Pārdod plašu un koptu māju vienā no labākajiem Grobiņas pilsētas rajoniem - Ālandes ielā 26. Zemesgabalam ir tieša pieeja Ālandes upei, kas rada privātuma, miera un pastāvīga kontaktu ar dabu sajūtu. Blakus atrodas labiekārtota pastaigu taka ideāla vieta aktīvai atpūtai un ģimenes pastaigām.
Galvenās priekšrocības:
tieša pieeja Ālandes upei gleznains skats un klusums;
gar upi esoša pastaigu taka ērta vieta sportam un atpūtai;
zaļš, kluss rajons bez intensīvas transporta kustības un lieka trokšņa;
asfaltēts piebraucamais ceļš ērti visu gadu;
10 min gājiena attālumā - veikali, skola, bērnudārzs, sporta laukumi, ģimenes ārsti, veterinārā klīnika;
līdz Liepājai 10 minūtes ar auto.

Par māju un zemesgabalu:
Zemes platība: 1492 m².
Divstāvu dzīvojamā māja 2 stāvos - pirmajā stāvā virtuve, ēdamistaba, halle, 2 garāžas, labierīcības, otrajā stāvā - piecas istabas, vannas istaba. Ir arī plaši bēniņi. Pirmā stāva platība 119 m². Otrā stāva platība 113 m², kopējā mājas platība 232 m².
Stāvoklis: dzīvojams, piemērots pastāvīgai dzīvošanai.
Komunikācijas:
pilsētas centralizētais ūdensvads un kanalizācija, ir arī sava aka;
apkure – malkas/brikešu katls, pie mājas ir gazes vads, iespēja tam pieslēgties;
mājā uzstādīti kondicionieri komfortam karstā laikā;
elektrība - IA 20 A un 3 F, saules paneļi pašpatēriņam - ietaupījums elektroenerģijā.

Atsevišķa pirts ēka, platība 26, 9 m². Pirts aprīkota ar kamīnu. Ir terase atpūtai.

A spacious and well-kept house is for sale in one of the best districts of Grobiņa city at Ālandes Street 26. The land plot has direct access to the Ālande River, which creates a sense of privacy, peace, and constant connection with nature. A well-developed walking trail is located nearby an ideal place for active recreation and family walks.

Main advantages:
direct access to the Ālande River picturesque view and tranquility;
a walking trail along the river a convenient place for sports and recreation;
green, quiet district without intensive traffic and unnecessary noise;
asphalted access road convenient all year round;
shops, school, kindergarten, sports fields, family doctors, and a veterinary clinic are within a 10-minute walking distance;
10 minutes by car to Liepāja.

About the house and land plot:
Land area: 1492 m².
Two-storey residential house: on the first floor kitchen, dining room, hall, 2 garages, WC; on the second floor five rooms and a bathroom. There is also a spacious attic.
First-floor area: 119 m².
Second-floor area: 113 m².
Total house area: 232 m².

Condition: habitable, suitable for permanent living.

Utilities:
city centralized water supply and sewage system, plus a private well;
heating wood/briquette boiler; a gas pipeline is next to the house with the possibility to connect;
air conditioners installed in the house for comfort during hot weather;
electricity IA 20 A and 3-phase; solar panels for self-consumption savings on electricity.

A separate sauna building with an area of 26.9 m². The sauna is equipped with a fireplace. There is also a terrace for relaxation.

Продаётся просторный и ухоженный дом в одном из лучших районов города Гробиня по адресу Ālandes iela 26. Участок имеет прямой выход к реке Ālande, что создаёт ощущение уединения, тишины и pastāvīga kontakta ar dabu. Рядом расположена благоустроенная пешеходная тропа идеальное место для активного отдыха и семейных прогулок.

Основные преимущества:
прямой выход к реке Ālande живописный вид и спокойствие;
пешеходная тропа вдоль реки удобное место для спорта и отдыха;
зелёный, тихий район без интенсивного движения транспорта и лишнего шума;
асфальтированный подъезд удобно круглый год;
в 10 минутах ходьбы магазины, школа, детский сад, спортивные площадки, семейные врачи, ветеринарная клиника;
до Лиепаи 10 минут на автомобиле.

О доме и земельном участке:
Площадь участка: 1492 м².
Двухэтажный жилой дом:
– на первом этаже: кухня, столовая, холл, 2 гаража, санузел;
– на втором этаже: пять комнат, ванная комната;
– также имеются просторные чердачные помещения.
Площадь 1-го этажа 119 м², 2-го этажа 113 м², общая площадь дома 232 м².
Состояние: жилое, подходит для постоянного проживания.

Коммуникации:
центральный городской водопровод и канализация, есть также собственная скважина;
отопление дровяной/брикетный котёл, газовая магистраль проходит рядом с домом, возможна подключение;
установлены кондиционеры для комфорта в жаркое время;
электричество: IA 20 A и 3 фазы, солнечные панели для собственного потребления экономия на электроэнергии.

Отдельная баня:
Площадь 26, 9 м². Оснащена камином. Есть терраса для отдыха.