Attīstītājs pārdod pēdējo divistabu studio tipa mēbelētu, A+ klases energoefektīvu dzīvokli bagātīgi apzaļumotā teritorijā Rīgā - Teikā ar skatu uz privātmājas dārzu.

Pieejams, iekārtots, divistabu dzīvoklis ar iestiklotu lodžiju jaunajā, A+ klases energoefektīvajā projektā – “Harmony Teika’’ ar pabeigtu iekšējo apdari, kvalitatīvu santehniku un mēbelēm. Projekts ir nodots ekspluatācijā un ir pieejams dzīvošanai.

Pateicoties pārdomātajam dzīvokļu plānojumam un lielajiem panorāmas logiem, dzīvoklī ir daudz dienas gaismas. Plašās lodžijas veidotas kā dzīvojamās telpas paplašinājums, tām ir atverams panorāmas skata stiklojums. Praktisks ēkas plānojums ar ieeju korpusā bez pakāpieniem un plašu liftu, kurš ved arī līdz pagrabstāvam.

Pirkuma cenā ir iekļauta plaša, privāta mantu noliktava ar individuālu apgaismojumu un 220V strāvas rozeti un koplietošanas noliktavas telpa: katram mājas iedzīvotājam ir iespēja izmantot plašu koplietošanas telpu velosipēdu, bērnu ratiņu, u. c. mantu uzglabāšanai mājas pagrabstāvā.

Pateicoties Austrijā patentētajai VST tehnoloģijai, šeit ir līdz milimetram precīzas sienas, starpstāvu segumi un citas būvkonstrukcijas, kas veido izcilas kvalitātes monolītu, blīvu un izturīgu būvi. Tas ir pamats ilgmūžīgai, energoefektīvai, ugunsdrošai ēkai ar teicamu skaņas izolāciju.

Plaši, panorāmas logi ar 3 stiklu selektīvu stikla paketi ar zemu siltuma caurlaidību, kas ir ļoti tuva Pasīvās mājas standartam.

Vannas istaba: sienas krāsotas un flīzētas, grīda flīzēta. Vannas istabā elektriskā grīdas apsilde.

Ārdurvis metāla, ugunsnoturības pakāpe: EI30, skaņas izolācija 36 dB. Iekšdurvis koka, finierētas.

Apkures sistēma: siltuma avots – jauns siltuma mezgls ar diviem kaskādē saslēgtiem gāzes katliem. Ēkai veikts energoefektivitātes novērtējuma aprēķins un tas atbilst A + klasei ar kopējo energoresursu patēriņu, kas nepārsniedz 23 kWh/m² gadā.

Energoefektivitāte: Kopējais energopatēriņš nepārsniedz 23 kWh/m2 gadā un atbilst A + klases ēkai.

Esam veikuši ēkai Enerģijas auditu jeb Blower Door testu. Blower Door tests ir process, kas palīdz izmērīt ēkas hermētiskuma pakāpi. Tādā veidā tiek noskaidrota norobežojošo konstrukciju hermetizācijas darbu kvalitāte un ēkas gaisa caurlaidības rādītāji. Tests tiek veikts saskaņā ar standartu LVS EN ISO 9972:2016. Lai izturētu pārbaudi maksimālais pieļaujamais rādītājs ir 1, 5 (pasīvai mājai rādītājam jābūt 0, 6-1, 0), Harmony Teika saņēma 0, 41 - tas nozīmē, ka mājas kvalitāte konstrukcijām ir augstā līmenī.

Ūdensvads: Centralizēta pilsētas ūdensapgāde. Katram dzīvoklim paredzēts aukstā un karstā ūdens patēriņa skaitītājs.

Katram dzīvoklim ir individuāla, moderna rekuperācijas sistēma. Iedzīvotājiem tas nozīmē kvalitatīvus un komfortablus dzīves apstākļus un mazākus ikmēneša maksājumus. To nodrošina individuālā ventilācijas jeb rekuperācijas sistēma ar siltuma un mitruma atgūšanu. Zehnder rekuperators sertificēts kā pasīvās mājas komponente. Tā ļauj reģenerēt līdz pat 90% aizplūstošās Jūsu dzīvokļa siltumenerģijas.

Slēgta teritorija ar kontrolētu piekļuvi – iebraukšana teritorijā ierobežota ar barjeru, gājēju vārtiņi ar kodu vai čipu, teritorijā videonovērošana. Teritorijā izvietots bērnu rotaļu laukumiņš un āra trenažieri fiziskām aktivitātēm.

Teritorijā ierīkota lietus ūdens kanalizācija un LED apgaismojums. Apstādījumi – seni koki, jauni koki, dekoratīvi krūmi, zāliens.

Pirkuma cenā ir iekļauta plaša, privāta mantu noliktava ar individuālu apgaismojumu un 220V strāvas rozeti un koplietošanas noliktavas telpa: katram mājas iedzīvotājam ir iespēja izmantot plašu koplietošanas telpu velosipēdu, bērnu ratiņu, u. c. mantu uzglabāšanai mājas pagrabstāvā.

Harmony Home ir pieredzējuša Latvijas uzņēmuma STATS grupas radīts daudzdzīvokļu māju projekts.
Sazinies ar mums, lai vienotos par šo dzīvokļu apskati.

Продают энергоэффективную квартиру класса А +в самом oзелененном районе Риги- на Тейке.

Доступна меблированная двухкомнатная квартира с застекленной лоджией в новом энергоэффективном проекте класса А + – Harmony Home Teika с готовой внутренней отделкой и качественной сантехникой. Проект введен в эксплуатацию и доступен для проживания.

Благодаря продуманной планировке квартир и большим панорамным окнам в квартире много дневного света. Широкие лоджии спроектированы как продолжение жилой площади, имеют открывающееся остекление с панорамным видом. Практичная планировка здания с входом в здание без ступенек и просторным лифтом, который также ведет в подвал.

В стоимость покупки входит большая частная кладовая с индивидуальным освещением и розеткой 220В и общая кладовая: у каждого жителя дома есть возможность использовать большую общую комнату для велосипедов, детских колясок и т. д. для хранения вещей в подвале дома.

Благодаря запатентованной в Австрии технологии VST, стены, межэтажные перекрытия и другие строительные конструкции с точностью до миллиметра образуют монолитную, плотную и прочную конструкцию отличного качества. Это основа долговечного, энергоэффективного, пожаробезопасного здания с отличной звукоизоляцией.

В отделке используются только качественные отделочные материалы.
Широкие панорамные окна с 3-секционным селективным стеклопакетом с низким коэффициентом теплопередачи, что очень близко к стандарту пассивного дома.

Санузел: стены покрашены и выложены плиткой, пол выложен плиткой. Электрический теплый пол в ванной комнате.

Входная дверь металлическая, класс огнестойкости EI30, звукоизоляция 36 дБ. Межкомнатные двери деревянные, шпонированные.

Система отопления: Источник тепла – новый тепловой пункт с двумя газовыми котлами, включенными в каскад. Здание имеет расчетную оценку энергоэффективности и соответствует классу А+ с общим потреблением энергоресурсов не более 23 кВтч/м² в год.

Энергоэффективность: Общее потребление энергии не превышает 23 кВтч/м2 в год и соответствует зданию класса А+, что гарантирует очень низкие расходы на отопление (счета). Система VST сертифицирована как компонент пассивного дома.

Мы провели для здания аудит энергии, или тест на blower door.
Тест Blower door - это процесс, который помогает измерить степень герметичности дания. Таким образом выясняется качество работ по герметизации ограждающих конструкций и показатели воздухопроницаемости здания. Испытание проводится в соответствии со стандартом LVS EN ISO 9972: 2016. Чтобы пройти проверку, максимально допустимый показатель 1, 5 (у пассивного дома показатель должен быть 0, 6-1, 0), Harmony Teika получила 0, 41- что является очень хорошим создателем и качество дома находится на высоком уровне.

Водопровод: Централизованное городское водоснабжение. На каждую квартиру установлен счетчик расхода холодной и горячей воды.

Каждая квартира имеет индивидуальную, современную систему рекуперации. Для жителей это означает качественные и комфортные условия проживания и более низкие ежемесячные платежи. Это обеспечивается индивидуальной системой вентиляции или рекуперации с рекуперацией тепла и влаги. Рекуператор Zehnder сертифицирован как компонент пассивного дома. Он позволяет рекуперировать до 90% отходящей тепловой энергии вашей квартиры.

Закрытая территория с контролируемым доступом - въезд на территорию ограничен шлагбаумом, шлагбаумом с кодом или чипом. Есть детская площадка и уличные тренажеры для занятий спортом.
На территории установлена канализация дождевой воды и светодиодное освещение. Озеленение - старые деревья и молодые деревья, декоративные кустарники, газон.

Harmony Home это полностью спланированный, воспроизводимый типовой многоквартирный проект, созданный опытной латвийской компанией STATS Group.

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре квартир.