Pārdodam smuku un saulainu 2 istabu dzīvokli Jaunā Teikā. Dzīvoklis ir ļoti labā tehniskā un vizuālā stāvoklī, rūpīgi uzturēts un gatavs dzīvošanai. Plānojums ir veidots tā, lai katrs kvadrātmetrs kalpotu Jūsu ērtībām, sniedzot plašuma un komforta sajūtu. Īpašuma priekšrocība divas plašas lodžijas (viena iestiklota), kas kļūs par lielisku vietu atpūtai, rīta kafijai vai vakara mirkļiem svaigā gaisā. Lieliska vieta, kur atpūsties, uzņemt viesus vai vienkārši baudīt mierīgu atmosfēru. Zeme ir īpašumā.

Dzīvoklis atrodas 11. stāvā, kas nodrošina lielisku panorāmas skatu pār pilsētu, plašuma sajūtu un daudz dabiskās gaismas visas dienas garumā. Lielie panorāmas logi piešķir mājoklim īpašu plašumu un ļauj pilnvērtīgi baudīt apkārtnes ainavu gan saullēktā, gan vakara stundās.
Dzīvoklis ir gaišs, mājīgs un funkcionāli izplānots, piemērots gan komfortablai ikdienas dzīvei, gan kā vērtīgs ieguldījums nākotnē.

Īpaša uzmanība projektā ir veltīta būvniecības kvalitātei – ēkai ir izcila skaņas un siltuma izolācija, kas garantē pilnīgu mieru un privātumu no kaimiņiem, kā arī nodrošina zemus komunālos maksājumus un patīkamu mikroklimatu jebkurā gadalaikā.

Dzīvoklis ir mūsdienīgi aprīkots un gatavs tūlītējai, komfortablai dzīvošanai. Dzīvoklī ir uzstādīta virtuve ar visu nepieciešamo tehniku: jauns ledus skapis, cepeškrāsns, trauku mazgājamā mašīna un indukcijas plīts. Kondicionieris nodrošina patīkamu un komfortablu mikroklimatu visa gada garumā. Dzīvoklis ir pārdomāti aprīkots ar plašām mantu glabāšanas vietām, kas nodrošina ērtu un sakārtotu ikdienu. Guļamistabā izbūvēta ietilpīga garderobe, kurā pietiks vietas gan apģērbam, gan sezonas mantām, savukārt priekšnamā atrodas liels, ietilpīgs skapis, kas ļauj ērti uzglabāt virsdrēbes, apavus un citas ikdienā nepieciešamās lietas.

Dzīvokļa kopējā platība ir 61, 7 m2, dzīvojamā platība 51, 6 m2, lodžijas 10, 1 m2.

Dzīvokļa plānojuma apraksts:
- Priekšnams;
- Tualete apvienota ar vannasistabu;
- Viesistaba apvienota ar virtuvi;
- Izolētas guļamistaba;
- 2 lodžijas;

Māju apsaimnieko SIA “Serviss Jums”
Dzīvoklī ir uzstādīti radiatori ar termoregulēšanas sistēmu, kas ļauj samazināt komunālo pakalpojumu izmaksas.

Komunālie maksājumi:
- Ziemā ap 140 EUR
- Vasarā ap 110 EUR

Īpašu pievienoto vērtību dzīvoklim sniedz perfekti labiekārtotā mājas teritorija. Iekšpagalms ir rūpīgi apzaļumots, ir ierīkotas mājīgas atpūtas zonas un mūsdienīgs, drošs rotaļu laukums bērniem. Mājas iedzīvotāju ērtībām ēkā ir pieejams pazemes stāvlaukums (ir iespēja īrēt pazemes stāvvietu, nodrošinot drošu un komfortablu auto novietošanu jebkurā diennakts laikā). Gan kāpņu telpā, gan pazemes garāžā var iekļūt tikai ar drošu koda atslēgu vai čipu, nodrošinot mierīgu un aizsargātu vidi. Dzīvoklī ir uzstādītas metāla ārdurvis. Dzīvoklim ir izcila lokācija. Jaunā Teika vienā no pieprasītākajiem Rīgas dzīvojamiem rajoniem. Apkārtne izceļas ar mūsdienīgu vidi, ērtu piekļuvi pilsētas centram, sakārtotu vidi un visu ikdienai nepieciešamo rokas stiepiena attālumā. Tuvumā pieejami veikali, kafejnīcas, restorāni, sporta un atpūtas iespējas. Ideāla vieta tiem, kas novērtē komfortu, ērtības un mūsdienīgu pilsētas dzīvesveidu.

Продаём просторную и солнечную 2-комнатную квартиру в районе Jaunā Teika. Квартира находится в отличном техническом и визуальном состоянии, бережно ухожена и полностью готова к проживанию. Планировка продумана таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался максимально эффективно, создавая ощущение простора и комфорта. Особым преимуществом квартиры являются две просторные лоджии (одна из них застеклена), которые станут идеальным местом для отдыха, утреннего кофе, вечернего отдыха, работы на свежем воздухе или приятного времяпрепровождения с семьёй и друзьями.

Квартира расположена на 11-м этаже, благодаря чему открывается великолепный панорамный вид на город, создается ощущение простора и обеспечивается обилие естественного света в течение всего дня. Большие панорамные окна наполняют квартиру светом, визуально расширяют пространство и позволяют наслаждаться красивыми видами как на рассвете, так и в вечернее время.
Квартира светлая, уютная и имеет продуманную функциональную планировку, что делает её идеальным вариантом как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции в будущее.

Особое внимание в проекте уделено качеству строительства здание обладает отличной звуко и теплоизоляцией, что гарантирует полную тишину и приватность от соседей, а также обеспечивает низкие коммунальные платежи и комфортный микроклимат в любое время года.

Квартира современно оборудована и полностью готова для комфортного проживания без дополнительных вложений. Кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой: новым холодильником, духовым шкафом, посудомоечной машиной и индукционной варочной поверхностью. В квартире установлен кондиционер, который обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В жаркие летние дни он эффективно охлаждает помещения, создавая приятную атмосферу для жизни. Особое внимание уделено организации мест для хранения вещей. В спальне оборудована просторная гардеробная, в которой достаточно места для одежды и сезонных вещей. В прихожей расположен вместительный встроенный шкаф, позволяющий удобно хранить верхнюю одежду, обувь и другие необходимые в повседневной жизни вещи. Продуманные системы хранения помогают поддерживать порядок и сохраняют ощущение простора в квартире.

Общая площадь квартиры составляет 61, 7 м2, жилая площадь 51, 6 м2, терраса 10, 1 м2.

Описание планировки квартиры:

- Прихожая;
- Совмещённый туалет с ванной комнатой;
- Гостиная объединённая с кухней;
- Изолированная спальня;
- 2 лоджии.

Дом обслуживает SIA Serviss Jums.
В квартире установлены радиаторы с системой регулировки температуры, что позволяет снизить расходы на коммунальные услуги.

Коммунальные платежи:
- Зимой около 140 EUR
- Летом около 110 EUR

Особую дополнительную ценность квартире придаёт идеально благоустроенная территория дома. Внутренний двор тщательно озеленён, оборудованы уютные зоны отдыха и современная, безопасная детская площадка. Для удобства жителей в здании доступна подземная парковка (есть возможность арендовать подземное парковочное место, обеспечивая безопасную и комфортную стоянку автомобиля в любое время суток). Как в подъезд, так и в подземный гараж можно попасть только с помощью надёжного кодового замка или чипа, что обеспечивает спокойную и защищённую среду. В квартире установлена металлическая входная дверь.
Jaunā Teika один из самых востребованных жилых районов Риги. Локация отличается современной средой, удобным доступом к центру города, благоустроенной территорией и наличием всего необходимого для повседневной жизни в шаговой доступности. Рядом расположены магазины, кафе, рестораны, а также спортивные и зоны отдыха. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, удобство и современный городской образ жизни.