Tiek pārdota 150m2 liela māja klusā ciematā: 4 istabas, garāža, 3 palīgtelpas, 2 sanitārie mezgli (ar lielu vannas istabu), iespaidīgiem bēniņiem un lielu zemes gabalu. Tuvumā nav lielceļu.

Māja atrodas ciemata stūra malā, aiz kura sākas zaļā zona. 100 metru attālumā atrodas ceļš Ozozlnieki - Jelgava, aiz kura sākas mežs. 500 metru attālumā ir upe Iecava ar izeju uz jūru caur Lielupes upi, 15 minūšu braucienā ar riteni ir Ozolnieku ezers ar īpaši ierīkotām divām peldvietām, piepūšamām ūdens atrakcijām un ūdens slēpju trasi. 15 minūšu gājienā ir Ozolnieku skola, no otras puses - skola Jelgavā. Lielie veikali, poliklīnika u. c. ir sasniedzams 15 minūšu braucienā ar auto bez korķiem. Līdz Rīgai ir 30 minūtes ar auto, autobusu vai vilcienu.

Zeme ir 1100 m2 ar iekoptu zālienu (zāles pļāvējs tiek tirgots kopā ar māju), ar nojumi grillēšanai, batutu (tiek tirgots kopā ar māju) un bērnu stūrīti. Teritorija ir iežogota ar automātiskiem vārtiem. Aiz mājas izvietota polikarbonāta siltumnīca (tiek tirgota kopā ar māju) ar koka dēļu grīdu, kur var likt baseinu bērniem, lai varētu peldēties jebkuros laika apstākļos.

Plaša un gaiša viesistaba ar logiem līdz grīdai ir apvienota ar virtuvi. Tajā ir pusdienu zona, atpūtas zona ar lielu televizoru (tiek tirgots kopā ar māju) un kamīnu ar stikla durvīm, no kura nāk siltā gaisa padeve uz guļamistabu un vannas istabu. Virtuves zonai pieguļ glabāšanas telpa ar ledusskapi (tiek tirgots kopā ar māju). Viesistabas izvietojums ir saulainajā pusē, taču šīs zonas jumta daļa ir ar speciālu sauli atstarojošu pārklājumu, kas neļauj tai uzkarst.

Caur atsevišķu priekštelpu (ziemā nav caurvēja) var nokļūt garažā un koridori, kas savienots ar viesistabu. No šī koridora ir pieejama atsevišķā tualete ar izlietni un garais koridors ar logiem līdz grīdai, kas savieno vannas istabu un trīs guļamistabas (no šī koridora ir arī atsevišķa izeja pagalmā). Mājā ir 2 sanitārie mezgli: tualete viesiem (tualete ar izlietni) un vannas istaba ar tualeti un izlietni. Plašajā vannas istabā ir stūra vanna, veļas mašīna (tiek tirgota kopā ar māju) un skapīši.

Lielā guļamistaba ir ar visu nepieciešamo: gulta 200x220cm ar nakts skapīšiem (tiek tirgots kopā ar māju). Guļamistabai ir atsevišķa garderobe ar logu.

Vēl divas bērnu guļamistabas ar bērnu mēbelēm (tiek tirgots kopā ar māju) var bez problēmā izvietot četrus bērnus.

Ieeja apkurināmajā garāžā ir caur automātiskiem vārtiem vai atsevišķu priekštelpu no mājas. Nav jāiet ārā no mājas, lai ziemā iesēstos mašīnā. Garāžā ir atsevišķa palīgtelpa, kur izvietota karstā ūdens 1m3 rezerves tilpne un divas neatkarīgas apkures un ūdens uzsildīšanas sistēmas.

Galvenā apkures sistēma - siltumsūknis, kas ņem siltumu no cauruļvadu sistēmas, kas ir izvietotas zemē. Var regulēt uz dažādu apkures grafiku. Piemēram, naktī sildīt ūdeni ar lētāku elektrību vai nekurināt stipri darba laikā. Ātras ūdens uzsildīšanas gadījumā siltumsūknim ir elektriskais sildelements. Ja pagastā pazudīs elektrība, ir pieejams trīs fāžu 4, 5 kw dīzeļa ģenerators (tiek tirgots kopā ar māju), kurš var nodrošināt ar elektrību siltumsūkni, visu māju un pat kaimiņus.

Papildus ir gāzes katls ar skapi sešiem baloniem mājas ārpusē (kompānija pati maina balonus pēc pasūtījuma un bez jūsu līdzdalības). Katlam ir caurplūdes ūdens uzsildīšanas sistēma, ūdens uzsildīšana nav jāgaida. Var tikt darbināts pat no mašīnas akomulātora, elektrība nepieciešama tikai bloka vadībai un ūdens cirkulācijas nodrošināšanai radiatoros. Iespējams regulēt darba grafiku, arī caur internetu. Visa mājas apkures sistēma ļauj kompleksi izvēlēties ekonomisku apkures variantu, sekojot gāzes un elektrības cenām.

Mājai ir plaši bēniņi visas mājas un garāžas platībā. Ieeja bēniņos ir no garāža pa stacionārām trepēm, kas ļauj ienest smagas un lielas mantas glabāšanai.

Mājas apgāde ar ūdeni notiek caur ūdens spici 60m. Ir atsevišķs ūdens izvads dārzā laistīšanai bez filtra. Septiķim ir liels hermētisks rezervuārs izsūknēšanai, ar atsevišķu aku bez dibena ūdens novadam.

3 fāžu elektrība ar 25 ampērām uz fāzi. Skaitītājs ļauj izvēlēties nakts tarifu ar izdevīgāku cenu.

Māja ir atbrīvota un gatava dzīvošanai (saimnieki ir pārvākušies uz pastāvīgu dzīvi uz citu valsti). Par cenu var vienoties tikai uz vietas un tikai ar vēlēšanos iegādāties šo māju.

Продаётся одноэтажный дом 150 м2 в посёлке и без транзитный дорог: 4 комнаты, гараж, 3 подсобных помещения, 2 санузла (просторная ванная комната), огромный чердак и большой земельный участок.

Дом угловой в посёлке и сразу за ним начинается зелёная зона. В 100 метрах проходит асфальтная дорога Озолниеки - Елгава, а за ней начинается лес. В 500 метрах река Иецава с выходом в море через реку Лиелупе, а в 15 минутах езды на велосипеде озеро Озолниеки с пляжами для купания, с трассой для водных лыж и надувным городком на воде. В 2-х минутах езды на машине или в 15 минутах ходьбы - школа в Озолниеках, с другой стороны - школа в Елгаве. Большая Maxima, поликлиники и т. д. в 5-ти минутах езды на машине без пробок. Рига находится в 30 минутах езды на машине, автобусе или электричке.

Земля 11 соток с ухоженной лужайкой(газонокосилк а продаётся вместе с домом), с навесом для барбекю, батутом(продаётся вместе с домом) и детским домиком. Участок огорожен забором с автоматическими воротами. За домом стоит поликарбонатная теплица(продаётся вместе с домом) с деревянным полом(мы ставили детский бассейн, чтобы можно было летом купаться в солнечную погоду при любой температуре).

Большая и светлая гостиная с окнами в пол, с кухонной зоной, зоной для обеда, зоной отдыха с большим телевизором(продаётся вместе с домом) и закрываемым стеклянными дверьми камином(от камина идут теплоотводы в спальню и ванную). К кухонной зоне прилегает отдельная кладовая с холодильником(продаёт ся вместе с домом). И хотя гостиная находится с солнечной стороны и получает много света, но крыша с этой стороны покрыта специальный составом, отражающим тепло солнца летом.

Через отдельную прихожую(зимой сквозняки не будут проникать в дом) можно попасть в гараж и коридор, соединённый с гостиной. Из этого коридорчика попадаем в отдельный туалет с раковиной или в длинный коридор с окнами в пол, соединяющий ванную комнату и 3 спальни (из коридора тоже есть выход на улицу).
В доме 2 санузла: туалет для гостей (туалет и раковина) и ванная комната с туалетом и раковиной. В просторной ванной комнате большая угловая ванная, стиральная машина(продаётся вместе с домом), и шкафчики.

Самая большая спальня - хозяйская, с выходом на улицу и спальным гарнитуром (кровать 200х220см и прикроватные тумбочки(продаётся вместе с домом)). К ней прилегает отдельная гардеробная с окном.

Ещё 2 отдельные спальни с детской мебелью(продаётся вместе с домом) могут без проблем разместить 4-х детей.

Вход в отапливаемый гараж через автоматические ворота или через прихожую. Не нужно выходить на улицу, чтобы зимой сеть в машину. В гараже отдельное подсобное помещение для размещения 1м3 горячей воды и 2-мя независимыми системами отопления и нагрева воды.

Основной - тепловой насос, который берёт тепло из системы труб, закопанных в землю. Может быть настроен на любой график отопления. Например, ночью нагревать воду более дешёвым электричеством или не сильно топить в рабочее время. В случае необходимости быстрого нагрева горячей воды тепловой насос имеет электрический тэн. Если пропадёт электричество в посёлке, то имеется 3-х фазный дизельный генератор(продаётся вместе с домом) на 4, 5 kw, способный спокойно обеспечивать электричеством тепловой насос, весь дом и ещё сможете поделиться электричеством с соседями.

Помимо этого стоит газовый котёл со шкафом на 6 баллонов на улице(газовая компания сама меняет баллоны по вашему заказу и без вашего участия). В нём прямоточный нагреватель горячей воды, не нужно ждать нагрева воды. Способен работать от аккумулятора машины, электричество нужно только для управления и прокачки теплоносителя по батареям. Возможно управление через интернет. Также можно настроить график работы. В зависимости от цен на газ и электричество, вы сами можете выбирать чем вам выгоднее отапливать дом.

Просторный чердак по всей площади дома и гаража. Вход на чердак через гараж по стационарной лестнице. Можно заносить тяжёлые и большие вещи на хранение.

Вода подаётся из спицы 60м. Есть отдельный кран на улице для полива, но не проходящий через систему фильтрации. Септик имеет большой герметичный резервуар для откачки и с подсоединяемым отдельным колодцем без дна для рассасывания воды.

3-х фазное электричество по 25 Ампер на фазу. Счётчик позволяет выбирать ночной тариф по более низкой цене.

Дом освобождён и готов к заселению (хозяева переехали на постоянное проживание в другую страну). По цене можно говорить только на месте и только при желании купить этот дом.

Город/волость: Озолниекская вол., -
Город, район: Елгава и р-он
Улица: Gobas 3 [Карта]
Площадь: 150 м²
Количество этажей: 1
Комнат: 4
Площадь земли: 11 м²
Удобства: Бойлер, Газовый котёл, Гараж, Горячая вода, Рядом озеро, Рядом река
Цена: 120 000 €


Место:Елгава и р-он

Уникальных просмотров: 1
Дата: 06.06.2023 16:09