Pārdod īpašumu teiksmainā vietā - Lielvārdes pilsētas pieprasītajā Lāčplēša privātmāju apbūves teritorijā.

Īpašums sastāv no:
-zemes gabala - 1400m² (trīsstūrveida);
-būvobjektā - dzīvojamā māja - 84 m² (pieejams apstiprināts projekts).

Ēkai uzbūvēts:
-pagraba stāvs;
-pirmais stāvs;
-mansarda stāvs;
-jumta konstrukcija.

Māju būvējis pieredzējis amatnieks - galdnieks, īpašu uzmanību pievēršot konstrukciju ilgmūžībai
un tehniskajai kvalitātei. Pamati ir stabili un sausi, gruntsūdeņi ēkas pamatus neapdraud.

Tehniskā informācija:
-fundamentāli pamati ar dzelzbetona pārsedzēm pagrabstāvā;
-nesošās sienas - šūnbetona bloki kombinācijā ar dziļi impregnētām vertikālām koka brusām;
-stabils skurstenis ar trim dūmvadiem;
-pirmā stāva griestu sijas no izturīga tērauda;
-jumts segts ar cinkota tērauda skārdu;
-ārsiena, pret tuvāko kaimiņu, apšūta ar apdares dēļiem;
-koka konstrukcijas labā tehniskā stāvoklī.

Papildu priekšrocība:
Teritorijā pieejami būvniecībai paredzētie kokmateriāli.

Ir iespēja pieslēgties pilsētas ūdensvadam un kanalizācijai. Pieejams piebraucamais ceļš.

Atrašanās vieta:
Īpašums atrodas Lielvārdē - pilsētā ar spēcīgu latvisko identitāti, Lāčplēša leģendu un Daugavas tuvumu. Apkārtne ir mierīga un sakārtota, vienlaikus nodrošinot ērtu ikdienas infrastruktūras pieejamību. Pilsētas centrs, skola, bērnudārzs, dzelzceļa stacija un starppilsētu autobusu pietura sasniedzami 3-4 minūšu brauciena attālumā.

Šis īpašums ir lieliska izvēle tiem, kuri vēlas turpināt būvniecību uz drošiem pamatiem un izveidot mājokli savām vajadzībām un dzīves stilam.

Pircējam:
Pilnvērtīgs juridiskais atbalsts visā darījuma norises laikā, garantējot drošu, pārskatāmu un profesionāli vadītu īpašumu iegādes procesu.

Lai saņemtu papildu informāciju vai vienotos par apskates laiku, droši sazinieties.

---

Продается недвижимость в живописном месте в востребованном частном жилом комплексе Лачплесис города Лиелварде.

Объект состоит из:
- земельного участка - 1400 м² (треугольной формы);
- участка под застройку - жилой дом - 84 м² (имеется утвержденный проект).

У объекта построено:
- подвальное помещение;
- первый этаж;
- мансардный этаж;
- кровельная конструкция.

Дом построен опытным мастером-плотником с особым вниманием к прочности и техническому качеству конструкции. Фундамент устойчивый и сухой, грунтовые воды не представляют угрозы для фундамента здания.

Техническая информация:
- фундамент с железобетонными плитами в подвале;
- несущие стены - ячеистые бетонные блоки в сочетании с глубоко пропитанными вертикальными деревянными балками;
- устойчивая дымовая труба с тремя дымоходами;
- балки потолка первого этажа из прочной стали;
- крыша покрыта оцинкованным стальным листом;
- внешняя стена, обращенная к ближайшему соседу, обшита отделочными досками;
- деревянные конструкции в хорошем техническом состоянии.

Дополнительное преимущество:
На территории имеется строительная древесина, которая включена в стоимость недвижимости.

Есть возможность подключения к городскому водоснабжению и канализации. Имеется подъездная дорога.

Расположение:
Недвижимость расположена в Лиелварде городе с ярко выраженной латышской идентичностью, легендой о Лачплесисе и близостью к Даугаве. Район тихий и ухоженный, при этом обеспечивается удобный доступ к повседневной инфраструктуре. Центр города, школа, детский сад, железнодорожный вокзал и остановка междугороднего автобуса находятся в 3-4 минутах езды.

Эта недвижимость отличный выбор для тех, кто хочет продолжить строительство на надежном фундаменте и создать дом, отвечающий их потребностям и образу жизни.

Для покупателя:
Полная юридическая поддержка на протяжении всей сделки, гарантирующая безопасный, прозрачный и профессионально организованный процесс приобретения недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.