Davanas pie dzīvokļa iegādes: Priekštelpas skapis, Gaisa Rekuperātors, Vannas istabas siltās grīdas, Vieda Apkure, VIEDAIS DURVJU ZVĀNS (KOPĒJA DAVANU VERTĪBA - 4 000 EUR).

PĀRDODAM pilnīgi jaunu 4-istabu dzīvokli kas atrodas jaunās ēkas 2. stāvā (Ēkas ekspluatācija ir uzsākta 2023. gada novembrī).

Nekustamo īpašumu projektu attīstības uzņēmuma Housenet projekts Dignājas 4 ir jauna, gudra un energoefektīva A klases māja ar lielisku atrašanas vietu Rīgā, Ziepniekkalna rajonā.

Izvēloties dzīvokli mūsu jaunajā projektā, Jūs iegūstat kvalitatīvi jaunu dzīves līmeni ekskluzīva kluba tipa mājā, kurā atradīsiet mieru, jo mājā ir tikai 15 dzīvokļi.

Projekts ir nodots ekspluatācijā un gatavs dzīvošanai.

Piedāvājam pārdošanai dzīvokļus ar pilnu kvalitatīvu iekšējo apdari.

Dzīvokļu griestu augstums ir 2, 7 m.

Ēkas, dzīvokļa un teritorijas tehniskie dati:

1. GASO siltumapgāde

2. Sadales Tīkls elektroapgāde

3. Balticom digitālā televīzija un internets

4. Rīgas Ūdens kanalizācija un ūdensapgāde

5. HouseNet videonovērošana

6. Ārējās sienas – gāzes bloks (300 mm), siltināts ar putupolistirolu un vati (150 mm), pārklāts ar stiegrojuma slāni un dekoratīvo apmetumu

7. Iekšējas nesošās sienas – gāzes bloks (300 mm), pārklāts ar apmetumu (20 mm) no abām pusēm, 2 krāsas kārtas Caparol

8. Iekšējas starpsienas – gāzes bloks (200 mm) pārklāts ar apmetumu (20 mm) no abām pusēm, 2 krāsas kārtas Caparol

9. Starpstāvu pārsegums – monolīts dzelzsbetons, pārklāts ar 50 mm siltum un skāņas izolācijas slāni, 10mm skaņas izolācijas plēvi un vieglbetonu 50 mm

10. Jumts – monolīts dzelzsbetons - siltināts ar putupolistirolu (400 mm), kā arī ar akmens vati (50 mm), pārsegti ar 2 uzkausējamā pārklājuma slāņiem

11. Logi – plastikāta, 6 kameru logi Gealan, ar 3-slāņu stikla paketi

12. Ēkas ieejas durvis – alumīnija durvis Ponzio ar 3-slāņu stikla paketi, aprīkotas ar FERMAX IP domofonu

13. Iekšējas durvis

a) dzīvokļu ieejas durvis - ugunsdrošās (EI-30), skaņu izolējošas (37dB) koka durvis
b) istabu durvis - koka durvis

14. Kāpnes – monolīta dzelzsbetona konstrukcijas

15. Grīdas segumi:

a) sanmezglos - akmens masas grīdas flīzes
b) parējās telpās - 33. klases lamināts 10mm Kronotex ar 5 mm biezu apakšklaju

16. Ventilācija:

a) izvadi iesūces ventilatoru uzstādīšanai ir visos sanitārajos mezglos
b) izvadi virtuves tvaika nosūcēju uzstādīšanai
c) visos logos uzstādīti piespiedu gaisa pieplūdes ventilācijas vārsti (Aereco)

17. Energoapgāde:

a) Sadale ligzdām + uzstādītas ligzdas (rozetes) (ražotājs ABB)
b) Sadale apgaismojumam + uzstādīti slēdži (ražotājs ABB)
c) Sadale ārējam apgaismojumam + uzstādīti slēdži (ražotājs ABB) + uzstādīti ārējie gaismekļi (balkonos)
d) Ir ievilkti kabeļi, lai varētu uzstādīt elektriskās virtuves plītis un pārējo virtuves tehniku

18. Vājstrāvas tīkli

a) LAN tīkls (Internets)
b) Digitāla televīzija
c) Dūmu detektori

19. Apkure

a) Gāzes kondensāta katls BOSCH
b) Visas telpas tiek apsildītas, pielietojot radiatorus
c) Katras telpas apkure – regulējama individuāla, pēc pasūtījuma iespējama regulējama elektroniskā termostata uzstādīšana, kas ir programmējams un vadāms caur Internetu (pieeja caur speciālu aplikāciju mobilajā tālrunī) un ļauj ievērojami optimizēt lietojama siltuma daudzumu.

20. Teritorija

a) Labiekārtota teritorija (bruģēti celiņi, bērnu laukums, LED apgaismota teritorija utt. )
b) Izbūvēta autostāvvieta, ņemot vērā dzīvokļu skaitu mājā
c) Iebraukšanas vārti ar automātisko vadību
d) Gājēju vārtiņi
e) FERMAX MEET IP domofons tiek kontrolēts, izmantojot internetu (piekļuve ar aplikāciju mobilajā tālrunī), uz jūsu tālruni pienāk videozvans, jūs varat atbildēt un/vai atvērt ārdurvis
f) Videonovērošana Hikvision
g) nožogota teritorīja

21. Santehnika

a) Jaucējkrāni - HANSGROHE
b) Vannas - KALDEWEI
c) Izlietnes - LAUFEN PRO
d) Podi - LAUFEN PRO

Visi skaitītāji ir viedie ar attālinātu nolasīšanu (apkure, aukstais un kārstais ūdens, elektrība).

Ēku un teritoriju apsaimnieko kompānija – SIA “Selectum Home”

Ēkas iedzīvotājiem ir iespēja pasūtīt auto elektro uzlādes stacijas uzstādīšanu pie savas autostāvvietas (daudzums ierobežots).

Pērkot dzīvokli, iespējams pasūtīt virtuves mēbeļu un tehnikas, kā arī skapju un citu mēbeļu izgatavošanu un uzstādīšanu.

Papildus dzīvoklim ir iespējams iegādāties arī autostāvvietu un noliktavas telpu.

Blakus atrodas autobusa pietura, skola, bērnu dārzs, elektomobīļu uzlādes stacija, kafejnīcas un restorāni, Wash and Drive automazgātava, tirdzniecības centrs Promo Cash and Carry

Pārdevējs ir juridiskā persona.

В ПОДАРОК при покупке квартиры МЕБЕЛЬ ПРИХОЖЕЙ, РЕКУПЕРАТОР ВОЗДУХА, ТЁПЛЫЙ ПОЛ В ВАННОЙ, УМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, (ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЁННЫХ В СТОИМОСТЬ ЭКСТР - 4 000 ЕВРО)

ПРОДАЮ новую 4-х комнатную квартиру которая находится на 2-м этаже совершенно нового здания (Эксплуатация здания началась в Ноябре 2023 года).

Проект Dignājas 4 от девелоперской компании HouseNet – это новый, умный и энергоэффективный дом А класса с отличным местоположением в Риге, район Зиепниеккалнс.

Выбрав квартиру в нашем новом проекте, Вы приобретаете качественно новый уровень проживания в эксклюзивном квартирном доме клубного типа, в котором Вы обретёте спокойствие, ведь в доме всего 15 квартир.

Здание сдано в эксплуатацию и готово к заселению.

К продаже предлагаются квартиры с полной внутренней отделкой высокого качества.

Высота потолков квартир 2, 7 м.

Технические характеристики здания, квартиры и территории:

1. Теплоснабжение GASO

2. Электроснабжение Sadales Tīkls

3. Цифровое телевидение и интернет Balticom

4. Канализация и водоснабжение Rīgas Ūdens

5. Видеонаблюдение HouseNet.

6. Наружные стены - газоблок (300 мм), утепленный пенополистиролом и ватой (150 мм), покрытый армирующим слоем и декоративной штукатуркой

7. Внутренние несущие стены - газоблок (300 мм), покрытый штукатуркой (20 мм) с обеих сторон, 2 слоя краски Caparol

8. Внутренние перегородки - газоблок (200 мм), покрытый штукатуркой (20 мм) с обеих сторон, 2 слоя краски Caparol

9. Междуэтажное перекрытие – монолитный железобетон, покрытый тепло-звукоизоляционн ым слоем толщиной 50 мм, звукоизоляционной пленкой толщиной 10 мм и лёгким бетоном 50мм.

10. Крыша - монолитный железобетон - утеплена пенополистиролом (400 мм) и каменной ватой (50 мм), покрыта 2-мя слоями рубероида

11. Окна - пластиковые, 6-камерные окна Gealan, с 3-х слойным стеклопакетом

12. Входная дверь в здание – алюминиевая дверь Ponzio с 3-х слойным стеклопакетом оснащённая IP домофоном FERMAX

13. Внутренние двери:

а) входная дверь квартиры - противопожарная (EI-30), звукоизолирующая (37дБ), деревянная дверь
б) комнатные двери - деревянные

14. Лестница - монолитные железобетонные конструкции.

15. Напольные покрытия:

а) в санузлах - напольная плитка из каменной массы
б) в остальных помещениях – 10 мм ламинат 33 класса Kronotex c 5 мм подкладкой

16. Вентиляция:

а) выводы для установки вытяжных вентиляторов во всех санузлах
б) выводы для установки кухонных вытяжек
в) во всех окнах установлены клапаны принудительной вентиляции (Aereco)

17. Энергоснабжение:

а) разводка под розетки + установлены розетки (производитель АВВ)
б) разводка под освещение + установлены выключатели (производитель ABB)
в) разводка под наружное освещение + установлены выключатели (производитель ABB)+установлены наружные светильники (на балконах)
г) разводка кабелей для установки электрических кухонных плит и прочей кухонной техники

18. Слаботочные сети:

а) сеть LAN (Интернет)
б) цифровое телевидение
в) детекторы дыма

19. Отопление:

а) газовый конденсатный котел BOSCH
б) все помещения отапливаются радиаторами
в) отопление каждого помещения – индивидуально регулируемое термостатом на радиаторе, по желанию покупателя возможна также установка электронного термостата, который программируется и управляется через интернет (доступ через специальное приложение на мобильном телефоне) и позволяющий значительно оптимизировать количество потребляемого тепла

20. Территория:

а) благоустроенная территория (асфальтированные дорожки, детская площадка, территория со светодиодным освещением и т. д. )
б) автостоянка с учетом количества квартир в доме
в) въездные ворота с автоматическим управлением
г) калитка
д) система IP домофона FERMAX MEET управляется через интернет (доступ через специальное приложение на мобильном телефоне), видеозвонок приходит Вам на телефон, Вы можете ответить и/или открыть дверь подъезда
е) видеонаблюдение Hikvision

21. Сантехника:

а) смесители - HANSGROHE
б) ванны - KALDEWEI
в) раковины - LAUFEN PRO
г) унитазы - LAUFEN PRO

Все счетчики, установленные в здании - умные с дистанционным считыванием (отопление, холодная и горячая вода, электричество).

Обслуживающая компания – SIA “Selectum Home”

Жильцы дома имеют возможность получить новейшую услугу и заказать установку автомобильной электрозарядной станции возле своего паркинга (количество лимитировано).

При покупке квартиры, возможно заказать изготовление и установку кухонной мебели и техники, а также шкафы купе и другую мебель.

В дополнение к квартире также возможно приобрести парковочное место и подсобное помещение.

Рядом находится автобусная остановка, школа, детский сад, станция зарядки электромобилей, кафе и рестораны, автомойка Wash and Drive, торговый центр Promo Cash and Carry

Продавец - юридическое лицо.