Pārdošanā plašs divu līmeņu 4 istabu dzīvoklis ar lielu terasi Juglā – formāts, kas rada privātmājas sajūtu.

Мūsdienīgs projekts, kurā ir tikai 4 divu līmeņu dzīvokļi. Slēgta teritorija ar automātiskajiem vārtiem, plaša koplietošanas zemes teritorija un tieša izeja no privātās terases uz iekšpagalmu.  
Dzīvokļa plānojums:

1. stāvs:
plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu;
priekšnams;
viesu WC;
plaša terase ar kvalitatīvu nojumi un izeju uz zaļo teritoriju.

2. stāvs:
divas izolētas guļamistabas;
kabinets, kuru nepieciešamības gadījumā iespējams pārveidot par vēl vienu izolētu istabu vai garderobi;
vannas istaba ar dušu un WC.

Dzīvokļa kopējā platība – 110, 2 m².

Dzīvoklī uzstādīti pakešu logi, metāla ārdurvis, regulējami radiatori un individuālie skaitītāji. Centrālā apkure.
Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm, izņemot iebūvēto virtuvi ar sadzīves tehniku un pilnībā aprīkotus sanitāros mezglus. Cenā iekļauta autostāvvieta slēgtajā teritorijā. Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība.  

Mājas iedzīvotāji ir papildus ieguldījuši teritorijas apzaļumošanā un labiekārtošanā – iestādītas tūjas, rododendri, augļu koki un krūmi, kā arī katru gadu tiek kopts un papildināts zāliens.

Komunālie maksājumi: ~ 120 EUR vasarā / 200 EUR ziemā.
Nekustamā īpašuma nodoklis – ~ 300 EUR gadā.
Dzīvoklis ir bez apgrūtinājumiem. Zeme – domājamās daļas no kopīpašuma.

Lielisks variants ģimenei ar bērniem – plaša teritorija pie mājas, bērnu rotaļu laukumi, netālu ezers, Juglas vidusskola, sporta komplekss, Juglas centrs, IKEA un Latvijas Etnogrāfiskais brīvdabas muzejs.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku, zvaniet vai rakstiet.

_____

Продаётся просторная двухэтажная 4-комнатная квартира с большой террасой в Югле - с ощущением собственного частного дома.

Современный проект, состоит из 4 двухэтажных квартир. Закрытая территория с автоматическими воротами, большая общая земельная территория и прямой выход с собственной террасы во внутренний двор.
Планировка квартиры:

1 этаж:
просторная гостиная, объединённая с кухней;
прихожая;
гостевой WC;
большая терраса с качественно оборудованным навесом и выходом на зеленую  территорию.

2 этаж:
две изолированные спальни;
кабинет, который при необходимости можно переоборудовать в ещё одну изолированную комнату или гардеробную;
санузел с душем.

Общая площадь квартиры - 110, 2 м².

В квартире установлены стеклопакеты, металлическая входная дверь, регулируемые радиаторы и индивидуальные счётчики. Центральное отопление.
Квартира продаётся без мебели, за исключением встроенной кухни с бытовой техникой и полностью оборудованных санузлов. В стоимость входит парковочное место на закрытой территории. Дом обслуживается сообществом собственников.

Жители дома дополнительно вложились в озеленение и благоустройство территории высажены туи, рододендроны, плодовые деревья и кустарники, а газон ежегодно ухаживается и обновляется.

Коммунальные платежи: ~ 120 EUR летом / 200 EUR зимой.
Налог на недвижимость  ~ 300 EUR в год.

Квартира без обременений. Земля - в долевой собственности.  
Великолепный вариант для семьи с детьми: просторная территория у дома, детские площадки, рядом озеро, Juglas vidusskola, спортивный комплекс, Juglas centrs, IKEA и Латвийский этнографический музей под открытым небом.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр - звоните или пишите.
____

For sale: a spacious two-level, 4-room apartment with a large terrace in Jugla offering the feeling of living in a private house.

The apartment is located in a small modern residential project consisting of only 4 two-level apartments. The property features a gated territory with automatic gates, a large shared green area, and direct access from the private terrace to the courtyard.
Apartment layout:

Ground floor:
spacious living room combined with the kitchen;
entrance hall;
guest WC;
large terrace with a high-quality canopy and direct access to the green area.

Upper floor:
two separate bedrooms;
a study that can be converted into an additional separate room or walk-in wardrobe;
bathroom with shower and WC.

Total apartment area - 110.2 m².

The apartment features double-glazed windows, a metal entrance door, adjustable radiators and individual utility meters. Central heating.
The apartment is sold unfurnished, except for the built-in kitchen with appliances and fully equipped bathrooms. A parking space within the gated territory is included in the price. The building is managed by the homeowners' association.

Utility costs: ~ €120/month in summer and €200/month in winter.
Property tax ~ €300/year.

The apartment is free of encumbrances. The land is held in shared ownership.

The residents have additionally invested in landscaping and improving the grounds thuja trees, rhododendrons, fruit trees and shrubs have been planted, while the lawn is maintained and renewed every year.

An excellent choice for a family with children: spacious grounds around the building, children's playgrounds, a lake nearby, Jugla Secondary School, a sports complex, Juglas Centrs, IKEA and the Latvian Ethnographic Open-Air Museum.

For more information or to arrange a viewing, please call or write.