Pārdod īpašu nekustamo īpašumu – viesnīcu "Metropole" vienā no Latvijas skaistākajām pilsētām, Kuldīgā. Īpašums atrodas, ne tikai lieliskā lokācijā, Kuldīgas vecpilsētā UNESCO zonā, vienā no gleznainākajām pilsētas daļām to ieskauj bruģētas ielas, gadsimtiem seni nami un mājīgas kafejnīcas, bet arī no īpašuma paveras lielisks skats uz Liepājas ielu un rātslaukumu, kā arī ēkas iekšpagalms robežojas ar Alekšupīti.
Jaunajam īpašniekam ir iespēja pārņemt ne tikai esošo biznesu, bet arī attīstīt īpašumu kā lielisku komercobjektu ar labu naudas plūsmu un labiem un stabiliem apakšīrniekiem.  
Šobrīd ēkā pirmajā stāvā ir veikala telpas(grāmatnīca Jānis Roze), tiek izbūvēta vēl viena telpa, kur arī tiks izvietots veikals(nomnieks) kā arī esošs un stabils nomnieks ielas pusē – apdrošināšanas kompānija. Ir atrasts potenciālais nomnieks arī virtuvei, kā arī iespēja attīstīt papildus komerctelpas jauniem apakšīrniekiem.   
Otrajā stāvā izveidoti 8 biroji (šobrīd gandrīz visi ir izīrēti), kā arī konferenču telpa, ko iespējams pārveidot par 3 līdz 4 biroja telpām. Iespējams arī esošās biroja telpas pārveidot par viesnīcu numuriņiem.
Ekās trešajā stāvā izveidoti 14 numuriņi, no kuriem 7 ir divstāvīgi lofti, šajos numuros ir iespējams izveidot arī virtuvi un nodot apartamentus ilgtermiņa īrei ar stabilu naudas plūsmu. 7 numuriņi kā īstermiņa īres numuri ar stabilu klientu plūsmu, vasaras sezonā noslogotība var būt līdz pat 80%.  
Ēkai ir arī pagrabstāvs, kur ir ilgtermiņā iznomātas kafejnīcas telpas(burgernīca), kā arī tehniskās telpas. Ir atsevišķa izeja uz iekšpagalmu.
Ēkā ir izveidota moderna ventilācijas un kondicionēšanas sistēma, pilsētas apkure un ūdens.
Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, zvaniet vai rakstiet – SMS, WhatsApp vai e-pastā. Ar prieku sniegsim papildu informāciju.

For sale: a unique real estate property the “Metropole” hotel, located in one of Latvia’s most beautiful towns, Kuldīga. The property is situated not only in an excellent location within Kuldīga’s Old Town UNESCO zone, in one of the most picturesque parts of the city surrounded by cobblestone streets, centuries-old buildings, and cozy cafés but also offers outstanding views of Liepājas Street and the Town Hall Square. Additionally, the building’s inner courtyard borders the Alekšupīte river.

The new owner has the opportunity to take over the existing business as well as further develop the property into an excellent commercial asset with strong cash flow and reliable, stable tenants.

Currently, the ground floor features retail premises (bookstore “Jānis Roze”), with another retail space under development that will also be leased. There is also an existing stable tenant on the street side – an insurance company. A potential tenant has been identified for the kitchen area, and there is an opportunity to develop additional commercial spaces for new tenants.

On the second floor, there are 8 office spaces (currently almost all are leased), as well as a conference room that can be converted into 3 to 4 additional offices. It is also possible to convert the existing office spaces into hotel rooms.

The third floor consists of 14 rooms, of which 7 are two-level loft-style units. These units can be equipped with kitchens and rented out as long-term apartments with stable income. The remaining 7 rooms operate as short-term rental units with a steady flow of clients, reaching up to 80% occupancy during the summer season.

The building also includes a basement floor, where café premises (a burger restaurant) are leased long-term, along with technical rooms. There is a separate exit to the inner courtyard.

The building is equipped with a modern ventilation and air conditioning system, as well as city heating and water supply.

For more information or to arrange a viewing, please call or write via SMS, WhatsApp, or email. We will be happy to provide additional details.