Pārdošanā kvalitatīvi būvēta 280 m² dzīvojamā ēka ar ainavisku 12.2 ha zemes Gabalu.

Īpašums teicami piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtas vai viesu mājas izveidei īstermiņa īrei. Plašā teritorija un īpašuma raksturs paver iespējas attīstīt arī retrīta un labsajūtas konceptu, papildinot to ar pirti, SPA zonu un citām atpūtas iespējām.

Ēkas tehniskais raksturojums:
- atjaunoti betona lentveida pamati un veikta pamatu siltināšana;
- ārsienas kombinētas no guļbūves un koka karkasa;
- fasādē izmantotas kokšķiedras plāksnes un fasādes dēļi;
- jumta segumam izmantots cementa šīferis;
- koka pakešu logi;
- māja ir aprīkota ar videonovērošanas kamerām.

Apkure un komunikācijas:
- apkurei tiek izmantots malkas katls ar akumulācijas tvertni;
- papildus pieejams kamīns un malkas plīts virtuvē;
- ūdens ieguve ar sūkni no akas;
- vietējā kanalizācija;
- 3 fāžu elektrības pieslēgums (mājā ir pārvilkta elektrosistēma).

Teritorijas apraksts:
- atjaunots siena šķūnis un klēts mantu uzglabāšanai;
- zemes gabalam ir bioloģiskās pļavas statuss;
- pieejams dīķis.

Līdz īpašumam ved grants ceļš (1.6 km līdz asfalta ceļam).

5 minūšu brauciens līdz Jaunpiebalgai, kur pieejami pārtikas veikali, izglītības iestādes, aptieka, pasta nodaļa, kultūras nams. 15 minūšu brauciens līdz Vecbpiebalgai. Līdz Madonai vai Smiltenei - 40 minūtes, līdz Cēsīm vai Gulbenei - 50 minūtes.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
 
 
Продаётся качественно построенный жилой дом площадью 280 м² с живописным земельным участком площадью 12, 2 га.

Имущество отлично подходит как для постоянного проживания, так и для создания дома отдыха или гостевого дома для краткосрочной аренды. Просторная территория и характер объекта также открывают возможности для развития ретрит- и wellness-концепции, дополнив её баней, SPA-зоной и другими возможностями для отдыха.

Технические характеристики дома:
- восстановлен ленточный бетонный фундамент и выполнено его утепление;
- наружные стены комбинированные – из брёвен и деревянного каркаса;
- в отделке фасада использованы древесноволокнистые плиты и фасадная доска;
- кровля выполнена из цементного шифера;
- деревянные стеклопакеты;
- дом оборудован камерами видеонаблюдения.

Отопление и коммуникации:
- для отопления используется дровяной котёл с накопительным баком;
- дополнительно имеются камин и дровяная плита на кухне;
- вода поступает из колодца с помощью насоса;
- локальная канализация;
- трёхфазное электричество (в доме полностью заменена электропроводка).

Описание территории:
- восстановлены сеновал и амбар для хранения вещей;
- земельный участок имеет статус биологического луга;
- имеется пруд.

К дому ведёт гравийная дорога (1, 6 км до асфальтированной дороги).

До Яунпиебалги – 5 минут на автомобиле, где доступны продуктовые магазины, образовательные учреждения, аптека, почтовое отделение и дом культуры. До Вецпиебалги – 15 минут езды. До Мадоны или Смилтене – около 40 минут, до Цесиса или Гулбене – около 50 минут.

Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
 
 
A quality-built 280 m² residential house with a scenic 12.2 ha land plot is for sale.

The property is ideally suited both for permanent residence and for the development of a holiday or guest house for short-term rentals. The extensive grounds and character of the property also offer excellent potential for developing a retreat and wellness concept, complemented by a sauna, SPA area and other leisure facilities.

Technical specifications of the house:
- renovated concrete strip foundations with added insulation;
- exterior walls combining log and timber-frame construction;
- wood fibre boards and timber cladding used for the façade;
- cement fibre slate roofing;
- wooden double-glazed windows;
- the house is equipped with video surveillance cameras.

Heating and utilities:
- wood-fired boiler with a buffer tank;
- additional fireplace and wood-burning stove in the kitchen;
- water supplied from a well with a pump;
- local sewage system;
- three-phase electricity connection (the electrical system in the house has been rewired).

Property grounds:
- renovated hay barn and granary for storage;
- the land has biological meadow status;
- a pond is located on the property.

The property is accessed via a gravel road (1.6 km to the asphalt road).

Jaunpiebalga is a 5-minute drive away, offering grocery stores, educational institutions, a pharmacy, post office and cultural centre. Vecpiebalga is a 15-minute drive away. Madona and Smiltene can be reached in approximately 40 minutes, while Cēsis and Gulbene are around a 50-minute drive away.

Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.