Īpašnieks pārdod gaumīgi iekārtotu, mēbelētu kompaktu 3-istabu dzīvokli augstajā pirmajā stāvā Juglā, Ciemupes ielā 2.

Dzīvokļa logi vērsti uz zaļu un klusu iekšpagalmu.
Iežogotajā pagalmā pieejams bērnu laukumiņš un vieta pastaigai ar parka sajūtu.
Autostāvvieta atrodas aiz šlagbauma un vārtiem, kurus atver ar pulti vai telefonu.
Šim dzīvoklim pieejama arī auto elekrouzlāde.

Ēkai ir slēdzamas ieejas durvis ar čipu/kodu un apkārtnē tiek veikta 24/7 videokameru novērošana. Pieejams slēdzams pagrabs mantu, riteņu, riepu novietošanai. Māju apsaimnieko rūpīgs un darbīgs apsaimniekotājs “Vestabalt”. Kaimiņi ir klusi, pieklājīgi, bez kaitīgiem ieradumiem. Pateicoties biezajām sienām, ziemā dzīvoklis ir ļoti silts, bet vasarā patīkami vēss.

Plānojums:
Divas izolētas guļamistabas (viena ar franču balkonu), viesistaba apvienota ar virtuvi, plašs koridoris ar iebūvēto skapi, sanmezgls ar vannu un lietus dušu.

Infrastruktūra un lokācija:
Dzīvoklis atrodas Juglas zaļajā, jauno projektu rajonā. Pāris minūšu attālumā pieejami dažādi sabiedriskā transporta veidi – tramvajs, autobuss, trolejbuss, kā arī velo un gājēju celiņi. Netālu atrodas TC Juglas Centrs, VCA poliklīnika, pārtikas un mazumtirdzniecības veikali, Circle K, kafejnīcas, restorāni un automazgātuves. Pastaigas attālumā ir labiekārtots ezers ar koka laipām un mežs. Ar kājām var ērti nokļūt līdz skolai, bērnudārziem un sporta centriem. Ar automašīnu līdz Vecrīgai var nokļūt aptuveni 20 minūtēs.

Dzīvoklis remontēts un iekārtots priekš sevis - ar dizaina mēbelēm, tehniku un interjeru:
- Pamatīgas divas ārdurvis - koka un metāla.
- Gaumīga virtuve antracīta toņos ar iebūvejamu virtuves tehniku - cepeškrāsni, plīti, traukmašīnu un ledusskapi.
- Īstās ādas dīvāns un dizaina galdiņi.
- Slēgtā tipa vannas un dušas kabīne ar lietus dušas un masāžas funkciju, veļasmašīna. Apsildāmais bidē tualetes pods ar mazgāšanu un žāvēšanu.
- Iebūvētais "Allaway" centrālais putekļusūcējs visam dzīvoklim
- Dizaina modulārie magnētiskie LED gaismekļi + skārienjūtīgi slēdži un "Smart Home" slēdzis ar ekrānu viesistabā.
- Viesistabā "Smart glass" caurspīdīgā plēve ar pulti žalūziju vietā.
- Galvenā guļamistaba aprīkota ar ietipīgu skapi.

Starpniekus, māklerus lūdzu netraucēt.

RU:

Собственник продаёт со вкусом обустроенную, полностью меблированную компактную 3-комнатную квартиру на высоком первом этаже в Югле, по адресу ул. Циемупес, 2.

Окна квартиры выходят в тихий и зелёный внутренний двор.
На огороженной территории имеется детская площадка и прогулочная зона с атмосферой парка.
Парковка расположена за шлагбаумом и воротами, которые открываются с помощью пульта дистанционного управления или телефона.
Для данной квартиры также доступна зарядка электромобиля.

Подъезд оборудован запираемой входной дверью с чипом/кодом, а территория дома находится под круглосуточным видеонаблюдением (24/7). Имеется закрываемый подвал для хранения вещей, велосипедов и шин. Дом обслуживает ответственная и добросовестная управляющая компания Vestabalt. Соседи спокойные, вежливые и без вредных привычек. Благодаря толстым стенам зимой в квартире очень тепло, а летом сохраняется приятная прохлада.

Планировка:
Две изолированные спальни (одна с французским балконом), гостиная, объединённая с кухней, просторный коридор со встроенным шкафом, санузел с ванной и тропическим душем.

Инфраструктура и расположение:
Квартира находится в зелёной части Юглы, в районе современных жилых домов. В нескольких минутах ходьбы расположены остановки трамвая, автобуса и троллейбуса, а также велосипедные и пешеходные дорожки. Рядом находятся торговый центр Juglas Centrs, поликлиника VCA, продуктовые и другие магазины, Circle K, кафе, рестораны и автомойки. В пешей доступности расположены благоустроенное озеро с деревянными настилами и лес. До школы, детских садов и спортивных центров можно легко добраться пешком. До Старой Риги на автомобиле около 20 минут.

Квартира была отремонтирована и обустроена для собственного проживания с использованием дизайнерской мебели, качественной техники и продуманного интерьера:
- Надёжные двойные входные двери деревянная и металлическая.
- Стильная кухня в антрацитовых тонах со встроенной бытовой техникой духовым шкафом, варочной поверхностью, посудомоечной машиной и холодильником.
- Диван из натуральной кожи и дизайнерские журнальные столики.
- Закрытая ванна с душевой кабиной, функциями тропического душа и гидромассажа, стиральная машина. Унитаз-биде с подогревом сиденья, функциями подмывания и сушки.
- Встроенный центральный пылесос Allaway для всей квартиры.
- Дизайнерские модульные магнитные LED-светильники, сенсорные выключатели и выключатель Smart Home с экраном в гостиной.
- В гостиной установлена прозрачная плёнка Smart Glass с дистанционным управлением вместо жалюзи.
- Главная спальня оборудована вместительным встроенным шкафом.

Посредников и риелторов просьба не беспокоить.