Pārdod unikālu un skaistu īpašumu ar savu krasta līniju Daugavas malā Ogres novadā, Tomes pagastā, Bekuciemā. Īpašumā ietilpst dzīvojamā māja 309 kvadrātmetru platībā, saimniecības telpas, pagrabs, kā arī 9 ha zemes. Robežlīnija ar Daugavu ir 350 metru gara.
Īpašumā ir trīs fāžu elektrības pieslēgums, 15 metru dziļa ūdens spice (labas ūdens analīzes), vietējā kanalizācija, apkures granulu katls “Grandeg”, kā arī papildu krāsns “Tulikvi”, kuru kurina ar malku. Mājā ir LMT televīzija un interneta pieslēgums. Līdz īpašumam, kā arī gar mežu līdz Daugavai pa zemesgabala perimetru iet ceļš.
Piemājas teritoriju ieskauj žogs, bet sētā var iebraukt, atverot automātiskos vārtus. Gar zemesgabala robežu, ieplūstot Daugavā, tek neliela upīte, kas veido gleznainu un neparastu skatu. Teritorijā aug skaisti ozoli, kā arī bērzu aleja, lapu koki un priedes. Upes krastā ir izveidota laipa, kas ir izmantojama makšķerēšanai vai arī kā laivu piestātne romantiskiem izbraucieniem pa Daugavu. Savukārt pāri Daugavai paveras burvīgs skats uz Ogri.
Zemesgabalu ir iespējams sadalīt 5 000 kvadrātmetru lielos gabalos, kas var kalpot kā tūrisma attīstīšanai izmantojama zeme. Savukārt vietā, kur mazā upīte ietek Daugavā, var būvēt pirti ar terasi vai atpūtas māju. Īpašums ir piemērots dabas cienītājiem un atrodas aptuveni 50 minūšu brauciena attālumā no Rīgas.

Mājas konstrukcija, pamati:
- Betona pamati;
- Koka konstrukcijas karkass, jauna fasāde;
- Divkameru koka logi abos stāvos, “Velux” jumta logi;
- Stiklota veranda pie ieejas mājā;
- Jauns “Ruukki” firmas metāla jumts;
- Jumtam uzstādīti sniega aizturētāji un izvilkti vadi, lai neuzkrājas sniegs (sistēma slēdzas automātiski);
- Četras videonovērošanas kameras;
- Automātiskie garāžas vārti.

Veiktie uzlabojumi un remonti:
- Pirmais stāvs 2017. gadā, bet otrais stāvs un santehnika uzlabota 2019. gadā;
- 2020. gadā tika remontēta visas mājas fasāde, kā arī uzlikts “Ruukki” firmas metāla jumts.

Mājas uzturēšanas izmaksas:
- Nekustamā īpašuma nodoklis - 110 eiro;
- Elektrība - 80 eiro mēnesī;
- Teritorijas pļaušanu kompensē Lauku atbalsta dienests;
- Kanalizācijas asenizators - 50 eiro gadā;
- Apkurei nepieciešamas četras tonnas granulu;
- Atkritumus izved SIA “Ķilupe” (20 eiro mēnesī. Ir nodrošināts bezmaksas papīra un stikla konteiners).
- Signalizācija - 24 eiro mēnesī.

Mājas iekšējā apdare, mēbeles:
- Kvalitatīva santehnika, kas iegādāta SIA “Komforts”;
- Latviešu ražotāju akmens masas vanna “VIspool”;
- Grīdas segums 1. stāvā no ozolkoka dēļiem, bet sanmezglā akmens masas flīzes;
Grīdas segums 2. stāvā no trīsslāņu ozola parkets, kā arī akmens masas flīzēm;
- Durvis ir finierētas un pasūtītas individuāli;
- VIrtuve veidota pēc individuālā pasūtījuma ar redzamo iebūvēto tehniku (trauku mazgājamā mašīna nav)
- Koridorī ir seši iebūvēti skapji, kā arī tāds ir vēl vienā no istabām (SIA “Ripo”);
- Vannasistabas skapji un spoguļi iegādāti SIA “Ripo”
- Garāžā ir divi tērauda galdi, koka galds un plaukti.

Par pārējām attēlos redzamajām mēbelēm var vienoties par atsevišķu samaksu.

--
Продается уникальная и красивая недвижимость с собственной береговой линией на берегу Даугавы в Огрском крае, Томской волости, Бекуциемсе. В состав недвижимости входит жилой дом площадью 309 кв. м, подсобные помещения, подвал, а также 9 га земли. Протяженность границы с Даугавой составляет 350 метров.
В недвижимости имеется трехфазное подключение к электричеству, спица водоснабжения глубиной 15 метров (хорошие анализы воды), местная канализация, отопительный гранульный котел “Grandeg”, а также дополнительная печь “Tulikvi”, которая топится дровами. В доме есть телевидение и подключение интернета LMT. К недвижимости, а также вдоль леса к Даугаве по периметру земельного участка проходит дорога.
Придомовая территория огорожена забором, а во двор можно въехать, открыв автоматические ворота. Вдоль границы земельного участка протекает небольшая речка, впадающая в Даугаву, что создает живописный и необычный вид. Рядом с участком растут красивые дубы, а также березовая аллея. На берегу реки сооружены мостки, которые можно использовать для рыбалки или в качестве лодочного причала для романтических прогулок по Даугаве. На другом берегу Даугавы открывается прекрасный вид на Огре.
Земельный участок можно разделить на участки площадью 5000 квадратных метров, которые могут служить для развития туризма. В свою очередь, в месте впадения речушки в Даугаву можно построить баню с террасой или дом отдыха. Недвижимость подходит для любителей природы и расположена примерно в 50 минутах езды от Риги.

Конструкция дома, фундамент:
- бетонный фундамент
- каркас деревянной конструкции, новый фасад
- двухкамерные деревянные окна на обоих этажах, мансардные окна “Velux”
- застекленная веранда у входа в дом
- новая металлическая кровля фирмы “Ruukki”
- на крыше установлены снегозадержатели и выведены кабели, чтобы не скапливался снег (система включается автоматически)
- четыре камеры видеонаблюдения
- автоматические гаражные ворота
Выполненные улучшения и ремонты:
- Первый этаж в 2017 году, а второй этаж и сантехника улучшены в 2019 году;
- В 2020 году отремонтирован фасад всего дома, а также установлена металлическая кровля фирмы “Ruukki”.
Расходы на содержание дома:
- налог на недвижимость - 110 евро;
- электричество - 80 евро в месяц;
- покос на территории компенсирует Служба поддержки села;
- ассенизатор канализации - 50 евро в год;
- для отопления требуется четыре тонны гранул;
- мусор вывозит SIA “Ķilupe” (20 евро в месяц. Бесплатно предоставляется контейнер для бумажных и стеклянных отходов);
- сигнализация - 24 евро в месяц.

Внутренняя отделка дома, мебель:
- Качественная сантехника, купленная в SIA “Komforts”
- Ванна из каменной массы “VIspool” латвийского производителя
- Напольное покрытие на 1-м этаже из дубовой доски, а в санузле плитка из каменной массы
- Напольное покрытие на 2-м этаже из трехслойного дубового паркета, а также плитки из каменной массы
- Двери шпонированные, по индивидуальному заказу
- Кухня изготовлена по индивидуальному заказу с имеющейся на фотографиях встроенной техникой (посудомоечной машины нет)
- В коридоре шесть встроенных шкафов, а также еще один в одной из комнат (SIA “Ripo”)
- Шкафчики и зеркала для ванной комнаты куплены в SIA “Ripo”
- В гараже есть два стальных стола, деревянный стол и полки.
По поводу остальной мебели, которая есть на фотографиях, можно договориться за отдельную плату.


--
A unique and beautiful property for sale, with its own piece of the bank of the Daugava River in Ogre municipality, Tome civil parish, Bekuciems. The property includes a residential house with an area of 309 square meters, utility rooms, a cellar, as well as 9 ha of land. The border line with the Daugava River is 350 meters long.
The property has a three-phase electricity connection, a 15-meter deep drilled tubular well (good water testing results), local sewerage, a heating pellet boiler "Grandeg", as well as an additional stove "Tulikvi", which is fired with wood. The house has LMT television and internet connection. A road runs along the perimeter of the plot of land to the property, as well as along the forest to the Daugava River.
The area around the house is fenced, but you can enter the backyard by opening an automatic gate. A small river flows along the border of the plot of land, flowing into the Daugava River, and creating a picturesque and unusual view. Beautiful oak trees grow near the plot, as well as an alley of birch trees. A footbridge has been created on the river bank, which can be used for fishing or as a boat dock for romantic trips along the Daugava River. On the other hand, a charming view of Ogre opens across the Daugava River.
The plot of land can be divided into 5, 000 square meter plots, which can serve as land for tourism development. On the other hand, at the place where the small river flows into the Daugava River, you can build a sauna with a terrace or a rest house. The property is suitable for nature lovers and is located approximately 50 minutes' drive from Riga.

House structures, foundations:
- Concrete foundations;
- Wooden construction frame, new facade;
- Double-glazed wooden windows on both floors, "Velux" skylights;
- Glazed veranda at the entrance to the house;
- New "Ruukki" metal roof;
- Snow retainers are installed on the roof and wires are pulled out so that snow does not accumulate (the system turns on/off automatically);
- Four video surveillance cameras;
- Automatic garage door.

Improvements and repairs made:
- The first floor in 2017, but the second floor and plumbing were improved in 2019;
- In 2020, the facade of the entire house was repaired, as well as a "Ruukki" metal roof was installed.

House maintenance costs:
- Real estate tax - 110 euro;
- Electricity - 80 euro per month;
- Mowing of the territory is compensated by the Rural Support Service;
- Cesspool emptying services - 50 euro per year;
- Four tons of pellets are required for heating;
- Waste is removed by SIA "Ķilupe" (20 euro per month. A free paper and glass container is provided).
- Alarm system - 24 euro per month.

Interior decoration of the house, furniture:
- High-quality sanitary ware purchased from SIA “Komforts”
- Stone mass bathtub “VIspool” from a Latvian manufacturer
- The floor covering on the 1st floor is made of oak boards, and in the bathroom there are tiles made of stone mass;
- Flooring on the 2nd floor of three-layer oak parquet, as well as tiles of stone mass
- Veneered doors, custom-made;
- The kitchen is designed according to individual order with built-in appliances shown in the pictures (no dishwasher)
- There are six built-in wardrobes in the hallway, as well as one more in one of the rooms (SIA “Ripo”)
- Bathroom cabinets and mirrors purchased from SIA “Ripo”
- There are two steel tables, a wooden table and shelves in the garage.

The rest of the furniture shown in the pictures can be negotiated for a separate payment.