Piedāvājumā plašs, divu līmeņu penthouse vēsturiskā ēkā pašā Vecrīgas sirdī ar unikālu skatu pār Vecrīgas jumtiem un Līvu laukumu.

Piecu istabu dzīvoklis 263 m² platībā atrodas 1875. gadā celtas, 2009. gadā kapitāli atjaunotas ēkas piektajā un sestajā stāvā.

Dzīvokļa plānojums ietver trīs guļamistabas, divas plašas viesistabas, virtuvi, garderobi, divas vannas istabas, saunu, kamīnu un slēgtu verandu ar džakuzi. Papildu vērtību piešķir 12, 1 m² plaša atklāta terase ar panorāmas skatu uz Vecrīgu un Līvu laukumu.

Dzīvoklim ir augstie griesti, trīskārši stiklotie logi ar trokšņu izolāciju, gāzes apkure un kamīns. Ēkai ir slēdzama kāpņu telpa; tuvākajā laikā plānots uzsākt lifta izbūvi.

Īpašums apvieno izcilu atrašanās vietu, vēsturiskās arhitektūras raksturu un ievērojamu potenciālu, sniedzot iespēju izveidot individuālām prasībām atbilstošu pilsētas rezidenci. To iespējams iegādāties arī kopā ar esošo īrnieku un spēkā esošu īres līgumu.

Tieši no īpašnieka bez starpniekiem un papildu komisijas maksas.

___

An exceptional opportunity to acquire a spacious two-level penthouse in a historic building in the very heart of Old Riga, offering unique views across the rooftops of the Old Town and Livu Square.

The five-room apartment, with a total area of 263 m², occupies the fifth and sixth floors of a historic building constructed in 1875 and comprehensively renovated in 2009.

The layout comprises three bedrooms, two spacious living rooms, a kitchen, a walk-in wardrobe, two bathrooms, a sauna, a fireplace and an enclosed veranda with a jacuzzi. An additional highlight is the 12.1 m² open terrace, offering panoramic views of Old Riga and Livu Square.

The apartment features high ceilings, triple-glazed windows with sound insulation, gas heating and a fireplace. The building has a secured entrance, and elevator installation is scheduled to begin in the near future.

Combining a prime location, historic architectural character and considerable potential, this property offers the opportunity to create a distinctive urban residence tailored to individual preferences. The apartment is also available for purchase with the existing tenant and current lease agreement.

Direct sale by the owner no intermediaries or additional agency commission.

___

Уникальная возможность приобрести просторный двухуровневый пентхаус в историческом здании в самом сердце Старой Риги, с великолепным видом на крыши Старого города и площадь Ливу.

Пятикомнатная квартира общей площадью 263 м² расположена на пятом и шестом этажах исторического здания, построенного в 1875 году и капитально отреставрированного в 2009 году.

Планировка включает три спальни, две просторные гостиные, кухню, гардеробную, две ванные комнаты, сауну, камин и закрытую веранду с джакузи. Особую ценность представляет открытая терраса площадью 12, 1 м² с панорамным видом на Старую Ригу и площадь Ливу.

В квартире высокие потолки, тройные стеклопакеты с шумоизоляцией, газовое отопление и камин. Вход в здание закрывается; в ближайшее время планируется начать строительство лифта.

Объект сочетает престижное расположение, характер исторической архитектуры и значительный потенциал, позволяя создать индивидуальную городскую резиденцию в соответствии с личными предпочтениями. Квартиру также можно приобрести вместе с действующим арендатором и договором аренды.

Продажа напрямую от собственника без посредников и дополнительных комиссионных.