Ekskluzīvs piejūras īpašums Ulmalē ar plašu attīstības potenciālu
Tikai 200 metru attālumā no pludmales, Ulmalē, vienā no skaistākajām un klusākajām Latvijas
piekrastes vietām, pieejams īpašums, kas apvieno jūras tuvumu, privātumu un ievērojamas attīstības
iespējas. Tas atrodas meža ielokā ar skatu uz jūru, pie šosejas Liepāja–Ventspils, aptuveni 10 km no
Pāvilostas Ventspils virzienā.
Kopējā zemes gabala platība ir 2, 6 ha, un tā lietošanas mērķis ir individuālo dzīvojamo māju apbūve.
Teritorijā atrodas vecs ābeļdārzs ar skatu uz jūru, kā arī plaša, dabiska vide, kas ļauj veidot gan
mierpilnu privātmāju vidi, gan atpūtas vai tūrisma konceptu ar sporta laukumu, dārza un rekreācijas
zonu iespējām.
Īpašumā ir piecas ēkas: dzīvojamā māja 119 m² platībā ar trim atsevišķām daļām un ieejām, koka
šķūnis 75 m², garāža 24 m², dzīvojamās dvīņu mājas jaunbūve ar derīgu būvatļauju 240 m² platībā, kā
arī pirts jaunbūve ar derīgu būvatļauju 106 m² platībā. No jaunbūvēm atveras skaists skats uz jūru, kas
īpašumam piešķir īpašu piejūras dzīves sajūtu visa gada garumā.
Komunikācijas jau ir nodrošinātas: 3 fāžu elektrība (63 A), ierakti elektriskie kabeļi pie jaunbūvēm, 3
akas ar grodiem un 3 septiķi.
Šis īpašums ir lieliski piemērots gan privātai rezidencei pie jūras, gan luksusa atpūtas vai viesmīlības
projektam, gan investīcijai tūrisma attīstībā. Tas būs interesants arī vairāku paaudžu ģimenei vai
pircējam, kurš meklē īpašumu ar skaidru nākotnes potenciālu un unikālu atrašanās vietu pie Baltijas
jūras.
Atrašanās vieta ir īpaši pievilcīga aktīva dzīvesveida cienītājiem tuvumā ir Pāvilosta ar jahtu ostu,
sērfošanas iespējām, restorāniem un vasaras kultūras dzīvi. Apkārtne pazīstama arī ar paraplānu
lidojumiem, stāvkrastiem un neskarto piejūras dabu.
Tiek izskatīta ne tikai pārdošana, bet arī ilgtermiņa īre, investoru sadarbība un citi elastīgi darījuma
varianti. Pārdod īpašnieks.
Retas vietas nevar radīt no jauna tās var tikai iegūt.

Exclusive Seaside Property in Ulmale with Extensive
Development Potential

Just 200 meters from the beach, in Ulmale one of the most beautiful and peaceful coastal areas in
Latvia an exceptional property is available, combining proximity to the sea, privacy, and remarkable
development opportunities. The property is nestled in a forest setting with sea views, located along the
Liepāja–Ventspils highway, approximately 10 km from Pāvilosta in the direction of Ventspils.
The total land area is 2.6 hectares, designated for individual residential development. The territory
features an old apple orchard overlooking the sea, as well as a spacious natural landscape suitable for
creating a private residential retreat, recreational complex, or tourism-oriented project with
opportunities for sports grounds, garden areas, and leisure spaces.
The property includes five buildings:
a residential house of 119 m² divided into three separate sections with individual entrances;
a wooden barn of 75 m²;
a garage of 24 m²;
a semi-detached residential new-build project with a valid building permit, totaling 240 m²;
a sauna building project with a valid building permit, totaling 106 m².
The new-builds offer beautiful sea views, creating a unique seaside living atmosphere throughout all
seasons.
Utilities and infrastructure are already in place:
3-phase electricity (63 A);
underground electrical cables installed to the new-builds;
3 water wells;
3 septic systems.
This property is ideally suited for:
a private seaside residence;
a luxury hospitality or retreat project;
an investment in tourism development;
multi-generational family living;
a long-term business concept by the Baltic Sea.
The location is especially attractive for those who appreciate an active and high-quality lifestyle.
Nearby is Pāvilosta with its yacht marina, surfing opportunities, restaurants, and vibrant summer
cultural scene. The surrounding area is also known for paragliding, scenic coastal cliffs, and untouched
seaside nature.
Not only sale opportunities are considered long-term rental, investor cooperation, and other flexible
transaction options are also open for discussion. Sold directly by the owner.
Rare places cannot be recreated they can only be acquired.