Piedāvājumā plašs un īpašs lauku īpašums ar 12, 19 ha zemes, kas apvieno komfortablu dzīvošanu, dabas tuvumu un privātumu, vienlaikus saglabājot ērtu nokļūšanu Rīgā.
Īpašums būs lieliska izvēle gan ģimenes dzīvei visa gada garumā, gan kā ziemas māja vai vieta mierīgai atpūtai pie dabas.

MĀJA
Mājas kopējā platība – 83, 2 m², ar iespēju izbūvēt otro stāvu, tādējādi palielinot dzīvojamo platību un pielāgojot māju savām vajadzībām.

Ēkai ir ērts un funkcionāls plānojums:
- plaša un gaiša viesistaba;
- atsevišķa guļamistaba;
- ietilpīga virtuves zona;
- sanmezgls;
- katlu telpa;
- ietilpīgs iebūvētais drēbju skapis guļamistabā.

Māja celta 1920. gadā, bet 2016. gadā pilnībā renovēta. Renovācijas laikā ēka tika siltināta ar akmens vati, nodrošinot labu siltumnoturību un komfortu dzīvošanai arī aukstajā sezonā.
Interjerā izmantoti kvalitatīvi apdares materiāli, radot mājīgu un patīkamu vidi dzīvošanai.

SAIMNIECĪBAS ĒKA
Īpašuma teritorijā atrodas arī atsevišķa saimniecības ēka, kas nodrošina papildu telpas mantu, dārza tehnikas, granulu, inventāra vai citu saimniecībā nepieciešamu lietu uzglabāšanai.
APKURE UN KOMUNIKĀCIJAS
- Moderna centrālās apkures granulu katla apkures sistēma;
- ekonomiska apkure un salīdzinoši zemas mājas uzturēšanas izmaksas;
- ūdensapgāde – spice;
- vietējā kanalizācijas sistēma.

12, 19 HA ZEMES PRIVĀTUMS UN DABAS TUVUMS
Īpašuma lielākā priekšrocība ir plašā 12, 19 ha teritorija, kas sniedz iespēju baudīt mieru, klusumu un privātumu.
Plašā teritorija paver daudz iespēju atpūtai, dārzkopībai, saimnieciskai darbībai, pastaigām vai vienkārši mierīgai dzīvei dabas ieskautā vidē.

Labiekārtots un plašs piemājas pagalms;
- saimniecības ēka;
- dabas un lauku vides sajūta;
- lieliska vieta pastaigām un aktīvai atpūtai;
- plaša teritorija īpašuma tālākai labiekārtošanai un attīstīšanai.
- ĒRTA ATRAŠANĀS VIETA

Neskatoties uz īpašuma mierīgo un zaļo apkārtni, Rīga atrodas tikai aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā.
- ērta piekļuve īpašumam;
- labs piebraucamais ceļš;
- ērta piekļuve arī ziemas un mainīgos laikapstākļos;
- sabiedriskā transporta iespējas;
- Ādažu un Rīgas infrastruktūra sasniedzama īsā laikā.

Īpašums ar plašu potenciālu un lielisku atrašanās vietu tiem, kuri vēlas apvienot komfortablu dzīvi ar dabas tuvumu un plašu, privātu teritoriju.

Sazinies un vienojies par īpašuma apskati.

Spiežot zemāk uz norādīto adresi redzēsiet video no augšas.

В продаже просторный и уникальный загородный объект с земельным участком площадью 12, 19 га, сочетающий комфортное проживание, близость к природе и уединение, при этом сохраняя удобное сообщение с Ригой.
Объект станет отличным выбором как для круглогодичного проживания семьи, так и в качестве зимнего дома или места для спокойного отдыха на природе.

ДОМ
Общая площадь дома 83, 2 м², с возможностью обустроить второй этаж, что позволит увеличить жилую площадь и адаптировать дом под индивидуальные потребности.

Дом имеет удобную и функциональную планировку:
- просторная и светлая гостиная;
- отдельная спальня;
- просторная кухонная зона;
- санузел;
- котельная;
- вместительный встроенный шкаф в спальне.

Дом построен в 1920 году, а в 2016 году полностью реконструирован. В процессе реконструкции здание было утеплено каменной ватой, что обеспечивает хорошие теплоизоляционные характеристики и комфортное проживание в холодное время года.
В интерьере использованы качественные отделочные материалы, создающие уютную и приятную атмосферу для проживания.

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА
На территории объекта также расположена отдельно стоящая хозяйственная постройка, которая предоставляет дополнительное пространство для хранения вещей, садовой техники, гранул, инвентаря и других необходимых в хозяйстве предметов.
ОТОПЛЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
- Современная система центрального отопления с пеллетным котлом;
- экономичное отопление и относительно низкие расходы на содержание дома;
- водоснабжение скважина;
- локальная система канализации.

12, 19 ГА ЗЕМЛИ УЕДИНЕНИЕ И БЛИЗОСТЬ К ПРИРОДЕ
Одно из главных преимуществ объекта просторная территория площадью 12, 19 га, позволяющая наслаждаться тишиной, спокойствием и приватностью.
Большая территория открывает широкие возможности для отдыха, садоводства, хозяйственной деятельности, прогулок или просто спокойной жизни в окружении природы.
Благоустроенный и просторный двор;
- хозяйственная постройка;
- ощущение настоящей загородной жизни и близости к природе;
- отличное место для прогулок и активного отдыха;
- большая территория для дальнейшего благоустройства и развития объекта.
- УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

Несмотря на спокойное и зелёное окружение, Рига находится всего примерно в 15 минутах езды.
- удобный подъезд к объекту;
- хорошая подъездная дорога;
- удобный доступ в любое время года, в том числе зимой;
- возможности общественного транспорта;
- инфраструктура Адажи и Риги находится в непосредственной доступности.

Объект с большим потенциалом и отличным расположением для тех, кто хочет сочетать комфортную жизнь на природе с большой приватной территорией и удобным доступом к Риге.

Свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре объекта.

Нажмите на ссылку ниже, чтобы посмотреть видео участка с высоты.

A spacious and unique countryside property with 12.19 hectares of land is now available for sale, combining comfortable living, privacy and close proximity to nature, while still offering convenient access to Riga.
The property is an excellent choice for year-round family living, as well as a winter home or a peaceful countryside retreat.

THE HOUSE
The total area of the house is 83.2 m², with the possibility of converting the second floor into additional living space, allowing the house to be expanded and adapted to the new owner's needs.

The house features a comfortable and functional layout:
- spacious and bright living room;
- separate bedroom;
- generous kitchen area;
- bathroom;
- boiler room;
- spacious built-in wardrobe in the bedroom.

The house was originally built in 1920 and was completely renovated in 2016. During the renovation, the building was insulated with mineral rock wool, providing good thermal insulation and comfortable living conditions during the colder months.
The interior features high-quality finishing materials, creating a warm, comfortable and inviting living environment.

OUTBUILDING
The property also includes a separate outbuilding, providing additional space for storing belongings, garden equipment, pellets, tools and other items needed for household use.
HEATING AND UTILITIES
- Modern central heating system with a pellet boiler;
- economical heating and relatively low maintenance costs;
- water supply from a private well;
- local sewage system.

12.19 HECTARES PRIVACY AND NATURE
One of the property's greatest advantages is its spacious 12.19-hectare territory, offering peace, tranquillity and privacy.
The large grounds provide numerous possibilities for recreation, gardening, agricultural or other practical use, walking, outdoor activities, or simply enjoying a peaceful lifestyle surrounded by nature.

Well-maintained and spacious yard;
- separate outbuilding;
- a genuine countryside atmosphere surrounded by nature;
- an excellent setting for walks and outdoor activities;
- extensive grounds with plenty of potential for further landscaping and development.
- CONVENIENT LOCATION

Despite its peaceful and green surroundings, Riga is only approximately a 15-minute drive away.
- convenient access to the property;
- good access road;
- easy access throughout the year, including during winter;
- public transport connections available;
- the infrastructure and amenities of Ādaži and Riga are within easy reach.
A property with excellent potential and a great location, ideal for those looking to combine comfortable countryside living, privacy and a spacious private territory with convenient access to Riga.

Contact us to arrange a viewing.

Click the link below to watch an aerial video of the property.