Pārdošanā unikāls īpašums “Šķesteri” – daudzfunkcionāls objekts ar jau darbojošos biznesu.

Tas atrodas Straupē, tieši pie lielā autoceļa, nodrošinot nepārtrauktu automašīnu plūsmu un lielisku pieejamību klientiem.

Kopējā zemes platība ir 1, 39 hektāri, kas dod iespēju attīstīt gan esošo darbību, gan jaunus projektus.

Īpašuma pirmajā stāvā šobrīd darbojas veikals. Ir pilnībā aprīkota virtuve ar visu nepieciešamo aprīkojumu, atsevišķa telpa konditorejas gatavošanai, kā arī plaša viesību zāle otrajā stāvā, piemērota kāzām, jubilejām, banketiem, pasākumiem, meistarklasēm un citiem notikumiem. Otrajā stāvā ir telpas arī ofisam. Biznesu iespējams pārņemt un turpināt, balstoties uz jau izveidoto klientu loku un pozitīvajiem gada pārskatiem.

Īpašumam ir jaukta tipa apbūve, un brīvajā zemes gabalā izstrādāts un būvvaldē saskaņots skiču projekts “Rožkalnu maizes māja” – maiznīca, ceptuve, konditorejas un kulinārijas ražotne. Ja ir vēlme, šo projektu var atdzīvināt un īstenot, vai arī teritoriju pielāgot savām vajadzībām, jo brīvajam zemes gabalam teritoriālajā plānojumā ir piešķirtas apbūves tiesības.

Ēkai ir centrālā apkure ar malkas katlu. Veikta siltināšana un apdare, pirmajā stāvā uzstādīti jauni logi. 2019. gadā izbūvēta 100 m² plaša terase, bet 2020.–2021. gadā veikts lielās zāles siltināšanas un remonta darbs, kas būtiski uzlabo telpu komfortu un energoefektivitāti.

Īpašumam pievadīta pagasta kanalizācija, ūdens tiek nodrošināts no dziļurbuma. Autostāvvieta ir plaša, ērta, asfaltēta ar cementējošas grants pamatu, piemērota gan vieglajām automašīnām, gan lielākām transporta vienībām. Izstrādāts projekts un noslēgts līgums par elektroauto uzlādes staciju teritorijā. Uz terases jumta ir iespēja uzstādīt saules paneļus.

Vieta ir skaista un pievilcīga ar piekļuvi upei un apkārtnes tūrisma maršrutiem. Šeit iespējams attīstīt ēdināšanas, tūrisma vai pasākumu biznesu, kā arī radīt jaunas idejas – gatavs pamats, kurā ienākt un strādāt.
Īpašuma finanšu rezultāti ir pozitīvi, gada pārskati ar peļņu, un šī gada rādītāji būs vēl labāki. “Šķesteri” ir stabila un perspektīva investīcija ar lielu pievienoto vērtību un attīstības potenciālu.

Lai uzzinātu vairāk droši sazinies uz norādīto telefona nr.