Divstāvu komercīpašums starp divām daudzdzīvokļu ēkām teicamā vietā ar intensīvu cilvēku plūsmu.

Īpašums ir teicami piemērots restorānam, kafejnīcai, skaistumkopšanas salonam, birojam, veikalam un citiem mērķiem.

Ēkai ir celta 1990. gadā un 1996. gadā tika nodota ekspluatācijā. Būvei ir dzelzsbetona pamati un ķieģeļu sienas. Dzelzsbetona pārsegumi, kas nodrošina teicamu skaņas izolāciju starp stāviem. Apmēram 6 gadus atpakaļ tika uzstādīti jauni PVC logi. 2023. gadā visā ēkā tika pilnībā nomainīti elektrības vadi.

Ar esošo telpu plānojumu varat iepazīties attēlu sadaļā. Plānojumu iespējams pielāgot savām vajadzībām.

Pirmā stāva telpām divas ieejas - galvenā ieeja no ielas puses un dienesta ieeja no pagalma puses. Otrajam stāvam iespējams piekļūt caur atsevišķu kāpņutelpu ar ieeju pirmajā stāvā, kā arī caur dienesta kāpnēm no pagalma puses.

Telpu apsildei tiek izmantota pilsētas centralizētā apkure. Izveidots pieslēgums pilsētas ūdensvadam, kanalizācijai un 3 fāzu elektrībai (25A). Karstajam ūdenim uzstādīts elektriskais boileris.

Īpašumā 425 m² zemes gabals, robežas iespējams aplūkot 2. attēlā.

Namīpašums atrodas teicamā lokācijā ar aktīvu garāmgājēju plūsmu. Blakus atrodas Rimi lielveikals, aptiekas, bankomāti. Ērta sabiedriskā transporta satiksme - 3 minūšu gājiena attālumā pieejama autobusa pietura.

Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.

---

Двухэтажное коммерческое здание между двумя многоквартирными домами в отличном месте с интенсивным пешеходным движением.

Недвижимость идеально подходит под ресторан, кафе, салон красоты, офис, магазин и другие цели.

Здание построено в 1990 году и введено в эксплуатацию в 1996 году. Железобетонный фундамент и кирпичные стены. Железобетонные перекрытия, обеспечивающие отличную звукоизоляцию между этажами. Около 6 лет назад были установлены новые стеклопакеты. В 2023 году во всем здании была полностью заменена электропроводка.

Ознакомиться с настоящей планировкой помещений можно в разделе фотографий. Помещения можно перепланировать под свои нужды.

Помещения первого этажа имеют два входа - главный с улицы и служебный со стороны двора. На второй этаж можно попасть через отдельную лестничную клетку с входом на первом этаже, а также по служебной лестнице со стороны двора.

Для обогрева помещений используется централизованное городское отопление. Подведено подключение к городскому водоснабжению, канализации и 3-х фазному электричеству (25А). Для горячей воды установлен электрический бойлер.

В собственности земельный участок площадью 425 м², границы можно увидеть на втором фото.

Объект находится в отличном месте с активным потоком прохожих. Рядом супермаркет Rimi, аптеки, банкоматы. Удобный общественный транспорт – автобусная остановка всего в 3 минутах ходьбы.

Звоните, пишите (SMS, Whatsapp, E-mail), чтобы узнать более подробную информацию.