Pārdodu (ar izpirkuma tiesībām/ nomaksa) vai izīrēju ilgtermiņā māju ar zemi Zilupes pilsētā.
Perspektīvs īpašumu, labā lokācijā.

Īpašums ir bez parādiem un apgrūtinājumiem, sakartota zemesgrāmata un pārdod tieši īpašnieks.

Īpašums sastāv no vienkaršas dzivojāmas mājas ar zemi un saimniecības ēku.

Atrodas pilsētā, ļoti tuvu centram, 500m gajienā: vidusskola, pasts, kulturas nams, veikali, aptieka u. c.
1km attālumā Zilupes autoosta, dzelzceļa stacija.
250m gājienā ir upe ar aprīkotu modernu peldvietu (bērnu laukumiņš, ģerbtuves) un vairākam nomāļākam peldvietam, pastaigas attālumā.

Māja vizuāli iespējams nav pievilcīgā stāvoklī, toties ir labā tehniskā stāvoklī un ātrākai ievakšanai ir iespējams iztikt ar logu nomaiņu un iekšējo kosmētisko remontu (varu palīdzēt sakartot arī šo jautājumu). Ka arī pie pašas mājas ir pilsētas kanalizācijas pievads, tādēl centrālo kanazilāciju var ātri ieviklt.

Īpašuma plusi:

- Legāla būve, ir ieraksts zemesgrāmatā (nebūs problēmu ar papīriem), pēc fakta ir nodota ekspluātācijā.
- Ir mūra saimniecības būve, šobrīd tiek izmantota ka pagrabs, iepriekš bija ierīkota pirts
- pie pašas mājas ir pilsētas kanalizācijas pievads (var viegli pieslēgties)
- ir sava aka
- regulāras formas zemes gabals ar iespēju ierīkot dārzu u. c.
- bēniņos ir iespēja izbūvēt otro stāvu
- zemais pagrabstāvs zem visas mājas

- Ļoti zems gada nodoklis(~30 eur)

-Ir iespēja iegādāties uz nomaksu arī bez bankas starpniecības
-Izskatu arī ilgtermiņa īres variantus (ar remonta veikšanu).
- Pērkot uzreiz, cena runājama. (Pieņemu visus populārākos norēķinu veidus: pārskaitījums, skaidrā naudā, crypto (ETH, USDC)).
- Izskatu arī maiņas variantus ar piemaksu uz abām pusēm pret N. I. mežs, pļavas - visā Latvijā, mājas/dzīvokļi - Rīgā un tuvā apkaimē.

Ja jaunais īpašnieks/īrnieks ir gatavs uzreiz ieguldīt līdzekļus un veikt remontu/uzlabojumus, iespējams vienoties par izpirkumu vai ilgtermiņa īri bez pirmās iemaksas un pusgadu bez ikmeneša maksājumiem.

Ja rodas kādi jautājumi, droši dodiet ziņu.
Cieņā,
Vladimirs

-

Дом с землёй на продажу (возможно в рассрочку).

Без первого взноса и до 6 месяцев без платежей, при условие согласованных, ремонта и улучшений дома.

Продается перспективная недвижимость в хорошем месте.

Недвижимость свободна от долгов и обременений, зарегистрирована в земельном кадастре и продается непосредственно владельцем.

Недвижимость состоит из жилого дома с земельным участком и хозяйственной постройки.

Находится в черте города, в непосредственной близости от центра, в пешей доступности 500 м: средняя школа, почта, дом культуры, магазины, аптека и т. д.
Автовокзал Зилупе, железнодорожная станция в 1 км.
В 250 м ходьбы находится река с оборудованной современной купальной зоной и еще несколько уединенных мест для купания, в шаговой доступности.

Визуально дом может и не в привлекательном состоянии, но в хорошем техническом состоянии и возможен внутренний косметический ремонт для более быстрого заселения (могу помочь разобраться и в этом вопросе). Рядом с домом также есть подключение к городской канализации, поэтому вы можете быстро подключиться к нему.

Плюсы недвижимости:

- Юридическое строительство, есть запись в кадастре (проблем с бумагами не будет)
- Имеется каменное хозяйственное здание, в настоящее время оно используется как подвал, ранее была установлена баня
- рядом с домом есть подключение к городской канализации (можно легко подключить)
- есть своя колодец
- земельный участок правильной формы с возможностью разбивки сада и т. д. в.
- есть возможность построить второй этаж в мансарде
- низкий подвал под всем домом

- Очень низкий годовой налог

- Возможна покупка в рассрочку без банка.
- Также рассматриваю варианты долгосрочной аренды (с ремонтом).
- При покупке сразу цена договорная. (Я принимаю все популярные способы оплаты: перевод, наличные, криптовалюта (ETH, USDC)).
- Так же рассматриваю варианты обмена с премией в обе стороны на Недвижимость.

Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь, дайте мне знать.
Искренне,
Владимир

-
Prospective property for sale, in a good location.

The property is free of debts and encumbrances, registered with the land registry and sold directly by the owner.

The property consists of a habitable house with land and an outbuilding.

Located in the city, very close to the center, within 500m walk distance: secondary school, post office, cultural center, shops, pharmacy, etc.
Zilupe bus station, railway station 1 km away.
In 250m walk there is a river with an equipped modern swimming area and several more secluded swimming areas, within walking distance.

The house may not be in an attractive condition visually, but it is in good technical condition and it is possible to do with internal cosmetic repairs for faster move-in (I can help you sort this issue out as well). There is also a city sewer connection near the house itself, so you can connect to it quickly.

Pros of the property:

- Legal construction, there is an entry in the land register (there will be no problems with papers)
- There is a stone farm building, currently it is used as a basement, previously a old fasioned sauna was installed
- there is a city sewer connection near the house itself (can be easily connected)
- has its own well (good water)
- a regular-shaped plot of land with the possibility of setting up a garden, etc. c.
- it is possible to build a second floor in the attic
- the low basement under the whole house

- Very low annual tax

-It is possible to buy on installments without bank.
- I am also considering long-term rental options (with repairs).
- When buying immediately, the price is negotiable. (I accept all popular payment methods: transfer, cash, crypto (ETH, USDC)).
- I am also looking at exchange options with a premium on both sides for Real estate.
If you have any questions, feel free to let me know.
Sincerely,
Vladimir