Pārdošanā pamatīga divstāvu privātmāja ar iekoptu teritoriju netālu no Jelgavas Centra.

Mājas tehniskais raksturojums:
- māja celta 1964. gadā un pirms 15 gadiem veikta piebūve;
- dzelzsbetona pamati ar 50mm putuplasta siltinājumu;
- pirmais stāvs mūrēts no ķieģeļiem ar 50 mm siltinājumu no ārpuses;
- otrais stāvs piebūvēts no keramzīta blokiem un siltināts ar 100mm putuplastu no ārpuses un 100mm minerālvati no iekšpuses;
- jumta segumam izmantotas bitumena plātnes, siltināti bēniņi;
- visā mājā uzstādīti PVC logi;
- veikta topogrāfija un mājas uzmērīšana.

Komunikācijas:
- 1998. gadā uzstādīts Junker gāzes apkures katls;
- karstā ūdens uzsildīšanai daļēji tiek izmantots gāzes apkures katls, daļēji elektriskais boileris;
- grīdas apsildi pirmā stāva vannas istabā nodrošina gāzes apkures katls;
- papildus uzstādīts kamīns ar siltummaini, kas darbojas kā centrālapkures katls – tas pieslēgts radiatoriem visā mājā un iespējams izmantot arī siltajām grīdām;
- aukstajos ziemas mēnešos iespējams efektīvi apkurināt visu māju abos stāvos tikai ar kamīnu, nodrošinot būtisku apkures izmaksu ietaupījumu;
- izveidots 3 fāžu (16A) elektrības pieslēgums;
- pieslēgums pilsētas ūdensvadam un kanalizācijai;
- dārza laistīšanai tiek izmantots ūdens no akas (ievietots sūknis).

Komunālie maksājumi ziemā ~ 200 EUR/mēn. , vasarā ~ 130 EUR/mēn.  

Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba;
- atsevišķa virtuve;
- vannas istaba un tualete;
- priekštelpa;
- garāža.

Otrā stāva plānojuma apraksts:
- izolēta istaba ar garderobi;
- izolēta istaba;
- vannas istaba un tualete;
- halle.

Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (video tūre).

Mājai ir pabeigta iekštelpu baltā apdare - telpas ir sagatavotas, lai uzstādītu sev vēlamo grīdas segumu un nokrāsotu sienas. Iespēja labiekārtot mājokli atbilstoši savām vēlmēm. Pirms 5 gadiem uzstādīta virtuves iekārta.  

Plaša, labiekārtota teritorija, pa perimetru uzstādīts nožogojums. Iekopts skaists pagalms ar nelielu dārzu, pieejama palīgēka, šķūnis un siltumnīca.

Īpašums atrodas izdevīgā vietā, tikai 5 minūšu braucienā no pilsētas centra. 4 minūšu gājienā pieejama sabiedriskā transporta pietura. 500 metru attālumā atrodas Grēbnera parks un Stacijas parks, kā arī 8 minūšu gājienā pieejama Jelgavas dzelzceļa stacija. Tuvumā atrodas skolas, bērnudārzi, 1.3 km attālumā atrodas t/c Vivo centrs.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся добротный двухэтажный частный дом с ухоженной территорией недалеко от центра Елгавы.

Техническое описание дома:
- дом построен в 1964 году, ~15 лет назад выполнена пристройка;
- железобетонные фундаменты с утеплением 50 мм;
- 1 этаж - кирпичные стены с внешним утеплением 50 мм;
- 2 этаж - керамзитобетонные блоки с утеплением 100 мм снаружи и 100 мм минеральной ватой изнутри;
- кровля - битумные плиты, утеплённые чердаки;
- во всём доме установлены PVC окна;
- выполнена топография и обмер дома.

Коммуникации:
- в 1998 году установлен газовый котёл Junkers;
- горячая вода частично от газового котла, частично от электрического бойлера;
- тёплый пол в ванной комнате на 1 этаже от газового котла;
- дополнительно установлен камин с теплообменником - подключён к радиаторам по всему дому, возможно использовать также для тёплых полов;
- в холодные зимние месяцы возможно эффективно отапливать весь дом только камином;
- 3-фазное электричество (16A);
- подключение к городскому водопроводу и канализации;
- для полива используется вода из колодца (с насосом).

Коммунальные платежи зимой ~ 200 EUR/мес. , летом ~ 130 EUR/мес.  

Планировка 1 этажа:
- гостиная;
- отдельная кухня;
- ванная комната и туалет;
- прихожая;
- гараж.

Планировка 2 этажа:
- изолированная комната с гардеробной;
- изолированная комната;
- ванная комната и туалет;
- холл.

Нажмите "посмотреть" внизу объявления, чтобы виртуально пройти дом (видео тур).

В доме выполнена белая отделка - помещения подготовлены для укладки напольного покрытия и покраски стен. Возможность обустроить жильё по своим предпочтениям. Кухонная мебель установлена ~5 лет назад.

Ухоженная территория - участок огорожен, вымощена въездная зона. На территории есть хозяйственная постройка, сарай и теплица. Имеются плодовые деревья и небольшой сад.

К дому ведёт асфальтированная муниципальная дорога - Uzvaras iela.

Рядом находится лес для прогулок. В 3 минутах на автомобиле центр Елгавы, где доступна вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, пакоматы, врачи, школы, железнодорожная станция. В 4 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. В 500 метрах находятся Grēbnera parks и Stacijas parks, железнодорожная станция - в 8 минутах ходьбы. Т/ц Vivo - 1.3 км.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать подробности.
A solid two-storey private house with a well-maintained territory is for sale near Jelgava city centre.

Technical description:
- house built in 1964, extension added ~15 years ago;
- reinforced concrete foundations with 50 mm insulation;
- ground floor - brick walls with 50 mm external insulation;
- second floor - expanded clay blocks with 100 mm external insulation and 100 mm mineral wool from inside;
- roof - bitumen sheets, insulated attic;
- PVC windows installed throughout the house;
- topography and building measurements completed.

Communications:
- Junkers gas boiler installed in 1998;
- hot water partly from gas boiler and partly from electric boiler;
- underfloor heating in the ground floor bathroom (gas);
- additional fireplace with heat exchanger connected to radiators, can also be used for underfloor heating;
- in winter it is possible to heat the house efficiently using only the fireplace;
- 3-phase electricity (16A);
- connection to city water supply and sewage;
- water from a well (with pump) for irrigation.

Utility payments ~ 200 EUR/month in winter, ~ 130 EUR/month in summer.  

First floor layout:
- living room;
- separate kitchen;
- bathroom and toilet;
- entrance hall;
- garage.

Second floor layout:
- separate room with wardrobe;
- separate room;
- bathroom and toilet;
- hall.

Click "view" at the bottom of the listing to take a virtual tour of the house (video tour).

The house has a white finish - ready for flooring and wall painting. Possibility to customise the interior. Kitchen installed ~5 years ago.

Well-maintained territory - fenced plot with paved driveway. There is an outbuilding, shed and greenhouse. Fruit trees and a small garden.

Access via asphalt municipal road - Uzvaras Street.

Forest nearby for walks. Jelgava centre 3 minutes by car with full infrastructure. Public transport stop 4 minutes walking distance. Grēbnera Park and Stacijas Park 500 m away, railway station 8 minutes walking. Vivo shopping centre - 1.3 km.

Call or write (SMS, Whatsapp, E-mail) for more information.