Pārdošanā mūsdienīga privātmāja vienā no mierīgākajām un privātākajām Mellužu mežaparka vietām.

Šis ir īpašums tiem, kuri nevēlas pielāgoties jau gatavam interjeram, bet vēlas izveidot savu māju tieši pēc savām vēlmēm, dzīvesveida un estētikas.

Māja tiek piedāvāta bez gala apdares, ar izbūvētu pamatkonstrukciju un sagatavotu telpu nākamajam īpašniekam. Tas nozīmē iespēju pilnībā kontrolēt nākamo interjera, materiālu, virtuves, vannas istabu un apgaismojuma izvēli.

Galvenās priekšrocības
Mūsdienīga arhitektūra Mellužu mežaparkā
Klusa un privāta atrašanās vieta priežu meža ieskautā teritorijā
Privāta teritorija
Plašs un funkcionāls plānojums divos stāvos
Augsti griesti abos stāvos
Lieli logi un plaši stiklojuma laukumi
Atvērta tipa virtuves, ēdamzonas un dzīvojamās istabas koncepts
Iespēja pašam izvēlēties visu gala apdari un interjeru
Iespēja izveidot individuāli pielāgotu virtuvi un vannas istabas
Mūsdienīgas inženiertehniskās sistēmas
Elektroauto uzlādes iespēja
Signalizācijas un videonovērošanas sistēmu iespēja
Visas pilsētas komunikācijas
Pārdomāts plānojums divos stāvos

1. stāvs:

Plašs priekšnams, atsevišķa telpa kabinetam vai guļamistabai, saimniecības telpa un vannas istabai paredzēta telpa.

Mājas centrā paredzēta plaša koplietošanas zona – virtuve, ēdamzona un dzīvojamā istaba vienotā telpā.

Lielie logi nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu un vizuālu saikni ar privāto teritoriju un apkārtējo mežu.

2. stāvs:

Divas atsevišķas istabas, vannas istabai paredzēta telpa un plaša vecāku guļamistaba ar iespēju izveidot privātu vannas istabu.

Plānojums ir veidots tā, lai māja būtu ērta gan ģimenei, gan tiem, kuri novērtē atsevišķas privātās zonas.

Brīvība izveidot savu interjeru

Šīs mājas būtiskākā priekšrocība ir tieši tā, ka gala rezultātu var veidot jaunais īpašnieks.

Nav nepieciešams pieņemt sveša cilvēka izvēlētu virtuvi, vannas istabas flīzes, apgaismojumu vai mēbeles.

Tu pats izvēlies materiālus, krāsas, virtuvi, santehniku, durvis, apgaismojumu un katru detaļu, kas veidos Tavu māju.

Īpašums piemērots arī tiem, kuri vēlas piesaistīt savu arhitektu vai interjera dizaineru un izveidot pilnībā individuālu projektu.

Mūsdienīgas konstrukcijas un energoefektivitātes potenciāls

Māja būvēta, ņemot vērā mūsdienu prasības attiecībā uz komfortu un energoefektivitāti.

Kvalitatīva siltumizolācija
Energoefektīvi logi
Mūsdienīgs apkures risinājums
Siltajām grīdām paredzēta sistēma abos stāvos
Mūsdienīgas inženierkomunikācijas

Pēc gala apdares izbūves māju iespējams pabeigt atbilstoši jaunā īpašnieka izvēlētajam komforta un interjera līmenim.

Klusums kā viena no lielākajām īpašuma vērtībām

Ģertrūdes prospekts 31 atrodas Mellužu mežaparka vidē, kur galvenā vērtība ir ne tikai pati māja, bet arī apkārtne.

Priežu mežs, privātums un mazāka pilsētas intensitāte rada vidi, kur iespējams pilnvērtīgi atpūsties no ikdienas ritma.

Māja tiem, kuri novērtē telpu, mieru un iespēju dzīvot savā ritmā.

Īpašums ar potenciālu

Šis ir lielisks risinājums pircējam, kurš vēlas iegādāties kvalitatīvu, mūsdienīgu privātmāju Mellužos un pats izveidot tās gala konceptu.

Ģertrūdes prospekts 31, Melluži, Jūrmala.

Māja jau ir uzbūvēta. Tagad atliek izveidot to par savu.

В продаже современный частный дом в тихой и приватной части Меллужского лесопарка.

Это предложение для тех, кто не хочет подстраиваться под уже готовый интерьер, а предпочитает создать собственный дом в соответствии со своим стилем, образом жизни и предпочтениями.

Дом предлагается без финишной внутренней отделки, с выполненными основными строительными работами и подготовленными помещениями для дальнейшего завершения.

Основные преимущества
Современная архитектура
Тихое и приватное расположение среди соснового леса
Частная территория
Функциональная планировка в два этажа
Высокие потолки на обоих этажах
Большие окна и значительные площади остекления
Просторная зона кухни, столовой и гостиной открытой планировки
Возможность полностью самостоятельно выбрать отделку и интерьер
Возможность индивидуально спроектировать кухню и ванные комнаты
Современные инженерные решения
Возможность зарядки электромобиля
Возможность установки систем сигнализации и видеонаблюдения
Все городские коммуникации
Планировка

1 этаж:

Просторный холл, отдельное помещение для кабинета или спальни, хозяйственное помещение и помещение под ванную комнату.

Центральная часть дома предназначена для просторной кухни, столовой и гостиной открытой планировки.

Большие окна обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с частной территорией и лесом.

2 этаж:

Две отдельные комнаты, помещение под ванную комнату и просторная мастер-спальня с возможностью создания собственной ванной комнаты.

Планировка позволяет комфортно организовать семейное пространство и одновременно сохранить необходимую приватность.

Возможность создать интерьер именно под себя

Одно из главных преимуществ этого дома – отсутствие необходимости принимать уже готовые дизайнерские решения.

Здесь можно самостоятельно выбрать напольные покрытия, стены, двери, освещение, кухню, сантехнику, материалы и мебель.

Вы можете привлечь собственного архитектора или дизайнера и полностью адаптировать интерьер под свой образ жизни.

Современные конструкции и потенциал энергоэффективности

Дом спроектирован с учётом современных требований к комфорту и энергоэффективности.

Качественная теплоизоляция
Энергоэффективные окна
Современное отопительное решение
Система тёплых полов предусмотрена на обоих этажах
Современные инженерные коммуникации

После выполнения финишных работ дом можно полностью адаптировать под выбранный владельцем уровень комфорта и дизайна.

Тишина и приватность

Одним из главных преимуществ объекта является его расположение.

Меллужский лесопарк создаёт естественную среду с большим количеством зелени, соснами и минимальным уровнем повседневного городского шума.

Это место для тех, кто ценит спокойствие, пространство и приватность.

Дом с потенциалом

Отличный вариант для покупателя, который хочет приобрести современный дом в Меллужи и самостоятельно создать его окончательный интерьер.

Гертруды 31, Меллужи, Юрмала.

Дом уже построен. Осталось сделать его своим.

A contemporary private residence located in one of the quietest and most private areas of Melluzi Forest Park.

This property is ideal for buyers who do not want to adapt to someone else’s interior design, but instead want to create a home entirely according to their own lifestyle, taste and vision.

The house is offered without final interior finishes, with the main construction completed and the interior spaces prepared for the next stage of development.

Key Features
Contemporary architecture
Quiet and private location surrounded by pine forest
Private territory
Functional two-storey layout
High ceilings on both floors
Large windows and extensive glazing
Spacious open-plan kitchen, dining and living concept
Freedom to choose all final interior finishes
Opportunity to create a completely customised kitchen and bathrooms
Modern engineering systems
Electric vehicle charging capability
Possibility to install security and video surveillance systems
Full city utilities
Thoughtfully Designed Layout

Ground Floor

The ground floor includes a spacious entrance hall, a separate room suitable for a study or bedroom, a utility room and a designated bathroom space.

The central part of the house is designed around a spacious open-plan kitchen, dining and living area.

Large windows provide abundant natural light and create a strong visual connection with the private grounds and surrounding forest.

Second Floor

The second floor provides two separate rooms, a designated bathroom area and a spacious master bedroom with the possibility of creating a private en-suite bathroom.

The layout allows for comfortable family living while maintaining individual privacy.

The Freedom to Create Your Own Interior

One of the strongest qualities of this property is the freedom it gives its future owner.

There is no need to accept someone else’s choice of kitchen, bathroom finishes, lighting or furniture.

You choose the flooring, wall finishes, doors, lighting, kitchen, sanitaryware, materials and every detail that will define your home.

The property is also well suited to buyers who want to work with their own architect or interior designer and create a completely individual concept.

Modern Construction and Energy-Efficiency Potential

The house has been designed with modern comfort and energy efficiency in mind.

High-quality thermal insulation
Energy-efficient windows
Modern heating solution
Underfloor heating system prepared for both floors
Modern utility and engineering systems

The final interior can be completed according to the future owner's preferred level of design, comfort and specification.

Where Privacy Becomes a Luxury

The value of this property lies not only in the house itself, but also in its surroundings.

Located within Melluzi Forest Park, the property benefits from mature pine trees, greenery, privacy and a significantly more peaceful atmosphere than the more active parts of Jurmala.

A home for those who value space, tranquillity and the freedom to live at their own pace.

A Property with Potential

An excellent opportunity for a buyer looking for a modern private residence in Melluzi and wanting to create its final appearance personally.

31 Gertrudes Prospect, Melluzi, Jurmala.

The house is already built. Now it is ready to become yours.