Gaišs, mājīgs un patiesi atmosfērisks dzīvoklis ar individuālu siltuma skaitītāju ķieģeļu Staļina laika projektā - vienā no uzticamākajiem, siltākajiem un komfortablākajiem otrreizējā tirgus mājokļu formātiem.

Galvenās priekšrocības:
- Ķieģeļu Staļina laika māja - biezas ārsienas, izcila siltuma un skaņas izolācija, komforts jebkurā gadalaikā. Viens no stabilākajiem un pieprasītākajiem projektiem tirgū;
- Mūsdienīga individuāla apkures sistēma ar skaitītāju un regulāciju - Jūs maksājat tikai par faktisko patēriņu, nevis par kvadrātmetriem. Maksimāla ekonomija un komforta kontrole. Ir oficiāls projekts;
- Iespēja ierīkot klasisko kamīnu vai granulu kamīnu. Kamīna vietā jau ir sagatavoti pieslēgumi kopējai dzīvokļa apkures sistēmai - iespējams pilnībā atteikties no centrālās apkures un radīt patiesu mājīguma atmosfēru;
- Mājā tikai 8 dzīvokļi - minimāls kaimiņu skaits, maksimāls miers, klusums un draudzīga vide. Privātuma un komforta sajūta;
- Mājīga, atmosfēriska terase–balkons ar izeju no viesistabas caur lielām panorāmas veramajām durvīm. Rīta kafija, svaigs gaiss un plašuma sajūta. Tas nav vienkārši balkons - tā ir pilnvērtīga atpūtas zona;
- Oriģinālas koka grīdas - siltas un praktiskas. Tās var ciklēt un pārkrāsot, saglabājot dabīgā koka tekstūru. Šīs grīdas rada īpašu siltuma, mājīguma un dvēseles atmosfēru, ko nav iespējams aizstāt ar laminātu;
- Logi vērsti uz trim debesspusēm - daudz gaismas un svaiga gaisa.

Plānojums:
- Plaša viesistaba ar izeju uz terasi;
- 2 izolētas guļamistabas;
- Atsevišķa virtuve;
- Plašs koridors;
- Dalīts sanitārais mezgls.

Dzīvokļa stāvoklis:
- Iebūvēta virtuve;
- Ietilpīgs iebūvēts daudzfunkcionāls skapis vienā no guļamistabām;
- PVC logi;
- Masīvas metāla ieejas durvis;
- Pilnībā nomainīta elektroinstalācija un santehnika;
- Visas sienas krāsojamas - viegli mainīt interjera stilu pēc savas gaumes.

Komforts:
- Vannas istaba ar logu - dabīga ventilācija, daudz dienasgaismas un minimāls mitrums;
- Augsti griesti 2.8 m - plašuma un viegluma sajūta;
- Māju apsaimnieko TRIZ - saprātīgi komunālie maksājumi un savlacīga apsaimniekošana;
- Mājā nomainīti stāvvadi un komunikācijas;
- Tīra, apsildāma kāpņu telpa ar koda atslēgu un PVC logiem;
- Ir pagrabs.

Autostāvvieta:
- Bezmaksas autostāvvieta gan pagalmā, gan Baltāsbaznīcas ielā.

Atrašanās vieta:
- Zaļš, ļoti kluss un patīkams rajons. Ideāls pilsētas infrastruktūras un dabas līdzsvars;
- Veikali Rimi, Maxima, Beta, Mego;
- T/C Arcada;
- Vecmīlgrāvja tirgus (vienmēr svaigi produkti);
- Kafejnīcas, restorāni, aptiekas, poliklīnika, pasts;
- Skolas, bērnudārzi, sporta un bērnu laukumi;
- Parks, mežs, kultūras pils, estrāde.

Transports:
- Autobusi: 2, 24, 29, 58;
- Dzelzceļa stacija Ziemeļblāzma - 1.5 km;
- Veloceliņš: Centrs - Mežaparks - Vecmīlgrāvis - Vecāķi;
- Vecāķu pludmale - 5 km (8-10 minūtes ar automašīnu).

Šis nav vienkārši dzīvoklis dzīvošanai tas ir dzīvoklis ar raksturu, atmosfēru un dvēseli.
Ideāla izvēle tiem, kuri novērtē mieru, kvalitāti, privātumu un mājīgumu.

Zvaniet - ar prieku atbildēšu uz visiem jautājumiem un vienosimies par apskati.
Videoapskats - saite zemāk.

.

Cветлая, уютная и по-настоящему атмосферная квартира с индивидуальным счетиком тепла в кирпичном доме сталинского проекта - одном из самых надёжных, тёплых и комфортных форматов вторичного жилья.

Главные преимущества:
- Сталинка из кирпича - толстые наружные стены, отличная тепло- и шумоизоляция, комфорт в любое время года. Один из самых крепких и ликвидных проектов на рынке;
- Своя современная система отопления с индивидуальным счётчиком и регулировкой - Вы платите только за реальное потребление, а не за квадратные метры. Максимальная экономия и контроль комфорта. Имеется официальный проект;
- Возможность установки классического камина или гранульного камина. В месте установки уже предусмотрены выводы на общую систему отопления квартиры - можно полностью отказаться от центрального отопления и создать атмосферу настоящего домашнего уюта;
- В доме всего 8 квартир - минимум соседей, максимум тишины, уюта и дружелюбной атмосферы. Ощущение приватности и спокойствия;
- Уютная, атмосферная терраса-балкон с выходом через большие панорамные распашные двери в пол из гостиной. Утренний кофе, свежий воздух и ощущение простора. Это не просто балкон, это полноценная зона отдыха и кайфа;
- Оригинальные деревянные полы - тёплые, уютные и практичные. Их можно циклевать и перекрашивать, сохраняя живую текстуру натурального дерева. Эти полы создают ту самую атмосферу уюта, тепла и душевности, которую невозможно заменить ламинатом;
- Окна выходят на три стороны, много света и воздуха.

Планировка:
- Просторная гостиная с выходом на террасу;
- 2 изолированные спальни;
- Отдельная кухня;
- Большой коридор;
- Раздельный санузел.

Состояние квартиры:
- Встроенная кухня;
- Вместительный встроенный многофунциональный шкаф в одной из спален;
- PVC окна;
- Массивная металлическая входная дверь;
- Полностью заменены электрика и сантехника;
- Все стены под покраску - легко менять стиль интерьера.

Комфорт:
- Ванная с окном - естественная вентиляция, много дневного света и отсутствие лишней влаги;
- Высокие потолки 2.8 м - ощущение воздуха и простора;
- Дом обслуживает TRIZ - адекватные коммунальные платежи и своевременное обслуживание;
- В доме заменены стояки и прочие коммуникации;
- Чистый отапливаемый подъезд с кодовым замком и стеклопакетами;
- Есть подвал.

Парковка:
- Бесплатная парковка как во дворе, так и на улице Балтасбазницас.

Локация:
- Зелёный, очень тихий и приятный район. Идеальное сочетание городской инфраструктуры и природы;
- Магазины Rimi, Maxima, Beta, Mego;
- ТЦ Arcada;
- Рынок Vecmīlgrāvis (всегда свежие продукты);
- Кафе, рестораны, аптеки, поликлиника, почта;
- Школы, детские сады, спортивные и детские площадки;
- Парк, лес, дворец культуры, эстрада.

Транспорт:
- Автобусы: 2, 24, 29, 58;
- Ж/д станция Ziemeļblāzma 1.5 км;
- Велодорожка: Центр - Межапарк - Вэцмилгравис - Вэцаки;
- Пляж Вэцаки 5 км (8-10 минут на автомобиле).

Это квартира не просто для жизни - это квартира с характером, атмосферой и душой.
Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, качество, приватность и уют.

Звоните - с удовольствием отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
Видеообзор - по ссылке ниже.