Pārdodu 1istabas dzīvokli pēc kapitālā remonta 103.sērijas renovētā mājā. Dzīvoklis 32, 9m2 platībā atrodas 4.stāvā, sastāv no 1istabas, virtuves, koridora, vannas istabas un WC. Logi vērsti uz dienvidiem. Dzīvoklim remonts pabeigts 2022.gada februāra sākumā, februārī apmēbelēts.

Dzīvoklis atrodas 300metrus no Valmieras dzelzceļa stacijas (dzelzceļa līnija Rīga - Valka), 15 minūšu pastaigas attālumā no Valmieras autoostas (1, 3km) un Vidzemes augstskolas (1, 4km). Valmieras drāmas teātris, Livonijas ordeņa pilsdrupas un tirdzniecības centrs "Valleta" 20 minūšu pastaigas attālumā. No dzelzceļa stacijas virzienā uz centru regulāri kursē pilsētas sabiedriskais transports (tālāk sadalās pēc maršrutiem - Kocēni, Vidzemes slimnīca, Valmiermuiža). Pie mājas ir vairāki pārtikas veikali (Mego, Lats, Aibe).

Dzīvoklim pārvilkta elektroinstalācija, uzstādītas Schneider rozetes, griestu LED gaismas ķermeņiem skārienjūtīgie slēdži ar 3 gaismas temperatūru rezīmiem (dienas gaisma, dzeltenā jeb siltā gaisma un režīms pa vidu). Virtuvē zem skapīšiem 2 LED lampas darba virsmai ar slēdzi uz kustību (lai ieslēgtu vai izslēgtu jānovicina roka gar sensoru apmēram 5cm attālumā), līdz ar to taisot ēst vai mazgājot traukus ar slapjām vai netīrām rokām nav nepieciešamības pieskārties.

Pārvilkta santehnika, abās šahtās nomainīti kanalizācijas stāvvadi un skaņas izolācijas nolūkos nopakoti. Gan vannas istabā, gan virtuvē smart ūdens skaitītāji, kuri paši noziņo ūdens rādījumus. Virtuves maisītājs ir izvelkams un izmantojama līdzīgi kā dušas šļūtene (augļu, dārzeņu mazgāšanai un citiem nolūkiem, izlietnei komplektā ir tajā iekarināms grozs trauku vai augļu, dārzeņu notecināšanai). Virtuvē sagatavots pieslēgums veļas mašīnai (novietojama zem virtuves darba virsmas). Vannas istabā saglabāta un restaurēta čuguna vanna (labākās ir čuguna un akmens masas) - ārpuse noslīpēta un nokrāsota ar Hammerite krāsu, iekšpuse nopulēta un 2 reizes nokrāsota ar Penosil Bath Coating emalju, nomainīts sifons. Nomainīti apkures radiatori. Pārvietota gāzes caurule un uzlikts jauns skaitītājs.

Dzīvoklim izlauzta vecā grīda, skaņas un siltuma izolācijai iebērts keramzīts, virsa nobetonēta. Lamināta apakšklājam papildus skaņas un siltuma izolācijai izmantota 5mm zaļās kokšķiedru plātnes, uzstādīts 12mm biezs 33.klases (augstas nodilumizturības, ilgmūžīgs) lamināts. Uzstādītas priedes koka grīdlīstes, kas 2-3 kārtās pārklātas ar lazūru.

Sienām izvilkts vai atjaunots apmetums ar Knauf MP75. Istabas ārsiena nosiltināta ar 5cm akmens vati un apšūta ar zaļo (impregnēto) Knauf reģipsi. Griesti (paneļi) apmesti ar Knauf MP75, istabā apšūti ar zaļo (impregnēto) Knauf reģipsi. Sienas un griesti 2 reizes nošpaktelēti, nogruntēti ar Bindo gruntskrāsu un 2-3 reizes nokrāsoti izmantojot Bindo 10 krāsu (mazgājama, augsta nodilumizturība). Vannas istabas griesti nokrāsoti ar speciālu krāsu telpām ar paaugstinātu mitrumu.

Dzīvoklim kvalitatīvas, diezgan biezas MetaLux metāla ārdurvis, kārba un durvis siltināta ar augta blīvuma minerālvati. WC un vannas istabas durvju karkass un kārba no koka, kas pārklāta ar laminējumu, kuram pa virsu cietībai PVC mikropārklājums.

Dzīvoklim pieejams Tet optiskais internets (jāpieslēdz), bet ir iespēja izmantot arī 2 citu Valmieras interneta provaideru pakalpojumus.

Māju apsaimnieko pašu kooperatīvs. Katram dzīvoklim ir sava telpa pagrabā un koplietošanas ratiņtelpa. Mājai ir sava sētniece un apkopēja (nav pašiem jātīra kāpņu telpa). Dzīvoklis ir ļoti silts. Dzīvokļa mājas renovācijas maksa tikai 13, 65 euro mēnesī (126 dzīvokļu māja), lielākā daļa nomaksāta, atlikuši 3, 5gadi (salīdzinājumam, šobrīd renovētajām ir iespaidīga renovācijas mēneša maksa). Nekustamā īpašuma nodoklis par 2024.gadu nomaksāts.

Dzīvoklis aprīkots ar būtiskākajām mēbelēm un daļēji ar sadzīves tehniku. Viss pirkts jauns. Liels drēbju skapis 240x290, lai tajā maksimāli visu varētu salikt. Lai ērtāk būtu izvietot mantas, drēbju skapim klāt pasūtīju 4 izvelkamas lādes un atsevišķi nakts skapīti. Dīvāna - gultas guļamā platība 160x195cm ar Jysk premium klases Memory putu virsmatraci. Virtuves skapīšiem eņģes ar bremzi. Virtuves skapja lādes aizverot pašas klusām pievelkas. Izvelkams galds. Liels Samsung leduskapis ar invertora kopresoru (kluss, ilgmūžīgs, ekonomisks). Whirlpool 6sense (gudrā) elektriskā cepeškrāsns, rullo Black out žalūzijas utt. No lielākajiem pirkumiem atliek iegādāties TV (varu atstāt lietotu 40" Samsung LED TV) un veļasmašīnu (no šo mantu iegādes atturējos, jo nespēju uzminēt kādas potenciālajam pircējam ir vēlmes un iespējas). Dzīvokli apdzīvoju, izmantoju kā otrās mājas. Lietojuma pazīmes minimālas.

Kopējā dzīvokļa pārdošanas cena 45.000 euro. Pirkuma līgumā vēlos izdalīt 2 pozīcjas: 1. dzīvoklis (nekustamais īpašums); 2. dzīvokļa aprīkojums, mēbeles, sadzīves tehnika, kas ir neatņemama dzīvokļa sastāvdaļa (kustamais īpašums). Šo lietu ar reālo pircēju izrunātu individuāli. Kredīta gadījumā vērtējumu taisa pats pircējs (zinu, ka ir bankas, kuras sērījveida māju dzīvokļus pašas attālināti novērtē, tam pilnīgi pietiek ar šajā sludinājumā sniegto info un foto).

Ceru, ka esmu sniedzis diezgan izvērstu informāciju. Papildus info variet gūt arī no pievienotajiem dzīvokļa remonta foto. Ja jaunais īpašnieks vēlēsies, pēc iegādes varu nosūtīt remonta gaitas foto. Ja gadījumā rodas vēl kādi jautājumi vai uzreiz jūtat, ka šis varētu būt Jūsu jaunais dzīvoklis un vēlaties apskatīt klātienē, droši dodiet ziņu (vēlams zvanīt).

Uzreiz atbildu: Mākleriem, starpniekiem netraucēt; Ar izpirkuma tiesībām, nomaksu neinteresē; Netiek izīrēts.