Pārdod plašu un siltu 4 istabu dzīvokli Sporta ielā, Sedā, Valkas novadā.

Plānojums:
- 4 istabas;
- virtuve;
- priekštelpa;
- vannas istaba;
- tualete;
- lodžija.

Dzīvoklis ir silts, gaišs un bez mitruma vai pelējuma pazīmēm. Tam ir ļoti labs un funkcionāls plānojums, kas nodrošina pietiekami daudz vietas gan viesistabai, gan guļamistabām. Dzīvoklis ir daļēji mēbelēts un gatavs dzīvošanai.

Viena no būtiskākajām priekšrocībām – vannas istaba un tualete ir atsevišķi, nodrošinot papildu ērtības ikdienā.

Sakopts mājas pagalms, savukārt no lodžijas paveras skaists skats uz apkārtni.

Zeme pieder mājai, kas nodrošina papildu stabilitāti un pievienoto vērtību īpašumam.

Komunālie maksājumi:
- ziemā – aptuveni 250 EUR/mēn. ;
- vasarā – aptuveni 60 EUR/mēn.

Nekustamā īpašuma nodoklis – tikai 20 EUR gadā.

Komunikācijas:
- centrālā apkure;
- pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija;
- ūdens boileris;
- ēkai nomainīti stāvvadi;
- apsaimniekotājs – SIA „Valmieras namsaimnieks”;
- klusi kaimiņi, pārsvarā seniori;
- pieejama autostāvvieta pie pašas mājas.

Atrašanās vieta:
Seda ir pazīstama ar plašo Sedas purvu – vienu no nozīmīgākajām dabas lieguma teritorijām Latvijā, kas īpaši iecienīta dabas un putnu vērošanas entuziastu vidū.

Pilsētā pieejams bērnudārzs, veikali un sabiedriskais transports.

Valmiera atrodas aptuveni 25 minūšu brauciena attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai – izglītības iestādēm, medicīnas pakalpojumiem, tirdzniecības vietām, kā arī kultūras un izklaides iespējām.

Līdz Valkai ~ 30 km.

Šī ir lieliska iespēja iegādāties plašu un mājīgu dzīvokli skaistā, ainaviskā vietā un jau pavisam drīz uzsākt dzīvi savā jaunajā mājoklī.

Pircējam:
Pilnvērtīgs juridiskais atbalsts visā darījuma norises laikā, garantējot drošu, pārskatāmu un profesionāli vadītu nekustamā īpašuma iegādes procesu.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku, droši sazinieties.

---

Продается просторная и уютная 4-комнатная квартира на улице Спорта, Седа, Валкинский район.

Планировка:
- 4 комнаты;
- кухня;
- прихожая;
- ванная комната;
- туалет;
- лоджия.

Квартира теплая, светлая, без признаков сырости или плесени. Имеет очень удобную и функциональную планировку, обеспечивающую достаточно места как для гостиной, так и для спален. Квартира частично меблирована и готова к заселению.

Одним из главных преимуществ является раздельное расположение ванной и туалета, что обеспечивает дополнительное удобство в повседневной жизни.

Двор дома ухожен, а с лоджии открывается прекрасный вид на окрестности.

Земельный участок принадлежит дому, что обеспечивает дополнительную стабильность и повышает стоимость недвижимости.

Коммунальные платежи:
- зимой - около 250 евро/месяц;
- летом - около 60 евро/месяц.

Налог на недвижимость – всего 20 евро в год.

Коммуникации:
- центральное отопление;
- городское водоснабжение и канализация;
- водонагреватель;
- в здании заменены стояки;
- управляющая компания – SIA Valmieras namsaimnieks;
- тихие соседи, в основном пожилые;
- имеется парковка у самого дома.

Расположение:
Седа известна своим обширным Сединским болотом – одним из важнейших природных заповедников Латвии, особенно популярным среди любителей природы и наблюдения за птицами.

В городе есть детский сад, магазины и общественный транспорт.

Валмиера находится примерно в 25 минутах езды, обеспечивая удобный доступ к городской инфраструктуре – учебным заведениям, медицинским учреждениям, торговым центрам, а также культурным и развлекательным возможностям.

До Валки ~ 30 км.

Это прекрасная возможность приобрести просторную и уютную квартиру в красивом живописном месте и очень скоро начать жить в своем новом доме.

Для покупателя:
Полная юридическая поддержка на протяжении всей сделки, гарантирующая безопасный, прозрачный и профессионально организованный процесс приобретения недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

---

For Sale: Spacious and Warm 4-Room Apartment in Sporta Street, Seda, Valka Municipality

Layout:

- 4 rooms;
- kitchen;
- entrance hall;
- bathroom;
- separate toilet;
- loggia (balcony).

The apartment is warm, bright and free from dampness or signs of mould. It offers a very practical and functional layout, with sufficient space for both a living room and bedrooms. The apartment is partially furnished and ready to move into.

One of the main advantages is the separate bathroom and toilet, providing additional comfort and convenience in everyday life.

The apartment building has a well-maintained courtyard, while the loggia offers a beautiful view of the surrounding area.

The land belongs to the apartment building, providing additional security and value to the property.

Utility Costs:
- Winter: approximately EUR 250/month;
- Summer: approximately EUR 60/month.

Annual property tax – only EUR 20.

Utilities and Features:
- central heating;
- municipal water supply and sewage system;
- hot water boiler;
- building risers have been replaced;
- property management by SIA "Valmieras namsaimnieks";
- quiet neighbours, predominantly senior residents;
- parking available directly next to the building.

Location:
Seda is well known for the extensive Seda Bog, one of Latvia's important protected natural areas, particularly popular among nature lovers and birdwatching enthusiasts.

The town has a kindergarten, shops and public transport connections.

Valmiera is approximately a 25-minute drive away, providing convenient access to a full range of urban amenities, including educational institutions, healthcare services, shopping facilities, as well as cultural and entertainment opportunities.

Distance to Valka – approximately 30 km.

This is a wonderful opportunity to purchase a spacious and cosy apartment in a beautiful, scenic location and move into your new home without delay.

For Buyers:
Comprehensive legal assistance throughout the entire transaction process, ensuring a safe, transparent and professionally managed property purchase.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.