser pipes have been replaced, the staircase is clean and well maintained, and resident permit parking is available in the courtyard.

Utility costs:
Winter 2025 – approximately EUR 250-415/month;
Winter 2026 – approximately EUR 270-490/month;
Summer – approximately EUR 135-184/month.

The utility charges include costs for a three-person household, covering heating, water, building maintenance, the reserve fund, waste collection and emergency repair works.

The neighbourhood offers everything needed for comfortable everyday living, including public transport, shops, schools, kindergartens and healthcare facilities. MyFitness and Lemon Gym fitness clubs, as well as Lidl and Rimi supermarkets, are within a 7-minute walk. Akropole Riga shopping centre is approximately an 11-minute drive away, while Domina Shopping can be reached in around 8 minutes by car.

This is an excellent home for anyone looking for a quality renovation, a practical layout and the opportunity to move in immediately after purchase.

Call or write (SMS, WhatsApp or email) to arrange a viewing at a time convenient for you.