Pārdod 3-istabu dzīvokli Mārstaļu ielā 2/4, Vecrīgas neatkārtojamās atmosfēras un vēsturiskā šarma smalkiem cienītājiem, blakus Melngalvju namam, Rīgas Domei un Sv. Pētera baznīcai.

+++ Atrašanās vieta: Vecrīga, Mārstaļu iela 2/4, blakus Melngalvju namam, Rīgas Domei un Sv. Pētera baznīcai. Ieeja namā no Vecpilsētas ielā 3 nama puses.
Blakus atrodas dažādi infrastruktūras objekti – tirdzniecības centrs ’Galerija Centrs’’, tirdzniecības centrs ’Stockmann’’, tirdzniecības un sadzīves pakalpojumu objekti, dažādi restorāni, kafejnīcas, saloni, skola, sporta komplekss. Laba sabiedriska transporta satiksme.

+++ Nams: 5.stāvu dzīvojamā ēka, būvēta 17.gadsimtā. Nams atrodas iekšpagalmā. Pieslēgums pilsētas komunikācijām. Centrālā apkure. Ieeja kāpņu telpa ir izvietota no plaša pagalma puses. Koda atslēga uz pagalma arkas vārtiem un kāpņu telpas durvīm. Kāpņu telpa ir sakopta un labā stāvoklī. Lifts nav. Katrā stāvā izvietoti 2 dzīvokļi. Kopskaitā kāpņu telpā ir izvietoti tikai 4 dzīvokļi. Respektabli kaimiņi.

+++ Autostāvvieta: ir iespēja novietot auto maksas apsargājamā autostāvvietā blakus mājai.

+++ Īpašuma tiesības: Dzīvoklis ir reģistrēts Rīgas pilsētas Zemesgrāmatā dzīvokļa īpašuma statusā uz fiziskas personas vārda. Iegādājoties dzīvokļi, pircējs iegūst īpašuma tiesības arī ēkai piekrītošā zemes gabala (kadastra apzīmējums: 01000030114) 6690/292560 domājamām daļām un 6690/264830 kopīpašuma domājamām daļām no būves (kadastra apzīmējums 01000030114001).

+++ Dzīvokļa apraksts: gaišs, silts, mēbelēts 2-guļamistabu dzīvoklis, ar kopējo platību 66, 9 kv. m. , kas atrodas 4.stāvā, Vecrīgas neatkārtojamās atmosfēras cienītājiem.

2 izolētas guļamistabas: 23, 2 m2 un 7, 5 m2. Lielākas platības guļamistaba 23, 2 m2 ir aprīkota ar divvietīgo gultu, ar ietilpīgu skapi, kondicionieri, plauktu, televīzoru. Guļamistaba ar platību 7, 5 m2 ir aprīkota ar divvietīgo gultu, galdiņiem, stāvlampu, drēbju pakaramo.

Uz plašajām dzīvokļa palodzēm var novietot podus ar ziediem. Lamināta grīdas, virtuvē – flīžu grīda. Augstie griesti piešķir plašuma sajūtu. Jauni radiātori. Ziemā dzīvoklī ir ļoti silti.

Dzīvokļa virtuve platībā 11, 2 m2 ir aprīkota ar visu komfortablai dzīvei nepieciešamo: elektriskā plīts, jaudīgs tvaiku nosūcējs, liels ledusskapis AEG, iebūvētas virtuves mēbeles, veļas mazgājamā mašīna Whirlpool, trauku mazgājamā mašīna, mikroviļņu krāsns, galds, stūra dīvāns.

2 sanmezgli: apvienots sanmezgls ar apsildāmo grīdu: vanna, tualete, izlietne, spogulis; tualete ar izlietni, kurā ir izvietots liels jauns boilers. Spogulis.

Plašs 12, 7 m2 koridors aprīkots ar lielu spoguli, krēslu, pakaramo.

Centrālā apkure un ūdens padeve. Karstais ūdens tiek uzsildīts ar boileri. TV, internets.

Dzīvoklis ir pieprasīts gan ilgtermiņa, gan īstermiņa īrei.

Namu apsaimnieko ’Valsts Nekustamie Īpašumi’’. Apsaimniekošanas maksa: 1, 35 EUR/m2, ieskaitot maksājums remontdarbu uzkrājumu fondā.

Vidējais apsaimniekošanas un komunālo maksājumu rēķins: vasarā: ~ 120, - EUR – 180, - EUR, ziemā: 340, - EUR - 440, - EUR. Papildus tiek veikta elektroenerģijas patēriņa apmaksa pēc skaitītāja rādījuma.

+++ Pārdošanas cena: 159.000, - EUR.

3-х комнатная квартира для истинных ценителей неповторимой атмосферы и исторического шарма Старого города, на улице Марсталю 2/4.

+++ Место расположения: Старая Рига, улица Марсталю 2/4, вход с улицы Вецпилсетас 3. Дом располагается рядом с Домом Черноголовых, Рижской Думой и церковью Св. Петра. Недалеко располагаются различные объекты инфраструктуры – торговая галлерея ’Centrs’’, кафе, ресторанчики, салоны бытовых услуг, школа, спортивные комплексы. Прекрасное транспортное сообщение, в том числе – общественный транспорт.

+++ Дом: 5-ти этажное каменное здание, построенное в 17 веке. Подключение к городским инженерным коммуникациям. Центральное отопление.
Дом расположен во дворе. Вход во двор расположен со стороны дома на ул. Вецпилсетас 3. Код на воротах. Кодовый замок на входной двери подъезда. Лестничная клетка в отличном состоянии. Лифта нет. На этаже всего 2 квартиры, в подъезде – 4 квартиры. Респектабельные соседи.

+++ Автостоянка: есть возможность парковать авто на платной, охраняемой автостоянке рядом с домом.

+++ Имущественный статус: квартира зарегистрирована в Земельной Книге города Рига в статусе квартирной собственности как собственность физического лица. При приобретении квартиры, покупатель получает имущественное право также на 6690/292560 идеальные доли прилегающего к зданию земельного участка (кадастровое обозначение: 01000030114), и 6690/264830 идеальные доли домовладения (кадастровое обозначение: 01000030114001).

+++ Описание квартиры: светлая, теплая, полностью мебелированная квартира с 2-мя изолировннными спальными комнатами общей площадью 66, 9 кв. м. , располагающаяся на 4-ом этаже, для ценителей прекрасной атмосферы Старого города.

2 раздельные спальные комнаты – 23, 2 м2 и 7, 5 м2. Спальная комната площадью 23, 2 м2 оборудована двухспальной кроватью, большим, вместительным шкафом, кондиционером, полкой, телевизором. Спальная комната площадью 7, 5 м2 оборудована двухспальной кроватью, тумбочками, торшером.

Широкие подоконники квартиры удобны для цветов. Пол из ламината, на кухне – плитка. Высокие потолки квартиры создают ощущение простора. Новые радиаторы. Зимой в апартаментах очень тепло.

Кухня квартиры площадью 11, 2 км2 оборудована всем, необходимым для комфортного проживания: 4-х комфорочная электрическая плита, вытяжка, холодильник AEG, встроенная кухонная мебель, микроволновая печь, стиральная машина Whirlpool, посудомоечная мащина, большой кухонный стол, угловой диван.

На окнах – жалюзи и занавеси из толя.

2 санузла: совмещённый санузел (пол с обогревом): ванная, туалет, раковина, зеркало; туалет с раковиной, в котором располагается большой новый бойлер для подогрева воды.

Просторный коридор площадью 12, 7 м2 оборудован большим зеркалом, вешалкой и пуфиком.

Центральное отопление и подача воды.

Апартаменты ликвидны как объект краткосрочной и долгосрочной аренды.

Управление домовладением осуществляет ’Valsts Nekustamie Īpašumi’’. Ставка на обслуживание: 1, 35 EUR/m2, включая платеж в накопительный фонд ремонтных работ.
Средний счет за обслуживание и коммунальные платежи: зимой с отоплением составляет 340, - - 440, - EUR, после отключения отопления: 120, - EUR - 180, - EUR.
Дополнительно производится оплата потребления электроэнергии в соответствии с показателями счётчиков.

+++ Стоимость: 159.000, - EUR.