Piedāvājumā unikāla, 2024.g. ekspluatācijā nodota viesnīcas ēka ar izsmalcinātu arhitektūru, kas apvieno klasisko Jūrmalai raksturīgo stilu ar dienvidnieciskās “mazās Itālijas” šarmu. Tās iekārtošanā izmantotas modernākās tehnoloģijas, kas nodrošina augstu komforta līmeni. Viesnīcas numuri ir ar svaigu apdari un tā ir gatava tūlītējai darbības uzsākšanai.

Viesīcas ēka (894 m²/ 3 stāvi) - EUR 2 370 000

- Pirmajā stāvā: recepcijas un restorāna telpas (204 m2) ar profesionāli izplānotu virtuvi (karstā un aukstā ceha zonas, grila vieta, aukstuma kamera, personāla telpas) (~ 53 m2) un izeju uz vasaras terasi; banketu zāle (60 m2);

- Otrajā un trešajā stāvā izvietoti 15 mūsdienīgi, svaigi remontēti apartamenti ar dažādu plānojumu (1–2 istabas), daļa no tiem ar izeju uz bakonu;

- Katrā numuriņā uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, optiskais internets, elektroniskā piekļuves sistēma, jauna santehnika;

- Viesiem pieejama slēgta terase otrajā stāvā;

- Ēkā uzstādīts jauns ietilpīgs lifts (Schindler) – iespēja ērti nokļūt vēlamajā stāvā arī cilvēkiem ar kustību traucējumiem un senioriem.

- Līdz 40 autostāvvietām slēgtā teritorijā;

- Divi automātiskie iebraucamie vārti – no ēkas fasādes puses (viesiem) un ēkas iekšpagalma pusē - piegādes vajadzībām

Tehniskais aprīkojums

- Autonoma apkures sistēma (gāzes un elektriskie katli) ar viedo temperatūras regulāciju katrā telpā – augsta energoefektivitāte un izmaksu kontrole;

- Ventilācijas un dzesēšanas sistēmas ar siltuma rekuperāciju;

- Saules kolektori karstā ūdens nodrošināšanai;

- Augsta līmeņa apsardzes un ugunsdrošības risinājumi, atsevišķa servera telpa otrajā stāvā;

- Pilsētas komunikācijas (ūdens, kanalizācija);

- Pieejamā elektriskā jauda – līdz 250 kW.

Plašas iespējas biznesam

Pateicoties funkcionālam plānojumam ispējams veiksmīgi izmantot ēku kā ekskluzīva dizaina viesnīcu, kā arī kā augstas klases senioru aprūpes centru vai līdzīgu pakalpojumu sniegšanai;

Iespējams īpašumu iznomāt ilgtermiņā, nodrošinot stabilu investīciju atdevi.

Rets piedāvājums investoriem, kas meklē gatavu, daudzfunkcionālu objektu ar augstu kvalitāti un attīstības potenciālu vienā no pievilcīgākajām Baltijas kūrortpilsētām.

Dzīvojamā māja (101 m² / 2 stāvi) - EUR 480 000 (iegādājoties kopā ar viesnīcu)

Kopā ar Viesnīcas ēku ir iespējams iegādāties vēsturisku 1900. gadā celtu un 2024. gadā pilnībā atjaunotu un ekspluatācijā nodotu dzīvojamo māju, kas ideāli piemērota īpašnieka dzīvošanai, administrācijas vajadzībām vai izīrēšanai. Māja gaumīgi mebelēta un pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku.

- Nodota ekspluatācijā 2024.g. , svaigi remontēta, pilnībā mebelēta un aprīkota ar sadzīves tehniku;

- Pirmajā stāvā: viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu; halle ar mantu glabātuvi; sanmēgzls un neliela terase;

- Otrajā stāvā: halle, sanmēzgls ar dušu un vannu; divas guļamistabas;

- Apkures katls (gāze/elektrība);

- Centralizētā aukstā ūdensapgāde;

- Laba skaņas izolācija

- Atsevišķa autostāvvieta ar automātiskiem iebraucamiem vārtiem

- Apzaļumojums visās mājai pieguļošās teritorijas perimetrā – privātumam

Jūra, pludmale, vasaras kafeinīca “Stories”, restorāns “Madame Brioche”, Mellužu estrāde ar skaisto parku un dīķi, bērnu rotaļu laukums – 5 minūšu pastaigas attālumā

Предлагается к продаже уникальное здание отеля, введённое в эксплуатацию в 2024 году, с изысканной архитектурой, сочетающей классический стиль, характерный для Юрмалы, с очарованием южной маленькой Италии.

При обустройстве гостиницы использованы современные технологии, обеспечивающие высокий уровень комфорта. Номера имеют свежую отделку, объект полностью готов к немедленному началу работы.

Здание гостиницы (894 м²/ 3 этажа) - EUR 2 370 000

- На первом этаже: помещение стойки регистрации гостей и ресторан (204 м² ) с профессионально спланированной кухней (зоны приготовления и хранения горячих и холодных блюд, зона гриля, холодильная камера, комнаты для персонала) (~53 м² ) и выходом на летнюю террасу; отдельный банкетный зал (60 м² );

- На втором и третьем этажах расположены 15 современных, свеже-отремонтированн ых номеров различной планировки (1–2 комнаты), некоторые из которых имеют выход на балкон;

- В каждом номере есть кондиционер, оптоволоконный интернет, электронная система доступа и новая сантехника;

- Закрытая терраса на втором этаже с доступом только для постояльцев;

- В здании установлен новый просторный лифт (Schindler), позволяющий легко добираться до нужного этажа людям с ограниченными возможностями и пожилым;

- До 40 парковочных мест на закрытой озелененной территории;

- Автоматические въездные ворота – со стороны фасада здания (для гостей) и со стороны двора – для доставки.

Техническое оборудование

- Автономная система отопления (газовые и электрические котлы) с интеллектуальной регулировкой температуры в каждой комнате – высокая энергоэффективность и контроль затрат;

- Системы вентиляции и охлаждения с рекуперацией тепла;

- Солнечные коллекторы для горячего водоснабжения;

- Высокоуровневые решения в области безопасности и противопожарной защиты, отдельное серверное помещение на втором этаже;

- Городские коммуникации (водоснабжение, канализация);

- Доступная электрическая мощность – 250 кВт.

Широкие возможности для бизнеса

Благодаря функциональной планировке здание можно успешно использовать как эксклюзивный дизайнерский отель, а также как высококлассный центр по уходу за людьми с ограниченными возможностями, пожилыми, или для предоставления иных аналогичных услуг.

Возможность долгосрочной сдачи недвижимости в аренду, обеспечивающая стабильную доходность инвестиций.

Редкое предложение для инвесторов, ищущих готовый, многофункциональный объект высокого качества с большим потенциалом развития в одном из самых привлекательных курортных городов Балтии.

Жилой дом (101 м² / 2 этажа) - EUR 480 000 (приобретая вместе с гостиницей)

Вместе со зданием отеля предлагается приобрести исторический жилой дом, построенный в 1900 году и полностью реконструированный и введённый в эксплуатацию в 2024 году. Дом со вкусом меблирован и полностью оборудован всей необходимой бытовой техникой, идеально подходит как для проживания, так и для размещения администрации гостиницы или сдачи в аренду.

Введен в эксплуатацию в 2024 году, недавно отремонтирован, полностью меблирован и оборудован бытовой техникой;

- На первом этаже: гостиная, совмещенная с кухней; прихожая с кладовой; спальня и небольшая терраса;

- Второй этаж: прихожая, ванная комната с душем и ванной; две спальни;

- Отопительный котел (газовый/электрически й);

- Централизованное водоснабжение, канализация;

- Хорошая звукоизоляция;

- Отдельная парковка с автоматическими въездными воротами;

- Озеленение территории обеспечивает приватность.

Море, пляж, летнее кафе Stories, ресторан Madame Brioche, Меллужская эстрада с живописным парком и прудом, детская площадка – в 5 минутах ходьбы.

Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

A unique hotel building, commissioned in 2024, featuring sophisticated architecture that combines the classic style characteristic of Jūrmala with the charm of a southern “Little Italy”, offered for sale.

The property is equipped with state-of-the-art technologies, ensuring a high level of comfort. The hotel rooms feature fresh finishes, and the property is fully prepared to commence operations immediately.

Hotel building (894 m²/ 3 floors) - EUR 2 370 000

- On the first floor: reception and restaurant rooms (204 m2) with a professionally planned kitchen (hot and cold shop areas, grill area, cold room, staff rooms) (~ 53 m2) and access to the summer terrace; banquet hall (60 m2);

- 15 modern, freshly renovated guest rooms with various layouts (1–2 rooms), some of them with access to a balcony - on the second and third floors;

- Each room has an air conditioning system, optical internet, electronic access system, and new plumbing;

- Guests have access to a closed terrace on the second floor;

- A new spacious elevator (Schindler) installed in the building – comfortable for people with mobility impairments and seniors;

- Up to 40 parking spaces in a closed area;

- Two automatic entrance gates – from the facade of the building (for guests) and from the courtyard side of the building - for delivery purposes.

Technical equipment

- Autonomous heating system (gas and electric boilers) with smart temperature regulation in each room – high energy efficiency and cost control;

- Ventilation and cooling systems with heat recovery;

- Solar collectors for hot water supply;

- High-level security and fire safety solutions, separate server room on the second floor;

- City communications (water, sewage);

- Available electrical power – 250 kW.

Wide business opportunities

Thanks to the functional layout, it is possible to successfully use the building as an exclusive design hotel, as well as a high-class senior care center or for the provision of similar services.

It is possible to lease the property long-term, ensuring a stable return on investment.

A rare offer for investors looking for a ready-made, multifunctional object with high quality and development potential in one of the most attractive Baltic resort towns.

Residential house (101 m² / 2 floors) - EUR 480 000 (available as part of a combined acquisition with the hotel)

Along with the hotel building, it is possible to acquire a historic residential house built in 1900, fully renovated and commissioned in 2024. The house is ideally suited for the owner’s residence, administrative purposes, or rental.

The house is tastefully furnished and fully equipped with all the necessary household appliances.

- Put into operation in 2024, freshly renovated, fully furnished and equipped with household appliances;

- On the first floor: living room combined with kitchen area; hall with storage room; bedroom and small terrace;

- Second floor: hall, bathroom with shower and bathtub; two bedrooms;

- Heating boiler (gas/electricity);

- Centralized water supply;

- Good sound insulation;

- Separate parking lot with automatic entrance gate;

- Greenery around the perimeter of the entire area adjacent to the house ensures privacy.

Sea, beach, summer cafe “Stories”, restaurant “Madame Brioche”, Melluži stage with a beautiful park and pond, children's playground – 5 minutes walk away.