Piedāvājam iegādei skaistu īpašumu Ķegumā, Krūmu ielā. Īpašums atrodas reljefainā un ainaviskā vietā, meža malā, vien 50 minūšu brauciena attālumā no Rīgas darbīgā centra, kas mājas iemītniekiem ik dienu ļaus baudīt dabas skaistumu un miera sajūtu. Īpašums ir pilnībā mēbelēts un pilnībā aprīkots ar sadzīves tehniku, kas gandrīz visa ietilpst īpašuma kopējā pārdošanas cenā.

Par dzīvojamo māju:
Vienstāvu ēka ar iekštelpu platību 120.6 m2, no kuriem 23.5m2 ir garāža.
Studijas tipa viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu, viesistabā kamīns, no viesistabas paveras skaists panorāmas skats uz zaļu un sakoptu apkārtni, 3 izolētas istabas, kuras var izmantot dažādiem mērķiem (guļamistabas, kabinets, atpūtas telpa), vannas istaba ar dušu un tualeti un vēl viena atsevisķa tualetes telpa, koridors ar sienas skapi, tehniskā telpa, garāža vienai automašīnai, terase.
Pilnībā aprīkota ar sadzīves tehniku (ledusskapis, elektriskā plīts virsma, cepeškrāsns, tvaiku nosūcējs), atseviški stāvoša trauku mašīna un veļas mašīna.
Moderns, 2022.gadā uzstādīts, attālināti vadāms granulu apkures katls ar iespējām iestatīt dažādus apkures režīmus atkarībā no diennakts stundas, āra gaisa temperatūras un vēlamā komforta līmeņa.
Vietējā ūdens apgāde.
Vietējā kanalizācija - pilnvērtīga bioloģiskā nosēdaka ar 3 satekakām.
Ēka būvēta 1960.gadā, 2019.gadā ir pabeigta visaptveroša ēkas renovācija, t. sk. , siltināšana, visu cauruļu un elektrības vadu nomaiņa.

Par teritoriju:
Kopējā zemes platība 7209 m2.
Īpašumu veido 2 atsevišķi blakus esoši zemesgabali – 1200 m2 un 6009 m2 platībā.
Uz zemes gabala ar platību 1200 m2 atrodas dzīvojamā ēka un palīgēka.
Uz zemes gabala ar platību 6009 m2 atrodas mežs, augļu dārzu platība (lietošanas mērķis - neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme).
Sakopta piemājas teritorija, bet dārzniecības mīļotājiem būs plašas iespējas iekārtot burvīgu dārzu, dabiskais reljefs jau pats par sevi rada interesantu vidi oriģinālām idejām.
Īpašums aprīkots ar videonovērošanu un signalizāciju, apgaismota teritorija.

Par apkārtni:
Kluss Ķeguma privātmāju rajons ar ērtu infrastruktūru.
Iespēja dzīvot netālu no Rīgas darbīgā centra, taču tajā pat laikā mājās izbaudīt mieru un atpūtu ainaviskā vietā, ko ieskauj apstādījumi, krūmi un koki.
Patīkami kaimiņi un labvēlīga atmosfēra.
Tuvumā (2 km) labiekārtota Daugavas pludmale un promenāde, vilciena stacija (12 min. ar kājām), Rīgas centrs (50 min. ar auto).

Šo brīnišķīgo īpašumu iesakām aplūkot dzīvē, jo tā atmosfēru vislabāk var sajust atrodoties klātienē.
Zvaniet, un vienosimies par ērtiem apskates laikiem.

---
We offer for purchase a beautiful property in Ķegums, Krūmu Street. The property is located in a relief and scenic area, on the edge of the forest, only 50 minutes drive from the active center of Riga, which will allow the residents of the house to enjoy the beauty of nature and a sense of peace every day. The property is fully furnished and fully equipped with household appliances, almost all of which are included in the total selling price of the property.

About the residential house:
One-story building with an indoor area of 120.6 m2, of which 23.5 m2 is a garage.
A studio-type living room combined with a kitchen area, a fireplace in the living room, from the living room a beautiful panoramic view of the green and well-kept surroundings, 3 isolated rooms that can be used for different purposes (bedrooms, a study, a lounge), a bathroom with a shower and a toilet and another separate toilet room, corridor with wall closet, technical room, garage for one car, terrace.
Fully equipped with household appliances (fridge, electric hob, oven, extractor fan) freestanding dishwasher and washing machine.
A modern, remotely controlled pellet heating boiler, installed in 2022, with the ability to set different heating modes depending on the time of day, outdoor air temperature and desired level of comfort.
Local water supply.
Local sewerage – a full-fledged biological sedimentation with 3 drainage wells.
The building was built in 1960, a comprehensive renovation of the building was completed in 2019, including insulation, replacement of all pipes and electrical wires.

About the territory:
Total land area 7209 m2.
The property consists of 2 separate adjacent land plots - 1200 m2 and 6009 m2.
There is a residential building and an auxiliary building on the plot of land with an area of 1200 m2.
On the plot of land with an area of 6009 m2, there is a forest, an area of orchards (purpose of use - unacquired land for the construction of individual residential houses).
The backyard area is well-kept, but gardening lovers will have ample opportunities to arrange a charming garden, the natural relief in itself creates an interesting environment for original ideas.
The property is equipped with video surveillance and alarm, the area is lit.

About the neighborhood:
A quiet area of private houses in Ķegums with convenient infrastructure.
The opportunity to live near the active center of Riga, but at the same time enjoy peace and relaxation at home in a scenic location surrounded by greenery, bushes and trees.
Pleasant neighbors and favorable atmosphere.
Nearby (2 km) is the well-maintained Daugava beach and promenade, the train station (12 min. walk), the center of Riga (50 min. by car).

We recommend seeing this wonderful property in real life, as its atmosphere can best be felt when you are there in person. Call and we will agree on convenient viewing times.