Pārdodu īpašumu labā un klusā rajonā.

Māja 140m2 uz zemes 671m2, blakus gabals 702m2. Kopējā zemes platība 1373m2. Divas zemesgrāmatas.  
Pusotra stāva māja ar lielu balkonu un terasi zem tā.

Pirmā stāva plānojums:
-kurtuve
-viesistaba apvienota ar virtuvi 40m2
-tualete ar dušu
-gaitenis
-kāpņu telpa 

Otrā stāva plānojums:
-liels koridors
-trīs izolētas istabas
-garderobas telpa 
-vannas istaba un tualete

Teritorija plānota ar nogazen no mājas un norožogota. Ir liela autostāvvieta. Ir 2 saimniecības ēkas nojumu un bērnu rotaļu laukums.  

Zemes gabals atrodas netālu no “Rimi”, “Maxima”, “MERE”, “MNL”, “Aibe”, no diviem bērnudārziem un autobusu parkam.

Nosiltinati aremeti monoliti pamati ar pēdu. 100mm ekstruets putu polisterols. Pamatiem tiek veikta grumts maiņa.

Sienas ūzbūvetas no 440mm keraterm blokiem un nosiltinātas ar 100mm akmens vati “PAROC”. Kopējais sienu biezums ir 550 mm.

Fasāde ir armēta. Pēc siltināšanas, apkures paterīņš tika samazināts uz pusi.

Apkure: uzstādīts 20KW Ekonoterm katls, ilgstošo degšanu. Ir atsevišķais iekraušanas durvis dedzināšanai vasarā, jo pievienots kombinētais boilers.

Pirmajā stāvā ir kombineta apkure, siltās grīdas un radiatori.

Ūdens: abos zemes gabalos ir akas gruntsūdeņu savākšanai un dziļurbums 44m.

1.Mājā stāv rupj daliņu savakšanas filtrs
2.Atkaļķošanas un atdzelzošanas kolonna
3.Osmosa filtrs dzerama ūdenim

Kanalizācijas 200mm tiek savienota ar germetisko septiķi septikā germetikā.

Starp zemes gabaliem ir lietus kanalizācijas trase no 110mm līdz 400mm ar divām drenāžas akām.

Terase ar atsevišķu betona pamatu, izolēta ar siltinājumu.  

Māja ir novietota pēc saules, ēnas uz zemes gab. ir minimālas.

Elektrība: 3 fāzes

Ķieģeļu skurstenis ar trim kanaliem un nerūsējošo čaulu dumvadam.  

Jumts klāts ar krāsotu falcprofilu.

Dotā momentā ir uztaisita inventārizācija, izpild uzmērijums ir sāskaņojumā. Izmaiņas projekts uzzimets un tiks ievadīts sistēmā. Ir iespēja to nodot ekspluatācijā, vai turpināt būvniecību vēl 3 gadi.

Ir iespēja pirkt atsevišķi un tirgoties.

.

Продаю собственность в хорошем , тихом районе.

Дом 140м2 на земле 671м2, соседний участок площадью 702м2. Общая площадь земли составляет 1373м2. С двумя отдельными земельными книгами.

Полтора этажный дом с большим балконом и террасой.

Планировка первого этажа:
-топочная
-душевая и туалет
-гостиная-кухня 40м2
-прихожая
-холл с лестницей на второй этаж

Планировка второго этажа:
-просторный коридор
-три изолированные комнаты
-гардеробная
-ванная и туалет

Спланированная, огороженная территория с уклонами от дома с большой парковкой. Есть 2 хозпостройки, детская площадка и навес.

Расположение дома очень удобное. В шаговой доступности магазины “Rimi”, “Maxima”, “MERE”, “MNL”, “Aibe”, два детских сада и остановки общественного транспорта.

Монолитный, армированный, ленточный фундамент с пяткой. Фундамент утеплён. 100мм экструдированным путу полистиролом. Внутри и вокруг фундамента проведена замена грунта.

Стены: кератермовый блок 440мм утеплён минеральной ватой “PAROC” 100мм. Общий пирог стены составляет 550мм.

Фасад армированный. После утепления расход на отопление сократился в два раза.

Отопление: установлен 20 КW котёл Evonoterm длительного горения с возможностью летней загрузки, поскольку в связке работает комбинированный бойлер.

Первый этаж - тёплые полы и радиаторы.

Вода: на обоих участках есть колодцы для сбора грунтовой воды и скважина 44м.

1.Фильтр грубой очистки
2.Фильтрационная колонна обезжелезирования и откальцовки
3.Осмос для питьевой воды

Канализация: 200мм труба сточной канализации уходит в герметичный септик.
Между участками проложена ливневая канализация диаметром от 110мм до 400мм. С двумя дренажными колодцами.

Терраса с изолированным утеплителем фундаментом.

Электричество: 3 фазы.

Кирпичный дымоход с 3 каналами и с нержавеющей гильзой для дымохода.

Крыша: крашенный фальцпрофиль.

На данный момент готова инвентаризация. Исполнительная от геодезиста на согласовании. Изменения в проекте согласованы и вносятся в систему. На данном этапе есть возможность сдать в эксплуатацию или продолжить строительство на 3 года.

Возможен торг и приобретение участков по отдельности.