Pārdošanā Īpašums ar potenciālu ģimenes dzīvei vai brīvā laika pavadīšanai – dzīvojamās mājas jaunbūve bez gala apdares, ar pilnu saskaņotu projektu un derīgu būvatļauju līdz 23.08.2028.
Ēkai izstrādāts Apkures, Ventilācijas un Siltummehānikas projekts (AVK), sertificēts tehniskās apsekošanas atzinums, kā arī detalizēts interjera dizaina projekts no Design to Impress.

Galvenie parametri:
Zemes platība – 1305 m², iekopts un līdzens zemesgabals
Apbūves laukums – 110 m²
Kopējā platība – 169 m²
2 neatkarīgi 3F elektrības pieslēgumi (biržas un fiksētais tarifs)

Konstrukcija un tehniskie risinājumi:
Pamati – monolītā dzelzsbetona, lentveida. Nestspēja pietiekama, gar ārsienām izbūvētas oļu aizsargapmales labā tehniskā stāvoklī.
Ārsienas – “Aeroc” gāzbetona bloku sienas 200 mm biezumā ar spiedes pretestību fs = 3, 0 N/mm². Katra otrā rinda stiegrota ar metāla Ø8 mm stiegrām.
Sienas siltinātas ar akmensvati 150 mm biezumā, no ārpuses – horizontāla koka dēlīšu apdare.
Nesošo sienu tehniskais stāvoklis ir labs, plaisas un deformācijas nav konstatētas.
Siltinājums – vate 15 cm.
Aiļu pārsedzes – metāla sijas; tehniskais stāvoklis labs.

Stāvu konstrukcijas – 1. stāvā izbūvēti 5 metāla dubult-T profilu HE 200 A statņi un sijas, uz kurām balstās dobie saliekamā dzelzsbetona paneļi.
Starpstāvu pārsegumi – dobais saliekamais dzelzsbetons EP6, 220 mm biezumā, balstīts uz nesošajām sienām un metāla sijām.
Jumts – četrslīpju, koka spāres (65x150 mm) 650 mm solī, balstītas nesošajās sienās un dubultajā jumta krēslā.
Jumtam ieklāta pretkondensāta plēve zem OSB klāja.
Ārējā apdare – horizontāls koka dēlīšu apšuvums ar krāsojumu, labā tehniskā stāvoklī.
Durvis – AL Schüco RS; uz pagalmu – 3-daļīgas pilnībā atveramas (Royal S70).
Sava kanalizācija (6 grodi, ietilpīga), iespējams ierīkot dziļurbumu.

Papildu priekšrocības:
Zibensnovedēji, iespēja uzstādīt saules paneļus
Māja projektēta kā ziemas māja – silta un energoefektīva
Nav applūstoša teritorija
Tuvumā upe, peldvieta un veloceliņš
Sabiedriskais autobuss 500 m attālumā (kursē ik 15 minūtes)
Ceļus tīra un uztur pašvaldība
Māja projektēta kā ziemas māja – silta, energoefektīva un ar stabilu konstrukciju
Privātmāja ar plašu un iekoptu zemesgabalu Ogrē – Dārziņu 6. līnija 8, Ogresgals, Ogres novads.

Ja meklējat māju labā vietā vai vēlaties iegādāties papildu īpašumu netālu no Rīgas, šis īpašums ir lieliska izvēle.
Zvaniet vai rakstiet, lai pieteiktos uz apskati – pastāstīšu vairāk un nosūtīšu detalizētu informāciju.

Piedāvāju arī bezmaksas konsultāciju par iegādes iespējām, vērtējumu un izdevīgākajiem kredīta risinājumiem.
Zvaniet – un atbrauciet novērtēt šo īpašumu klātienē.

Предлагаем приобрести дачу/зимний дом в Огрском крае.
Отличное расположение рядом с рекой, в тихом и зелёном районе;
Идеально подходит как для летнего отдыха, так и для зимнего проживания;
Есть возможность расширения участка или использования как частной зоны отдыха;
Удобная инфраструктура, лёгкий доступ к городу, близость к природе обеспечивает спокойствие и комфорт;
Недвижимость с потенциалом для семейной жизни или отдыха на выходных.