Īpašums ir nodots ekspluatācijā un ir pieejams bankas finansējums, 2026.gada martā sagatavots īpašuma vērtējums ar tagadnes un nākotnes vērtību būvdarbu pabeigšanai.

Jauna, kvalitatīva, kārtīgi celta mūra māja Jelgavā ar visām pilsētas komunikācijām.
Īpašums tika celts ar lielu ieguldījumu priekš sevis, tāpēc tika izmantoti kvalitatīvi un mūsdienīgi materiāli.

Nekustamais īpašums sastāv no zemesgabala ar kopējo platību 789 m2 uz kura atrodas dzīvojamā māja ar kopējo platību 212.8 m2, saimniecības ēka 18 m2, kuru var pārbūvēt par pirtiņu.

PLĀNOJUMS:

Pirmajā stāvā izbūvēta katlu telpa, gaitenis, sanitārais mezgls, darba kabinets, virtuve, dzīvojamā zona un viesu guļamistaba.

Otrajā stāvā izbūvēta guļamistaba ar atsevišķu sanitāro mezglu un savu drēbju skapi. Gaitenis, divas bērnu guļamistabas, sanitārais mezgls, veļas telpa.

TEHNISKIE RISINĀJUMI:

+ ārsienas būvētas no Bauroc eco therm 500+ blokiem
+ 100mm akmens vates siltinājums ārsienām
+ ventilējamā fasāde ar divu toņu kompozīta materiālu "James Hardie"
+ metāla trapecveida jumts
+ gāzes apkure
+ siltās grīdas pirmajā stāvā, radiatori otrajā
+ īpašumam ir divi iebraucamie vārti ar elektronisko atvēršanu ar pulti
+ Fakro jumta logi
+ logi ar trīs stiklu paketi (4mm stikla biezums) ar iestrādātu sudraba pārklājumu, kas no ārpuses atstaro aukstumu, bet no iekšpuses, kavē siltuma atdevi uz āru.

PAPILDUS:

+ labiekārtots un iebruģēts pagalms
+ Apkures katls - Viessmann Vitodenws 25h ar telefona vadību
+ boilers 140l
+ skaistas trepes uz otro stāvu ar stikla vitrāžu
+ baltā apdare, lai Jūs varētu iekārtot grīdas segumu pēc savas izvēles, sienas ir apstrādātas un gatavas krāsošanai
+ ielas ietvi tīra pilsēta, pašiem par to nav jāsatraucās

RUS

Имущество введено в эксплуатацию, доступно банковское финансирование; в марте 2026 года подготовлена оценка недвижимости с текущей и будущей стоимостью для завершения строительных работ.

Новый, качественный, добротно построенный кирпичный дом в Елгаве со всеми городскими коммуникациями.
Имущество строилось с большим вложением для себя, поэтому использовались качественные и современные материалы.

Недвижимость состоит из земельного участка общей площадью 789 м², на котором расположены жилой дом общей площадью 212, 8 м² и хозяйственное здание 18 м², которое можно переоборудовать в баню.

ПЛАНИРОВКА:

На первом этаже оборудованы котельная, коридор, санузел, рабочий кабинет, кухня, жилая зона и гостевая спальня.

На втором этаже оборудованы спальня с отдельным санузлом и собственной гардеробной, коридор, две детские спальни, санузел, прачечная.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:

+ наружные стены построены из блоков Bauroc Eco Therm 500+
+ утепление наружных стен каменной ватой 100 мм
+ вентилируемый фасад из композитного материала двух оттенков James Hardie
+ металлическая трапециевидная крыша
+ газовое отопление
+ тёплые полы на первом этаже, радиаторы на втором
+ два въездных воротa с дистанционным электронным управлением
+ мансардные окна Fakro
+ окна с тройным стеклопакетом (толщина стекла 4 мм) с серебряным покрытием, отражающим холод снаружи и уменьшающим теплопотери изнутри

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
+ благоустроенный и вымощенный двор
+ отопительный котёл Viessmann Vitodens 25h с управлением через телефон
+ бойлер 140 л
+ красивая лестница на второй этаж со стеклянной витражной вставкой
+ белая отделка, чтобы вы могли выбрать напольное покрытие по своему вкусу; стены подготовлены и готовы к покраске
+ тротуар на улице обслуживается городом вам не нужно об этом беспокоиться

ENG

The property has been commissioned and is ready for use, with bank financing available. In March 2026, a property valuation was prepared, including both current and future value for the completion of construction works.

A new, high-quality, solidly built masonry house in Jelgava with all city utilities connected.
The property was built with significant personal investment, therefore high-quality and modern materials were used throughout.

The real estate consists of a land plot with a total area of 789 m², on which there is a residential house with a total area of 212.8 m², as well as an outbuilding of 18 m² that can be converted into a sauna.

LAYOUT:

On the first floor, there is a boiler room, hallway, bathroom, office, kitchen, living area, and a guest bedroom.

On the second floor, there is a master bedroom with a private bathroom and walk-in wardrobe, a hallway, two children’s bedrooms, a bathroom, and a laundry room.

TECHNICAL FEATURES:

+ external walls built from Bauroc Eco Therm 500+ blocks
+ 100 mm stone wool insulation for external walls
+ ventilated façade with two-tone composite material “James Hardie”
+ metal trapezoidal roof
+ gas heating
+ underfloor heating on the first floor, radiators on the second floor
two entrance gates with remote-controlled electronic opening
+ Fakro roof windows
+ riple-glazed windows (4 mm glass thickness) with a silver coating that reflects cold from the outside and reduces heat loss from the inside

ADDITIONAL FEATURES:
+ landscaped and paved yard
+ heating boiler – Viessmann Vitodens 25h with smartphone control
+ 140 L boiler
+ elegant staircase to the second floor with a glass stained feature
+ white finish, allowing you to choose flooring according to your preferences; walls are prepared and ready for painting
+ the sidewalk is maintained by the city, so you don’t have to worry about it