Piedāvājumā skaists dzīvoklis Ugālē
Lat: Īpašnieks pārdod 2025.gada vasarā pilnībā renovētu dzīvokli Ugālē, Rūpnīcas ielā 5. Dzīvokļa kopējā platība 46, 3 kvm. Renovācijā piemērota arhitektūras koncepcija Šveices standartu līmenī. Veidojot interjera dizainu un arhitektūru, rūpīgi tika izvēlēlēti materiāli un krāsu toņi, koncentrējoties uz DABĪGIEM materiāliem, lai radītu mājīgu un siltu māju. Jums patiks šī dzīvokļa uz procesu balstītā organizācija un neskaitāmās optimizētās detaļas. Funkcionāls plānojums ar logiem uz abām mājas pusēm, kas ļauj baudīt skaistus skatus un ainavas visu gadu. Dzīvoklis ideāli piemērots gan vietējiem iedživotājiem, gan ekspatriantiem (emigrantiem), vai arī īrei kā otrais dzīvoklis (investīciju objekts).

Dzīvokļa plānojums un priekšrocības:
+ moderns, atvērts, plašs plānojums,
+ jaunas durvis un logi,
+ jaunas ūdensvada/kanalizācij as caurules ar ūdens skaitītāju,
+ jauni radiatori un radiatoru caurules,
+ vannas istaba un tualete apvienota,
+ dušas kabīne, piekaramā tualete, gaisa ventilators ar taimeri,
+ viedais elektriskais sildītājs ar dvieļu turētāju vannas istabā.
+ grīdas segums ar īstu ozolkoka parketu,
+ akustiskā siena ar īstām ozolkoka līstēm,
+ piekaramie griesti virtuvē, vannas istabā un koridorā,
+ piekaramie griesti dzīvojamās zonās netiešajam apgaismojumam,
+ pilnīgi jauna elektroinstalācija un elektroinstalācijas koncepcija komfortam un drošībai,
+ jauna virtuve ar augstākās klases aprīkojumu (Bosh Series 8 veļas mašīna, Electrolux plīts un cepeškrāsns, Šveices ventilācija utt. ); skapīši ar mīksto aizvēršanas mehānismu,
+ 80 litru ūdnes boileris,
+ atjaunots balkons,
+ balkona žalūzijas,
+ Aizkaru sliedes ir integrētas griestu arhitektūrā un ir tik tikko redzamas.

Elektroinstalācija un apgaismojums
Renovācijā izmantoti tikai augstākās kvalitātes Šveices zīmola onlux apgaismojuma lampas un lentas, no kurām lielākā daļa ir regulējamas, lai radītu mājīgu atmosfēru. Izsmalcinātākā inženierija ar augsto tehnoloģiju LED komponentiem.
+ 34 lejupvērstie gaismekļi,
+ 8 LED lentes 6 sistēmās,
+ 1 nišas apgaismojums (ūdensizturīgs),
+ 4 brīvi stāvoši gaismekļi, no kuriem 1 ar regulējamu spilgtumu, visi aprīkoti ar onlux LED gaismekļiem,
+ 1 kristāla stikla griestu lapma dzīvojamā istabā,
+ divi kustības sensori lieliskam komfortam,
+ 17 skārienjutīgi slēdži ar regulējamu spilgtumu un 9 slēdži dažādiem gaismas avotiem,
+ 32 strāvas rozetes (SCHUKO ar zemējumu), ieskaitot 3 slēdžu rozetes. FI aizsardzības drošinātājs/slēdzis (paliekošās strāvas ķēdes pārtraucējs) vispārējai drošībai.

Interjera iekārtojums
+ liela "Queen" izmēra gulta 160x200 cm (visa no masīva melnā ozola, ieskaitot naktsgaldiņus)
+ Praktisks drēbju skapis ar daudzām atvilktnēm,
+ drēbju pakaramais ikdienas drēbēm,
+ drēbju pakaramie un kumode koridorā, praktiska niša ir integrētas durvju rāmī
+ 46 collu Samsung televizors ar stikla galdu,
+ Antīks, ļoti dekoratīvs skapis (Šveices kāzu pūra skapis no 1792. gada),
+ īsts persiešu vilnas paklājs,
+ ērts īstas ādas dīvāns (2-vietīgs),
+ 4 īpaši ērti ēdamistabas krēsli (sarkani),
+ ēdamgalds no masīva ozola,
+ virtuves iekārta.

Atrašanās vieta
Dzīvoklis atrodas klusā un zaļā vietā, autostāvvieta pie mājas, tīra un kopta kāpņutelpa. Blakus atrodas skola, bērnudārzs, veikali, aptieka, pasts, degvielas uzpildes stacija.
Komunālie maksājumi vasarā: ~40 €, ziemā (ar apkuri) ~ 100 €.
.
Rus: Владелец продаёт полностью отремонтированную квартиру в Угале, по адресу: улица Рупницас, 5. Ремонт завершён летом 2025 года. Общая площадь квартиры составляет 46, 3 квм. В ходе ремонта была применена архитектурная концепция, соответствующая швейцарским стандартам. При создании дизайна интерьера и архитектуры тщательно подбирались материалы и цветовые тона, делая акцент на НАТУРАЛЬНЫХ материалах для создания уютного и тёплого дома. Вам понравится продуманная организация пространства этой квартиры и множество оптимизированных деталей. Функциональная планировка с окнами на обе стороны дома позволяет наслаждаться прекрасными видами и пейзажами круглый год. Квартира идеально подходит как для местных жителей, так и для эмигрантов, а также для сдачи в аренду в качестве второй квартиры (инвестиционный объект).

Планировка квартиры и её преимущества:
+ современная открытая, просторная планировка,
+ новые двери и стеклопакеты,
+ новые водопроводные и канализационные трубы (со счётчиком),
+ новые радиаторы и радиаторные трубы,
+ совмещенный санузел,
+ душевая кабина, подвесной унитаз, вентилятор с таймером,
+ умный электрический обогреватель с полотенцесушителем в ванной комнате,
+ полы из натурального дубового паркета,
+ звукоизолирующая стена из натуральной дубовой ламели,
+ подвесные потолки на кухне, в ванной и коридоре,
+ подвесные потолки в жилых помещениях для непрямого освещения,
+ полностью новая электропроводка и концепция электропроводки для комфорта и безопасности,
+ новая кухня с техникой премиум-класса (стиральная машина Bosh Series 8, поверхность плиты и духовка Electrolux, швейцарская вентиляция и т. д. ); шкафы с доводчиками,
+ бойлер объёмом 80 литров,
+ отремонтированный балкон,
+ жалюзи на балконе,
+ карнизы для штор интегрированы в архитектуру потолка и практически незаметны.

Электромонтаж и освещение
В ходе ремонта использовались только высококачественные швейцарские осветительные лампы и ленты onlux, большинство из которых имеют функцию диммирования для создания уютной атмосферы. Передовые инженерные решения с использованием высокотехнологичных светодиодных компонентов.
+ 34 точечных светильника,
+ 8 светодиодных лент в 6 системах,
+ 1 нишевый светильник (водонепроницаемый),
+ 4 напольных светильника (1 с регулировкой яркости), все оснащены светодиодными лампами onlux),
+ 1 потолочный светильник из хрустального стекла в гостиной,
+ два датчика движения для максимального комфорта,
+ 17 сенсорных диммеров и 9 выключателей для различных источников света,
+ 32 розетки (SCHUKO с заземлением), включая 3 с выключателем. Для общей безопасности предусмотрен предохранитель/выключ атель защитного отключения (УЗО).

Дизайн интерьера
+ большая кровать размера queen-size 160x200 см (вся мебель из массива дуба чёрного цвета, включая прикроватные тумбочки),
+ практичный шкаф с множеством ящиков,
+ вешалка для повседневной одежды,
+ подвесной шкаф и сервант у входа, практичные ниши для хранения вещей встроены в дверную раму,
+ телевизор Samsung 46 дюймов со стеклянным столиком,
+ старинный, очень декоративный шкаф (швейцарский свадебный шкаф 1792 года),
+ удобный диван из натуральной кожи (2-местный),
+ 4 очень удобных обеденных стула (красная алькантара),
+ обеденный стол из массива дуба,
+ кухонное оборудование.

Квартира расположена в тихом и зелёном районе, парковка у дома, чистый и ухоженный подъезд. Рядом находятся школа, детский сад, магазины, аптека, почта, заправка.
Коммунальные платежи летом: ~40 €, зимой (с отоплением) ~100 €.
.
Eng: The owner is selling a fully renovated apartment in Ugāle, Rūpnīcas iela 5. Renovation completed in the summer of 2025. The total area of the apartment is 46.3 sqm. The renovation applied an architectural concept at the level of Swiss standards. When creating the interior design and architecture, materials and color tones were carefully selected, focusing on NATURAL materials to create a cozy and warm home. You will love the process-based organization of this apartment and the countless optimized details. Functional layout with windows on both sides of the house, which allows you to enjoy beautiful views and landscapes all year round. The apartment is ideal for both local residents and expatriates (emigrants), or for renting as a second apartment (investment object).

Apartment layout and advantages:
+ modern open, spacious arrangement,
+ new doors and isolating windows,
+ new water-piping for fresh (incl. meter) and sewage-water,
+ new radiators and radiator piping,
+ bathroom and toilet combined,
+ shower cabin, suspended toilet, bathroom ventilator with timer,
+ smart electric heater with towel-holder in the bathroom,
+ flooring with real oak parquet,
+ acoustic wall with real oak slats,
+ suspended ceiling in the kitchen, bathroom and corridor,
+ suspended ceilings in the living areas for indirect lighting,
+ completely new electrical installation and electrical installation concept for comfort and safety,
+ new kitchen with top-brand equipment (Bosh Series 8 washing machine, Electrolux cooking and baking, Swiss ventilation, etc. ); soft-close cupboards,
+ 80-liter water boiler,
+ renovated balcony,
+ balcony blinds,
+ The curtain rails are integrated into the ceiling architecture and are barely visible.

Electrical installation and lighting
Only the highest quality Swiss brand onlux lighting lamps and strips were used in the renovation, most of which are dimmable to create a cozy ambient. Finest Engineering with Hi-Tec-LED-Components .
+ 34 downlights,
+ 8 LED strips in 6 systems,
+ 1 niche light (waterproof),
+ 4 free-standing luminaries (1 dimmable, all equipped with onlux LED-Lights)
+ 1 crystal glass ceiling light in the living room,
+ two motion sensors for great comfort,
+ 17 Touch-Dim-Switches and 9 Switches for different Light scenes,
+ 32 Power-sockets (SCHUKO with Earthing) incl. 3 switched sockets. FI-Protection-fuse/sw itch (residual current circuit breaker) for overall Safety.

Interior arrangement
+ big "Queensize” bed 160x200 cm (all from massive oak in black incl. bed-side tables),
+ practical wardrobe with many drawers,
+ clothes rack for daily clothes,
+ suspended wardrobe and side-board near the entrance, practical deposit niches are integrated to the door-frame,
+ 46-inch Samsung TV with glass table,
+ Antique, very decorative wardrobe (Swiss Wedding-Dowry cabinet dating 1792),
+ comfortable genuine leather sofa (2-seater),
+ 4 super-comfy Dining-Chairs (red alcantara),
+ dining table made of solid oak,
+ kitchen equipment.

The apartment is located in a quiet and green area, parking at the house, clean and well-kept staircase. Nearby there is a school, kindergarten, shops, pharmacy, post office, gas station.
Utility payments in summer: ~40 €, in winter (with heating) ~ 100 €.