Izcili skaists īpašums vienā no gleznainākajiem Latvijas novadiem – Cēsīs, Drabešu pagastā, izveidots premium klases ciemats - Amatciems. Vietā ar neatkārtojamu ainavu, rasts vienreizējs līdzsvars starp apkārtējo vidi un attīstītu infrastruktūru, piepildot cilvēka sapni dzīvot labiekārtotā, ainaviskā un meža ieskautā īpašumā pie ūdens.
Amatciema teritorija ir 3oo ha. Tas ir vienota arhitektoniskā stila un kvalitātes savrupmāju ciems.

Pārdodas unikāls īpašums:
1.1 ha zemes gabals ar paugurainu reljefu, savu ezera daļu, privātu salu un 3 ēkām – dzīvojamā māja ar āra baseinu, saimniecības ēka/viesu namiņš un pirts.

Mājas būvētas pēc individuāla projekta no frēzētiem guļbaļķiem ar lubiņu jumtu un šķelto laukakmeņu apmūrējumu. Īpaši pārdomāts katras ēkas novietojums teritorijā, to iekļaušanās ainavā, lai iemītniekus nodrošinātu ar visskaistākajiem dabas skatiem no iekštelpām, vienlīdz maksimāli distancējot no citiem ciemata īpašumiem.

DZĪVOJAMĀ MĀJA 2 STĀVOS:
Kopējā platība 411 kv. m. (iekštelpas 208 kv. m. , ārtelpas 203 kv. m. );
Individuālā apkure – zemes siltumsūknis. 1.stāvā siltās grīdas, 2.stāvā – radiatori.
Pilnībā pabeigta un mēbelēta.
Iekštelpu apdarē masīvkoks – ozolkoka kāpnes, iekšdurvis, 2.stāva grīdas segums.
1.stāvā izvietots piekšnams, plaša viesistaba ar kamīnu, atsevišķa virtuve, darba kabinets/viesistaba, sanmezgls, saimniecības telpa, garāža, plaša terase visapkārt mājai un nojume.
2.stāvā – plaša viesitaba, 3 atsevišķas guļamistabas un katrai no tām sava vannas istaba, 2 balkoni.
Āra teritorijā liels baseins. Ūdens uzsildei tiek izmantotas saules baterijas.
Ēka ir apdzīvota no 2013.gada.

SAIMNIECĪBAS ĒKA/VIESU NAMS:
Guļbaļķu būve (95 kv. m. ) ar laukakmeņu apmūrējumu.
Plānojumā – pagraba telpa, nojume, priekštelpa, zāle (60 kv. m. ), san/mezgls.

PIRTS ĒKA:
Ģulbūve ar laukakmeņu apmūrējumu.
Kopējā platība 84 kv. m. , iekštelpas 33 kv. m. , terases, lieveņi – 51 kv. m.
Malkas pirts, dušas telpa, viesistaba ar kamīnu un nelielu virtuves daļu.
Pie pirts ēkas tiltiņš, kas ved uz salu.

Iekopta teritorija ar puķēm, košumkrūmiem un augiem, skaists augļu koku dārzs. Brugets iekšpagalms parkingam.


Amatciemā dabas klātbūtnes idille ir apvienota ar mūsdienu tehnologijām, piedāvājot ērtus īpašuma uzturēšanas un apsaimniekošanas risinājumus:
+ centrālā ūdensapgāde no 175 m dziļa artēziskā urbuma;
+ centrālā kanalizācijas un notekūdeņu sistēma;
+ ātrgaitas maģistrālie optiskie tīkli;
+ daļu no elektrības jaudas saražo saules paneļu parks;
+ apgaismoti ceļi, automātiskās barjeras, pastaigām izveidotas ietves, takas un tiltiņi starp ūdenskrātuvēm;
+ vienota kopējo teritoriju un infrastruktūras apsaimniekošana un apsardze, ar diennakts atbalstu iedzīvotājiem;
+ viedo ierīču pārvaldības lietotne – Smart Living - iespēja īpašumu uzturēt drošībā un aprūpētu arī attālināti.

ENG
An exceptionally beautiful property in one of the most picturesque regions of Latvia - Cēsis, in a place with a unique landscape, a premium class village - Amatciems has been created, where balance between the surrounding environment and developed infrastructure has been found, fulfilling one’s dream of living in a well-maintained and scenic property surrounded by forest and water.
The territory of the village is 3oo ha. It is a village of detached houses of a unified architectural style and quality.

Unique property for sale:
1.1ha of land with a hilly terrain, part of the lake, private island and 3 buildings - residential house with an outdoor pool, guesthouse and sauna house.
Houses are built according to an individual project from milled logs with a shingle roof and stone masonry. Convergence with landscape and location of each building has been specially thought out in order to provide the residents with the most beautiful views of nature and privacy at the same time.

2-STORY RESIDENTIAL HOUSE :
Total area 411 sq. m. (indoors 208 sq. m. , outdoor 203 sq. m. );
Individual heating - ground source heat pump. Warm floors on the 1st floor, radiators on the 2nd floor.
Fully finished and furnished.
The interior is finished in solid wood - oak stairs, interior doors, floor covering on the 2nd floor.
On the 1st floor there is a hallway, spacious living room with a fireplace, separate kitchen, office room, bathroom, utility room, garage, large terrace around the house and a shed.
On the 2nd floor – spacious living room, 3 separate bedrooms and each of them has its own bathroom, 2 balconies.
In the outdoor area there is a large swimming pool. Solar batteries are used for water heating.
The building has been occupied since 2013.

GUESTHOUSE:
Log construction (95 sq. m. ) with boulders.
The plan includes basement, shed, entrance room, hall (60 sq. m. ), bathroom.

SAUNA BUILDING:
A log building with boulders.
The total area is 84 sq. m. , indoors 33 sq. m. , terraces, porches – 51 sq. m.
The sauna is fueled with wood, shower room, living room with fireplace and small kitchen.
A bridge leading to the island near sauna building.

Well-kept land plot with flowers, shrubs and plants, a beautiful fruit tree garden. Paved backyard for parking.


In Amatciems, the idyll of the presence of nature is combined with modern technologies, offering convenient property maintenance and management solutions:
+ central water supply from a 175 m deep artesian well;
+ central sewage and wastewater system;
+ high-speed Internet;
+ part of the electricity capacity is produced by the solar panel park;
+ illuminated roads, automatic barriers, sidewalks, paths and bridges between ponds;
+ unified management and security systems for common areas and infrastructure, with 24/7 support for residents;
+ smart device management app - Smart Living - to keep the property safe and take care of it remotely.