Mūsdienīga un energoefektīva māja Kreimeņciemā – kvalitatīva dzīve dabas tuvumā

Piedāvājumā jauna privātmāja Kreimeņciemā – mierīgā, zaļā Jūrmalas apkaimē, kur harmoniski apvienojas daba, privātums un mūsdienu komforts. Šī ir vieta ģimenei, kas novērtē kvalitatīvu arhitektūru, pārdomātu plānojumu un ilgtspējīgus risinājumus ikdienas dzīvē.

Mājas kopējā platība – 187 m², no tiem 148 m² dzīvojamā platība, nodrošinot pietiekami plašu un funkcionālu telpu ģimenes ērtībām.

Māja būvēta no ilgmūžīgām dzelzsbetona konstrukcijām ar augstu siltumnoturību un atbilst A++ energoefektivitātes klasei, nodrošinot zemas uzturēšanas izmaksas un patīkamu iekštelpu klimatu visa gada garumā. Uzstādīts siltumsūknis “gaiss–ūdens”, siltās grīdas abos stāvos, ventilācijas sistēma ar rekuperāciju, kā arī sagatave kondicionēšanai un kamīna izbūvei. Īpašums pieslēgts pilsētas ūdensapgādei un kanalizācijai, paredzēta arī vieta elektroauto uzlādei un saules paneļu uzstādīšanai.

Pārdomāts plānojums ērtai ģimenes dzīvei

1. stāvs: priekšnams, kabinets vai viesu istaba, sanmezgls ar dušu, plaša viesistaba ar atdalītu virtuves zonu.
2. stāvs: trīs guļamistabas un vannas istaba ar vannu un dušu.

Dzīvojamā zona veidota gaiša un atvērta, radot mājīgu atmosfēru gan ikdienai, gan viesu uzņemšanai. No viesistabas ir izeja uz terasi – patīkamai atpūtai svaigā gaisā.

Pie mājas paredzēta nojume automašīnai un papildu saimniecības telpa. Teritorijā izbūvēta drenāžas sistēma, kas nodrošina stabilu gruntsūdens līmeni un pasargā īpašumu no applūšanas.

Apdare un gatavība dzīvošanai

Īpašums tiks nodots ar pabeigtu iekšējo apdari – krāsotām sienām, vinila grīdām, izbūvētām kāpnēm, uzstādītu santehniku un apgaismojumu. Teritorija būs izlīdzināta un iesēts zāliens, lai jaunie īpašnieki varētu uzreiz baudīt sakārtotu un koptu vidi.

Juridiskais statuss

Māja tiks reģistrēta kā atsevišķs īpašums, savukārt zeme būs kopīpašumā ar kaimiņu, ar noslēgtu koplietošanas līgumu, kas skaidri nosaka katras puses lietošanas tiesības un teritorijas sadalījumu.

Attīstības statuss

Mājas nodošana ekspluatācijā plānota līdz 2026. gada rudenim un šobrīd var veikt īpašuma rezevāciju.
Šobrīd iespējams veikt rezervāciju.
Pirmajā kārtā tiks izbūvēts bruģēts piebraucamais ceļš un teritorija būs nožogota, radot drošu, sakārtotu un patīkamu dzīves vidi.

Cовременный и энергоэффективный дом в Kreimeņciems качественная жизнь рядом с природой

Новый частный дом в посёлке Kreimeņciems, в спокойном и зелёном районе Юрмалы, где гармонично сочетаются природа, приватность и современный комфорт. Это идеальное место для семьи, которая ценит качественную архитектуру, продуманную планировку и устойчивые решения для повседневной жизни.

Общая площадь дома 187 м², из них 148 м² жилой площади, что обеспечивает просторное и функциональное пространство для комфортного проживания всей семьи.

Дом построен из долговечных железобетонных конструкций с высокой теплоизоляцией и соответствует классу энергоэффективности A++, обеспечивая низкие эксплуатационные расходы и комфортный микроклимат круглый год.
Установлен тепловой насос воздух–вода, тёплые полы на обоих этажах, система вентиляции с рекуперацией тепла, предусмотрена подготовка под кондиционирование и установку камина. Дом подключён к городскому водоснабжению и канализации, а также предусмотрена возможность зарядки электромобиля и предусмотрена возможность установки солнечных панелей.

Продуманная планировка для комфортной семейной жизни

1-й этаж: прихожая, кабинет или гостевая комната, санузел с душем, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной и выходом на террасу.
2-й этаж: три спальни и две ванные комнаты.

Жилая зона светлая и открытая, создающая уютную атмосферу как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Из гостиной есть выход на террасу идеальное место для отдыха на свежем воздухе.

Рядом с домом предусмотрен навес для автомобиля и дополнительное хозяйственное помещение. На территории выполнена дренажная система, обеспечивающая стабильный уровень грунтовых вод и защищающая участок от подтоплений.

Отделка и готовность к проживанию

Дом передаётся с завершённой внутренней отделкой окрашенные стены, виниловые полы, межкомнатные двери, лестница, установленная сантехника и освещение. Территория будет выровнена и засеяна газоном, чтобы новые владельцы могли сразу наслаждаться ухоженной средой.

Юридический статус

Дом регистрируется как отдельная собственность, а земельный участок будет находиться в долевой собственности с соседом, с заключённым договором совместного пользования, чётко определяющим права и порядок использования территории.

Стадия развития

Ввод дома в эксплуатацию планируется до осени 2026 года, настоящее время возможна резервация объекта.
Уже сейчас возможно резервирование.
На первом этапе будет построена мощёная подъездная дорога, а территория будет ограждена, создавая безопасную и благоустроенную среду проживания.

Это отличная возможность приобрести новый, качественный дом в Юрмале в месте, где спокойствие, природа и современный комфорт формируют по-настоящему гармоничный образ жизни.