Pārdod plašu privātmāju / investīciju objektu pašā Ādažu centrā
Piedāvājumā plašs un daudzfunkcionāls īpašums vienā no pieprasītākajām Pierīgas vietām – pašā Ādažu centrā. Šis īpašums ir piemērots gan lielai ģimenei, gan uzņēmējdarbībai, gan investoriem, kuri meklē objektu ar augstu ienesīguma potenciālu.

Lieliska atrašanās vieta
Ādaži ir viena no straujāk augošajām un pieprasītākajām Pierīgas pašvaldībām, kas piedāvā sakārtotu vidi, attīstītu infrastruktūru un augstu dzīves kvalitāti.

Dažu minūšu attālumā atrodas:

-skolas un bērnudārzi;
-veikali un tirdzniecības vietas;
-medicīnas iestādes;
-sporta centri;
-sabiedriskais transports;
-kafejnīcas un citi ikdienā nepieciešamie pakalpojumi.
Aktīvās atpūtas cienītāji novērtēs Gaujas tuvumu, apkārtnes ezerus, mežus, pastaigu un velobraukšanas maršrutus. Līdz jūrai iespējams nokļūt tikai dažu minūšu laikā, savukārt Rīgas centrs sasniedzams aptuveni 15–20 minūtēs.

Īpašuma parametri
-Kopējā ēkas platība – 773 m²
-Dzīvojamā platība – 686 m²
-Pagrabs – 83, 5 m²

-1.stāvs – 283, 21 m²

-2.stāvs – 311, 88 m²
Zemes platība – 1 263 m²

Komunikācijas un aprīkojums
-Centrālais ūdens un kanalizācija
-Gāzes apkure un karstais ūdens
-Internets
-Video novērošanas sistēma visā īpašuma teritorijā

Papildu priekšrocības
-Nesen nomainīts jumta segums
-Daļēji veikts kvalitatīvs eiroremonts
-Daļēji uzstādīts jauns žogs
-Māja būvēta savām vajadzībām, izmantojot kvalitatīvus materiālus un pārdomātus tehniskos risinājumus

Plašas izmantošanas iespējas
Īpašums ir piemērots:

-bērnudārzam vai bērnu attīstības centram;
-veselības centram vai privātklīnikai;
-pansionātam;
-skaistumkopšanas, SPA vai masāžas centram;
-studijām, birojiem vai coworking telpām;
-īres biznesam vai citam investīciju projektam.

Lieliska investīciju iespēja
Ēku iespējams sadalīt 5 pilnībā autonomās daļās.

Katrai daļai ir:
-atsevišķa ieeja;
-sava virtuve;
-savs sanitārais mezgls;
-no 2 līdz 5 guļamistabām.
Tas ļauj izveidot piecus neatkarīgus dzīvokļus vai apartamentus pašā Ādažu centrā, radot stabilu un ilgtermiņa pasīvo ienākumu avotu.

Kāpēc tieši Ādaži?
Ādaži jau daudzus gadus ir viena no pieprasītākajām dzīvesvietām Pierīgā. Novads turpina strauji attīstīties – pieaug iedzīvotāju skaits, veidojas jauni dzīvojamie projekti un tiek attīstīta infrastruktūra. Ādažu vidusskolā ik gadu tiek komplektēts viens no lielākajiem pirmo klašu skaitiem Latvijā, kas apliecina jauno ģimeņu pieplūdumu un ilgtermiņa attīstības perspektīvu.

Papildu priekšrocība ir arī viens no lielākajiem pārtikas ražošanas uzņēmumiem Latvijā – Orkla Latvija, kas nodrošina stabilas darba vietas un veicina novada ekonomisko izaugsmi.

Ja meklējat plašu īpašumu ar izcilu atrašanās vietu un daudzveidīgām izmantošanas iespējām, šis ir piedāvājums, kuru noteikti ir vērts apskatīt.

Продаётся просторный частный дом / инвестиционный объект в самом центре Адажи

Предлагается просторный и многофункциональный объект недвижимости в одном из самых востребованных пригородов Риги в самом центре Адажи. Этот объект идеально подходит как для большой семьи, так и для ведения бизнеса или инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом доходности.

Отличное месторасположение

Адажи один из самых быстроразвивающихся и востребованных муниципалитетов в окрестностях Риги, предлагающий благоустроенную среду, развитую инфраструктуру и высокий уровень жизни.

В нескольких минутах находятся:

- школы и детские сады;
- магазины и торговые центры;
- медицинские учреждения;
- спортивные комплексы;
- общественный транспорт;
- кафе и все необходимые повседневные услуги.

Любители активного отдыха по достоинству оценят близость реки Гауя, озёр, лесов, прогулочных и велосипедных маршрутов. До моря можно добраться всего за несколько минут, а до центра Риги примерно за 15–20 минут.

Характеристики объекта

- Общая площадь здания 773 м²
- Жилая площадь 686 м²
- Подвал 83, 5 м²
- 1-й этаж 283, 21 м²
- 2-й этаж 311, 88 м²
- Площадь земельного участка 1 263 м²

Коммуникации и оснащение

- Центральное водоснабжение и канализация;
- Газовое отопление и горячее водоснабжение;
- Интернет;
- Система видеонаблюдения по всей территории.

Дополнительные преимущества

- Недавно полностью заменено кровельное покрытие;
- Частично выполнен качественный евроремонт;
- Частично установлен новый забор;
- Дом строился для собственного проживания с использованием качественных материалов и тщательно продуманных инженерных решений.

Широкие возможности использования

Объект отлично подходит для:

- детского сада или центра развития детей;
- медицинского центра или частной клиники;
- пансионата или дома престарелых;
- центра красоты, SPA или массажного центра;
- студий, офисов или коворкинга;
- арендного бизнеса или любого другого инвестиционного проекта.

Отличная инвестиционная возможность

Здание можно разделить на 5 полностью автономных частей.

Каждая часть имеет:

- отдельный вход;
- собственную кухню;
- собственный санузел;
- от 2 до 5 спален.

Это позволяет создать пять независимых квартир или апартаментов в самом центре Адажи и получать стабильный долгосрочный пассивный доход.

Почему именно Адажи?

На протяжении многих лет Адажи остаётся одним из самых престижных и востребованных мест для жизни в пригороде Риги. Муниципалитет продолжает активно развиваться: растёт численность населения, строятся новые жилые проекты, совершенствуется инфраструктура.

Средняя школа Адажи ежегодно набирает одно из самых больших количеств первых классов в Латвии, что свидетельствует о постоянном притоке молодых семей и высоком потенциале долгосрочного развития региона.

Дополнительным преимуществом является расположенное здесь одно из крупнейших предприятий пищевой промышленности Латвии Orkla Latvija, которое обеспечивает стабильные рабочие места и способствует экономическому развитию муниципалитета.

Если вы ищете просторную недвижимость с отличным месторасположением и широкими возможностями использования этот объект определённо заслуживает вашего внимания.

Spacious Private Residence / Investment Property for Sale in the Heart of Ādaži

A unique opportunity to acquire a spacious and versatile property in one of the most desirable locations in the Greater Riga area – the very centre of Ādaži. This property is ideal for a large family, business purposes, or investors seeking a high-yield investment with excellent long-term potential.

Prime Location

Ādaži is one of the fastest-growing and most sought-after municipalities near Riga, offering a well-developed infrastructure, excellent public services, and a high quality of life.

Within just a few minutes you will find:

- Schools and kindergartens
- Shops and shopping facilities
- Medical centres
- Sports and fitness facilities
- Public transportation
- Cafés and all essential daily services

Nature lovers and outdoor enthusiasts will appreciate the proximity of the Gauja River, nearby lakes, forests, scenic walking trails, and cycling routes. The Baltic Sea can be reached within just a few minutes, while Riga city centre is only a 15–20 minute drive away.

Property Details

- Total building area – 773 m²
- Living area – 686 m²
- Basement – 83.5 m²
- First floor – 283.21 m²
- Second floor – 311.88 m²
- Land area – 1, 263 m²

Utilities and Features

- Central water supply and sewerage
- Gas heating and hot water
- High-speed internet
- Video surveillance system covering the entire property

Additional Advantages

- Recently installed new roof covering
- Partial high-quality renovation completed
- Partially installed new fencing
- The house was originally built for the owner’s personal use using premium-quality materials and carefully planned engineering solutions.

Wide Range of Possible Uses

The property is perfectly suited for:

- Kindergarten or children’s development centre
- Medical centre or private clinic
- Nursing home or assisted living facility
- Beauty salon, SPA or wellness centre
- Studios, offices or coworking spaces
- Rental business or any other investment project

Excellent Investment Opportunity

The building can be divided into five fully self-contained units.

Each unit includes:

- A separate entrance
- Its own kitchen
- Private bathroom
- Between 2 and 5 bedrooms

This provides an excellent opportunity to create five independent apartments or residential units in the centre of Ādaži, generating stable long-term passive rental income.

Why Choose Ādaži?

For many years, Ādaži has been one of the most desirable residential locations in the Greater Riga area. The municipality continues to experience rapid growth, with an increasing population, new residential developments, and continuous investment in infrastructure.

Every year, Ādaži Secondary School enrols one of the largest numbers of first-grade students in Latvia, demonstrating the steady influx of young families and the area’s strong long-term growth prospects.

Another significant advantage is the presence of Orkla Latvija, one of Latvia’s largest food manufacturing companies, providing stable employment opportunities and contributing to the municipality’s continued economic development.

If you are looking for a spacious property with an exceptional location and outstanding development potential, this is an opportunity well worth considering.